![أريا من بيوند صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند
السعر عند الإطلاق ١٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٦
سبتمبر ١٥، ٢٠٢٣
شقة
4%
التملك الحر
![أريا من بيوند صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند
![دي دبليو تي إن ريزيدنسز صورة لمشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز من تطوير ديار العقارية في دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b500b601-b524-4f00-99ef-3c144ca70011/gallery/image/_D6ZlXUh4zBDqvKAJBUOp7TNwqYniwOOIE32YqgB7FM=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز
![أفارا باي بالاس صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp)

من: ٢٫٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس
![فيلا فينتو صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp)

من: ٢٨ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات
![إيوا شجرة الحياة صورة لمشروع إيوا شجرة الحياة من تطوير آر.ايفولوشن في دبي,الخليج التجاري,ايڤا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/da4b5fbd-4b5f-4221-bb79-17eef4388010/gallery/image/DGqgARVMUKKdWjTijdTExIj6VvR66UxK5k8lS4ocfOY=/medium.webp)

من: ١٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,ايڤا
![مجموعة فيلا دورشيستر صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f831f2c-ad32-434a-8dad-b04a12511903/gallery/image/Xz9--vqTljrTIlCxGawR2yXrMA6-WeSHIYgOQvmS1YA=/medium.webp)

من: ٤٣ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 23.22%
آخر التحديثات: أغسطس ٢٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
يبرز مشروع دي جي 1 ليفنج كتحفة معمارية استثنائية في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة في دبي، وهو أحد الإبداعات العقارية المتميزة لشركة "دار الأركان" الرائدة. يضم هذا البرج السكني الشاهق خيارات متنوعة من الوحدات العقارية التي تشمل استوديوهات، وشققاً مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بإطلالات خلابة مباشرة على قناة دبي المائية.
يعكس دي جي 1 ليفنج مفهوماً جديداً للهندسة المبتكرة، حيث نُفذ المشروع باستخدام أجود المواد الإنشائية لضمان أعلى معايير الجودة والاستدامة. يتميز التصميم الخارجي للبرج بطابع فني يجذب المستثمرين والباحثين عن الرقي، إذ يجمع الهيكل المعماري بين الحداثة المطلقة والأناقة الفريدة، مما يجعله علامة فارقة في أفق مدينة دبي المعاصر.
يتمتع دي جي 1 ليفنج بموقع استراتيجي في منطقة الخليج التجاري، مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى أبرز مراكز الأعمال والمعالم الحيوية في الإمارة. يطل البرج على "برج خليفة" ومنطقة "وسط مدينة دبي" (داون تاون دبي)، مما يوفر مشهداً بصرياً ساحراً يجمع بين أضواء المدينة وغروب الشمس الأخاذ، وهو ما يجسد المعنى الحقيقي للسكن في قلب الحدث.
تتنوع الوحدات العقارية في دي جي 1 ليفنج لتلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، حيث صُممت كل وحدة بعناية فائقة لتقديم تجربة سكنية مريحة. وتأتي تفاصيل مساحات الشقق على النحو التالي:
شقق استوديو: تتراوح مساحاتها بين 420 و452 قدماً مربعاً.
شقق غرفة وصالة: تتراوح مساحاتها بين 797 و2471 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتراوح مساحاتها بين 1141 و1572 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف وصالة: تتوفر بمساحة تصل إلى 1582 قدماً مربعاً.
يتجاوز دي جي 1 ليفنج كونه مجرد مبنى سكني، ليقدم نمط حياة متكاملاً يعزز من رفاهية السكان. يضم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضمن الراحة والخصوصية، ومن أبرزها:
منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
حوض سباحة "إنفينيتي" ذو حواف غير متناهية.
حمامات سباحة للكبار وأخرى مخصصة للأطفال.
حدائق ومنتزهات منسقة ومساحات خضراء.
نادي رياضي (جيم) مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة.
حديقة سماوية (سكاي جاردن) بإطلالات بانورامية.
مرافق رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة البدنية.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026.
يُعد دي جي 1 ليفنج فرصة استثمارية واعدة ووجهة سكنية مثالية لمن يبحث عن الفخامة والموقع الحيوي؛ حيث يدمج المشروع ببراعة بين التصميم المبتكر والمرافق المتعددة لتقديم تجربة معيشية فريدة تليق بالتطور العمراني في مدينة دبي.
![صورة لمشروع دي جي 1 ليفنج من تطوير دارجلوبال في دبي,الخليج التجاري,دي جي 1 - [1] صورة لمشروع دي جي 1 ليفنج من تطوير دارجلوبال في دبي,الخليج التجاري,دي جي 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/65f75114-d495-4797-99c8-c6082c89e7cb/master_plan/image/A8us1YUAl4ejJ01hWyaDRYDRPGIugqX0FABiF-gHNpI=/original.webp)
يُعد مشروع دي جي 1 ليفينج من دار العالمية من أبرز المشاريع السكنية الراقية الواقعة في قلب منطقة الخليج التجاري، أحد أهم مناطق المخطط الرئيسي في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق يجمع بين الفخامة والعملية، ويضم شققًا سكنية فسيحة تشمل استوديوهات ووحدات مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، جميعها بإطلالات خلابة على قناة دبي المائية. يهدف دي جي 1 ليفينج إلى توفير أسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة مع مجموعة واسعة من المرافق المجتمعية الحديثة التي ترتقي بتجربة المعيشة اليومية.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 452 | 1 | |
| Type 02 | 420 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 03 | 1,058 | 2 | |
| Type 06 | 964 | 2 | |
| Type 02 | 850 | 2 | |
| Type 01 | 818 | 2 | |
| Type 04 | 797 | 2 | |
| Type 05 | 2,471 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 03 | 1,572 | 3 | |
| Type 01 | 1,259 | 3 | |
| Type 02 | 1,141 | 3 | |
| Type 04 | 1,572 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 01 | 1,582 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,838,537 | 1,032 | ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 4,719,301 | 1,725 | ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5,400,000 | 1,762 | ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 1,175,148 | 454 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 99,900 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 150,792 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 216,628 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 288,387 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.