![صورة لمشروع مياس في الخليج من تطوير Advanced Properties Limited في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,مياس في الخليج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c5924f9d-df3e-44ea-8c6e-af2bde6c1e12/gallery/image/olh4SrOvmDJOrXyNTnOkcgfucaCj3bOuaNUVhVtC_5o=/medium.webp "مياس في الخليج")
من: ٨٨٢ ألف درهم
أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,مياس في الخليج
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
أوبولا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٧٠٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
DHB Properties
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس, بنتهاوس, تاون هاوس
- رسوم حكومية
2%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع لؤلؤة مارينا ريزيدنسز من تطوير ICT Real Estate Development في أبوظبي,شاطئ الراحة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5371d509-c22a-493c-a4a8-64edcc2158e0/gallery/image/GQCLlMdDUHzOZO_n4ss8G0v6JBqBe5d7Ku7HdD48_SM=/medium.webp "لؤلؤة مارينا ريزيدنسز")
![صورة لمشروع ياس ليفينج من تطوير الدار العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8eabbf00-8df8-4716-ae08-33777f1b4445/gallery/image/AY90AuYZdxElb-QjnpeYGC6kFYu6I8IOoT58iikbth4=/medium.webp "ياس ليفينج")
![صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cada5ad5-605b-4bf9-8192-e26f20ee41d8/gallery/image/4qkuRoZlkMKdE9C_tgTSBJD0huPqDQTMTbfGItLmbL4=/medium.webp "ستلر من إيلي صعب")
![صورة لمشروع الديم تاون هومز من تطوير الدار العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9ff74be7-1aff-4440-83ad-a0395f33a1f1/gallery/image/abNZauaru6vzllqwtX0WiFqeaZBSl2C2xNVZFyhjtb0=/medium.webp "الديم تاون هومز")
![صورة لمشروع ياس لينكس ريزيدنسز من تطوير الدار العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس لينكس للمعيشة الفاخرة - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e6a8a97e-be71-4f00-817e-28cdb7bd31f5/gallery/image/_vXvP_HPKprff973NxvtGyimFGMZf6EbW6FYYieYjGM=/medium.webp "ياس لينكس ريزيدنسز")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
تم تطوير مشروع أوبولا ريزيدنسز من قبل شركة دي إتش بي العقارية، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول وجودة التصميم. يقع المشروع في جزيرة ياس – خليج ياس في أبوظبي، ويُعد من المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية التي تستهدف الباحثين عن أسلوب حياة حضري متوازن.
يعتمد المشروع على تخطيط عمراني دقيق يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، مع التركيز على المساحات العملية والتشطيبات الحديثة. كما يجمع بين المباني السكنية والمرافق المشتركة ضمن بيئة واحدة متكاملة.
- 192 شقة سكنية
- 3 بنتهاوس حصرية
- 5 تاون هاوس أنيقة
تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس. يهدف هذا التنوع إلى تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستخدمين، سواء للسكن أو الاستثمار.
الموقع الرئيسي
يقع أوبولا ريزيدنسز داخل منطقة خليج ياس في جزيرة ياس، وهي واحدة من أهم مناطق الترفيه والأنشطة في أبوظبي، وتتميز ببنية تحتية حديثة وسهولة الحركة داخل الجزيرة وخارجها.
- القرب من المعالم: الوصول السهل إلى وجهات رئيسية مثل عالم فيراري وياس مول وعالم وارنر براذرز وياس ووتروورلد
- الاتصال المروري: ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية في أبوظبي
يساعد هذا الموقع على توفير توازن بين نمط الحياة النشط والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مراكز العمل والخدمات.
التصميم المعماري
يعكس مشروع أوبولا ريزيدنسز أسلوباً معمارياً حديثاً يعتمد على الخطوط البسيطة والمساحات الزجاجية الواسعة، مع دمج عناصر طبيعية داخل التصميم العام للمبنى.
- واجهات حديثة تعتمد على الزجاج والمساحات المفتوحة
- دمج المساحات الخضراء ضمن التصميم
- تصميم يراعي الإضاءة الطبيعية والتهوية
يهدف التصميم إلى تحسين جودة المعيشة داخل الوحدات من خلال توزيع المساحات بشكل عملي واستخدام مواد بناء ذات جودة عالية.
الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة.
