أوبولا ريزيدنسز

تم تطوير مشروع أوبولا ريزيدنسز من قبل شركة دي إتش بي العقارية، ويقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة وسهولة الوصول وجودة التصميم. يقع المشروع في جزيرة ياس – خليج ياس في أبوظبي، ويُعد من المشاريع السكنية المطلة على الواجهة البحرية التي تستهدف الباحثين عن أسلوب حياة حضري متوازن.

يعتمد المشروع على تخطيط عمراني دقيق يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب الأفراد والعائلات، مع التركيز على المساحات العملية والتشطيبات الحديثة. كما يجمع بين المباني السكنية والمرافق المشتركة ضمن بيئة واحدة متكاملة.

• 192 شقة سكنية
• 3 بنتهاوس حصرية
• 5 تاون هاوس أنيقة

تتنوع الوحدات بين استوديوهات وشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس. يهدف هذا التنوع إلى تلبية احتياجات شرائح مختلفة من المستخدمين، سواء للسكن أو الاستثمار.

الموقع الرئيسي

يقع أوبولا ريزيدنسز داخل منطقة خليج ياس في جزيرة ياس، وهي واحدة من أهم مناطق الترفيه والأنشطة في أبوظبي، وتتميز ببنية تحتية حديثة وسهولة الحركة داخل الجزيرة وخارجها.

• القرب من المعالم: الوصول السهل إلى وجهات رئيسية مثل عالم فيراري وياس مول وعالم وارنر براذرز وياس ووتروورلد
• الاتصال المروري: ارتباط مباشر بشبكات الطرق الرئيسية في أبوظبي

يساعد هذا الموقع على توفير توازن بين نمط الحياة النشط والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى مراكز العمل والخدمات.

التصميم المعماري

يعكس مشروع أوبولا ريزيدنسز أسلوباً معمارياً حديثاً يعتمد على الخطوط البسيطة والمساحات الزجاجية الواسعة، مع دمج عناصر طبيعية داخل التصميم العام للمبنى.

• واجهات حديثة تعتمد على الزجاج والمساحات المفتوحة
• دمج المساحات الخضراء ضمن التصميم
• تصميم يراعي الإضاءة الطبيعية والتهوية

يهدف التصميم إلى تحسين جودة المعيشة داخل الوحدات من خلال توزيع المساحات بشكل عملي واستخدام مواد بناء ذات جودة عالية.

الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات، من الأفراد إلى العائلات الكبيرة.

• استوديو: وحدات مدمجة مناسبة للسكن الفردي
• شقق 1-2 غرفة نوم: مناسبة للأزواج والعائلات الصغيرة
• تاون هاوس 3 غرف نوم: مساحات أكبر مع خصوصية إضافية
• دوبلكس 1-4 غرف نوم: وحدات متعددة الطوابق توفر مرونة في الاستخدام
• بنتهاوس 4 غرف نوم: وحدات واسعة بإطلالات مميزة

• مساحات مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
• مطابخ حديثة مجهزة
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• شرفات أو تراسات خاصة
• أنظمة منزل ذكي

المزايا

• مركز لياقة بدنية مجهز
• مساحات يوغا وتأمل
• مسبح للكبار والأطفال
• مناطق لعب للأطفال
• حدائق ومسارات مشي
• مناطق للشواء والجلوس

• سبا وساونا
• غرف بخار وجاكوزي
• صالات اجتماعية للسكان
• مناطق عمل مشتركة

• مناطق متعددة الاستخدام للأنشطة
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة
• مواقف سيارات آمنة
• محطات شحن سيارات كهربائية

أنواع ومساحات الوحدات

• استوديو: 379 قدم مربع
• 1 غرفة نوم: من 716 إلى 1327 قدم مربع
• 2 غرفة نوم: من 1448 إلى 1763 قدم مربع
• 3 غرف نوم: من 1433 إلى 2581 قدم مربع
• دوبلكس 4 غرف نوم: حتى 2917 قدم مربع
• تاون هاوس 3 غرف نوم: حتى 3952 قدم مربع
• بنتهاوس 4 غرف نوم: 3322 قدم مربع

تاريخ التسليم

• 31 ديسمبر 2027

السعر الابتدائي

• 700,000 درهم إماراتي

يُعد مشروع أوبولا ريزيدنسز في خليج ياس خياراً سكنياً يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني المتكامل. يتيح المشروع أسلوب حياة يعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

كما يمثل المشروع فرصة استثمارية مدعومة بموقعه داخل واحدة من أكثر المناطق نمواً في أبوظبي، مع تنوع الوحدات السكنية ووجود مرافق مشتركة تدعم الحياة اليومية للسكان.