![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
٦٫٢ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

يونيو ٢٠٢٤
نوفمبر ١، ٢٠٢١
فيلا
4%
التملك الحر
![بيلا باي باسو صورة لمشروع بيلا باي باسو من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5392796c-6cb0-4a56-9d7e-df2f14179033/gallery/image/yigLb0WJUu3ufNNcljSxF0CFDD29-i5xpItxjruKpgI=/medium.webp)

من: ٦٫٣ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند,بيلا
![سالفا ذا هايتس صورة لمشروع سالفا ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/226c7bcb-0b1b-4546-b56f-463cf23444a2/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٦٫٧ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سالفا
![سيرو ذا هايتس صورة لمشروع سيرو ذا هايتس من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/18b29243-11b6-43ed-b106-efb7dd855565/gallery/image/1yBySFJwmtUFBrUCRdoeY6jUaSecfcCs140T_U30tCk=/medium.webp)

من: ٦٫٩ مليون درهم
دبي,ذا هايتس كونتري كلوب آند ويلنيس,سيرو
![باسو من بيوند صورة لمشروع باسو من بيوند من تطوير Beyond في دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/005af9a8-b624-4352-b299-126dd52c99e6/gallery/image/U8DvW0Let9OYJAlX9CajA7bHmh039hYcGxm117BlBjI=/medium.webp)

من: ٥٫٥ مليون درهم
دبي,نخلة جميرا,باسو باي بيوند
![فلل دي صورة لمشروع فلل دي من تطوير دارجلوبال في دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7c66f54c-9450-4120-a403-9aaff408f5dc/gallery/image/XEGHXF-ADaSZZ7_tg9pP7ujk5idqNVgY073iEdR_bH8=/medium.webp)

من: ٦٫١ مليون درهم
دبي,عقارات جميرا للجولف,فلل دي جي
![سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار صورة لمشروع سيلفارا المرحلة الثانية من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/044af08b-3bdd-433f-8dd0-9e691d047a22/gallery/image/qEeLH3x1BpUOYKcSzkbg5DaRtGouJ3gp30OjzK2M92Y=/medium.webp)

من: ٦٫٢ مليون درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,نادي ومنتجع جراند بولو,سيلفارا 2
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
5%
عند التسليم
50%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٢، ٢٠٢٤
تاريخ التسليم المتوقع
تقدم مدينة دبي الرياضية مشروع سيفيلا فيلاج فيكتوري هايتس، وهو تطور سكنى رائد يجسد قمة الأناقة المعمارية الحديثة. يضم هذا المجمع 96 وحدة من التاون هاوس ذات التصاميم الفريدة، المعززة بمجموعة من المرافق الفاخرة التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة اليومية وتوفير بيئة سكنية متكاملة.
يتمتع مشروع سيفيلا فيلاج بموقع حيوي في منطقة فيكتوري هايتس، التي تمثل قلب مدينة دبي الرياضية، مما يضع السكان في مركز الأحداث الحيوية للمدينة. كما يتميز المجمع بارتباطه الوثيق بشبكة الطرق الرئيسية، الأمر الذي يسهل عملية التنقل والوصول إلى الوجهات الأساسية في مختلف أنحاء دبي دون عناء.
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 25 مليون قدم مربع من المناظر الطبيعية الخضراء، حيث يتيح سيفيلا فيلاج لقاطنيه الوصول إلى نادي "إلس كلوب" الشهير بإطلالاته الخلابة. صُمم ملعب الجولف المكون من 18 حفرة بواسطة اللاعب العالمي "إرني إلس"، ويحيط به مساحات خضراء متموجة ومسارات للمشي، مما يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية.
يعتبر سيفيلا فيلاج فيكتوري هايتس أكثر من مجرد مجمع سكني؛ بل هو تجسيد لجودة البناء الفائقة والتصميم الراقي. وباعتباره القرية السكنية الأخيرة في المنطقة، يقدم المشروع مزيجاً متناغماً بين العمارة المعاصرة والتخطيط الحديث، مما يوفر تجربة معيشية استثنائية للعائلات.
يضم مشروع سيفيلا فيلاج خيارات سكنية متنوعة تتسم بالرقي والجمال المعماري:
فيلات مكونة من 3 غرف نوم: توفر هذه المساكن الواسعة مساحة كافية للعائلات، وتتميز بتشطيبات فاخرة وتجهيزات حديثة متكاملة.
تم تصميم كل وحدة من الوحدات العقارية داخل المشروع بدقة متناهية لتنسجم مع الجمالية العامة للمجمع. ومن التفاصيل المعمارية إلى اختيار المواد المستخدمة، يعكس كل جانب في هذه المنازل التزاماً تاماً بمعايير الجودة والأناقة.
يمثل سيفيلا فيلاج مجتمعاً نابضاً بالحياة يتجاوز كونه مجرد مجموعة من المنازل. سيستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، وتشمل:
الوصول إلى المراكز المجتمعية: توفر هذه المراكز مساحات للتواصل الاجتماعي والمشاركة في الأنشطة المختلفة وتعزيز روح الجوار.
القرب من مرافق الترفيه: بفضل الوصول السهل إلى مجموعة متنوعة من المعالم السياحية والترفيهية، سيجد السكان دائماً خيارات متنوعة لقضاء أوقات الفراغ.
بيئة آمنة ومستقرة: يضع المشروع سلامة ورفاهية السكان على رأس أولوياته، مما يضمن بيئة معيشية آمنة يمكن للعائلات الوثوق بها.
تاريخ التسليم: الربع الثاني من عام 2024.
يمثل هذا التطوير الجديد فرصة للاستثمار في مستقبل الوحدات العقارية في دبي. وبالرغم من أن أسعار البداية لم تُعلن بعد، فإن ما يَعِد به مشروع سيفيلا فيلاج يجعل منه فرصة هامة في السوق. يبشر سيفيلا فيلاج فيكتوري هايتس بعصر جديد من الرفاهية، وبفضل موقعه الاستراتيجي ومميزاته الفريدة، من المنتظر أن يصبح واحداً من أكثر المجمعات السكنية طلباً في مدينة دبي الرياضية.
![صورة لمشروع سيفيلا فيلاج من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر,قرية سيفيلا - [1] صورة لمشروع سيفيلا فيلاج من تطوير مدينة دبي الرياضية في دبي,مدينة دبي الرياضية,قمم النصر,قرية سيفيلا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7dbd0f04-7f57-4abc-b08d-a46fe672a7bd/master_plan/image/XSDVoWl-BOPR6zPrYRG8IULpIrRcS50HVURqikMwKYo=/original.webp)
يقع مشروع سيفيلا فيلاج في قلب مدينة دبي الرياضية، وهو مجمع سكني متميز مدمج بعناية ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الرياضية. يضم المشروع، الذي يُعد جزءًا من منطقة فيكتوري هايتس الراقية، عدد 96 منازل تاون هاوس بتصاميم معمارية فريدة، تعكس أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والحداثة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي يمنح السكان وصولًا سلسًا إلى أبرز معالم دبي، مما يوفر بيئة سكنية نابضة بالحياة ومتوازنة.

فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 | ||
| Type B | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 6,300,000 | 2,556 | ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.