- استوديو: وحدات مدمجة مناسبة للسكن الفردي
- شقق 1-2 غرفة نوم: مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
- تاون هاوس 3 غرف نوم: مساحات أكبر مع خصوصية إضافية
- دوبلكس 1-4 غرف نوم: وحدات متعددة الطوابق توفر مرونة في الاستخدام
- بنتهاوس 4 غرف نوم: وحدات واسعة بإطلالات مميزة
- مساحات مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
- مطابخ حديثة مجهزة
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- شرفات أو تراسات خاصة
- أنظمة منزل ذكي
المزايا
- مركز لياقة بدنية مجهز
- مساحات يوغا وتأمل
- مسبح للكبار والأطفال
- مناطق لعب للأطفال
- حدائق ومسارات مشي
- مناطق للشواء والجلوس
- سبا وساونا
- غرف بخار وجاكوزي
- صالات اجتماعية للسكان
- مناطق عمل مشتركة
- مناطق متعددة الاستخدام للأنشطة
- خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات آمنة
- محطات شحن سيارات كهربائية
أنواع ومساحات الوحدات
- استوديو: 379 قدم مربع
- 1 غرفة نوم: من 716 إلى 1327 قدم مربع
- 2 غرفة نوم: من 1448 إلى 1763 قدم مربع
- 3 غرف نوم: من 1433 إلى 2581 قدم مربع
- دوبلكس 4 غرف نوم: حتى 2917 قدم مربع
- تاون هاوس 3 غرف نوم: حتى 3952 قدم مربع
- بنتهاوس 4 غرف نوم: 3322 قدم مربع
تاريخ التسليم
- 31 ديسمبر 2027
السعر الابتدائي
- 700,000 درهم إماراتي
يُعد مشروع أوبولا ريزيدنسز في خليج ياس خياراً سكنياً يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني المتكامل. يتيح المشروع أسلوب حياة يعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
كما يمثل المشروع فرصة استثمارية مدعومة بموقعه داخل واحدة من أكثر المناطق نمواً في أبوظبي، مع تنوع الوحدات السكنية ووجود مرافق مشتركة تدعم الحياة اليومية للسكان.
أوبولا ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع أوبولا ريزيدنسز من تطوير DHB Properties في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,أوبولا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef0a9500-4559-4c3f-93ca-fd850b8a6e0d/master_plan/image/pHRUNTVhVP44XoDbeg_L2odqjYthCVyckuDl_3NEYxU=/original.webp "صورة لمشروع أوبولا ريزيدنسز من تطوير DHB Properties في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,أوبولا ريزيدنسز - [1]")
يقع مشروع أوبولا ريزيدنسز من دي إتش بي بروبرتيز ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة ياس، ليقدم أسلوب حياة راقٍ في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية النابضة بالحياة في أبوظبي. يتميز المشروع بتصميم معماري أنيق يدمج بين الفخامة والوظائف العملية، مع مرافق تركز على العافية وتوفير الراحة اليومية للسكان. يضم المشروع شققًا، وتاون هاوس، ودوبلكسات، وبنتهاوس، جميعها مصممة لتمنح إطلالات خلابة وتجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والاتصال المباشر بمراكز الترفيه. بفضل موقعه المتميز وخدماته الحديثة، يشكل المشروع إضافة نوعية إلى المخطط الرئيسي لجزيرة ياس.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 1 دقيقة – المسجد
- 3 دقائق – مركز الواجهة البحرية
- 3 دقائق – فندق هيلتون
- 3 دقائق – شاطئ ياس
- 5 دقائق – تو فور 54
:المرافق و الخدمات
- مطاعم ومقاهي
- محلات تجزئة
- صالة رياضية مجهزة
- إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ
- مسبح للأطفال
- مسبح للكبار
- مدرسة
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • سينما
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 379 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F - Option 01 | 1,210 | 2 | |
| Type F - Option 02 | 1,210 | 2 | |
| Type A | 752 | 2 | |
| Type D - Option 02 | 1,145 | 2 | |
| Type C | 716 | 2 | |
| Type C - Option 01 | 1,276 | 2 | |
| Type C - Option 02 | 1,276 | 2 | |
| Type B | 872 | 2 | |
| Type B - Option 01 | 1,327 | 2 | |
| Type B - Option 02 | 1,327 | 2 | |
| Type E - Option 01 | 1,043 | 2 | |
| Type A - Option 02 | 1,065 | 2 | |
| Type D | 898 | 2 | |
| Type A - Option 01 | 1,065 | 2 | |
| Type D - Option 01 | 1,145 | 2 | |
| Type E - Option 02 | 1,043 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,448 | 3 | |
| Type B | 1,763 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 1,456 | 3 | |
| Type A | 2,581 | 3 | |
| Type E | 1,546 | 3 | |
| Type B | 1,995 | 3 | |
| Type C | 1,433 | 3 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A - Option 02 | 1,374 | 2 | |
| Type A - Option 01 | 1,374 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 1,134 | 3 | |
| Type A | 1,236 | 3 | |
| Type D - Option 02 | 1,497 | 3 | |
| Type B | 1,339 | 3 | |
| Type B - Option 02 | 1,693 | 3 | |
| Type B - Option 02 | 1,693 | 3 | |
| Type D - Option 01 | 1,497 | 3 | |
| Type C | 1,229 | 2 | |
| Type A - Option 02 | 2,582 | 3 | |
| Type D | 1,805 | 3 | |
| Type A - Option 01 | 2,582 | 3 | |
| Type C - Option 01 | 1,734 | 2 | |
| Type B - Option 01 | 1,693 | 3 | |
| Type C - Option 02 | 1,734 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 2,155 | 4 | |
| Type C | 2,917 | 5 | |
| Type A | 2,218 | 4 | |
| Type D | 2,253 | 5 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 3,322 | 4 | |
| Type A | 3,322 | 2 |
تاون هاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 2,890 | 4 | |
| Type A1 | 2,943 | 4 | |
| Type B | 3,515 | 3 | |
| Type C | 3,952 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
قد يكون المشروع غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.