برج كريستال ريزيدنسز 2

يُعد برج كريستال ريزيدنسز 2 مشروعًا سكنيًا مميزًا من تطوير شركة إيجل هيلز، ويقع على الواجهة البحرية في جزيرة مريم بمنطقة الخان في الشارقة. يأتي البرج بتصميم معماري حديث مكوّن من 12 طابقًا، ويقدم مجموعة مختارة من الشقق السكنية التي تتنوع بين غرفة إلى أربع غرف نوم، مع مساحات مدروسة تلائم أنماط الحياة المختلفة وتوازن بين الراحة والفخامة.

يوفر المشروع وصولًا مباشرًا إلى المارينا والممشى البحري، وهو ما يجعله من أوائل المشاريع السكنية في الشارقة التي تقدم نمط حياة مرتبطًا بالمرسى بشكل مباشر. هذا الموقع يمنح السكان تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الإطلالات المائية والمساحات العصرية التي تعزز جودة الحياة داخل واحد من أبرز مشاريع  العقارية على الواجهة البحرية في الإمارة.

الموقع الرئيسي: الشارقة، الخان، جزيرة مريم، برج كريستال ريزيدنسز 2

تقع جزيرة مريم في واحدة من أهم الوجهات الساحلية في الشارقة، ويحتل برج كريستال ريزيدنسز 2 موقعًا استراتيجيًا داخلها بالقرب من بحيرة الخان مع إطلالات واسعة على الخليج العربي. المنطقة تتميز بطابعها الهادئ وتوازنها بين الطبيعة الساحلية والحياة الحضرية المنظمة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن طويل الأمد.

تُعد منطقة الخان من المناطق الساحلية المستقرة في الشارقة، وتتميز بقربها من أهم المعالم الحيوية في المدينة، مع الحفاظ على أجواء هادئة وإطلالات بحرية مفتوحة تعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.

الاتصال وسهولة الوصول إلى أهم المواقع

يتميز برج كريستال ريزيدنسز 2 بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف مناطق الشارقة ودبي:

• 5 دقائق إلى ممشى جزيرة مريم التجاري والمطاعم
• 10 دقائق إلى شاطئ الخان
• 12 دقيقة إلى أكواريوم الشارقة
• 15 دقيقة إلى واجهة المجاز المائية
• 20 دقيقة إلى مطار الشارقة الدولي
• 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

هذا الترابط بين الموقع والمناطق الحيوية يجعل المشروع مناسبًا للسكن اليومي أو الاستثمار في  العقارية ذات الطلب المستمر.

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

يقدم البرج مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مدروسة تناسب مختلف الاحتياجات:

• شقق غرفة نوم واحدة: من 714 إلى 733 قدم مربع، تبدأ من 850,000 درهم
• شقق غرفتين نوم: من 1,075 إلى 1,402 قدم مربع
• شقق ثلاث غرف نوم: من 1,689 إلى 2,532 قدم مربع
• شقق أربع غرف نوم: من 2,647 إلى 3,296 قدم مربع

تتميز جميع الوحدات بتوزيع داخلي عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحة، مع إطلالات مباشرة أو جزئية على المياه، مما يعزز تجربة السكن اليومية.

المرافق والخدمات داخل المشروع

يوفر برج كريستال ريزيدنسز 2 مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:

• وصول مباشر إلى الشاطئ
• مسبح داخلي
• منطقة ألعاب للأطفال
• حدائق ومساحات خضراء
• محلات تجارية داخلية
• إطلالات على الخليج العربي والبحيرة
• بهو رئيسي بتصميم أنيق
• نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة

هذه المرافق تساهم في خلق بيئة سكنية مريحة دون الحاجة إلى مغادرة المجتمع السكني.

التصميم المعماري وخصائص البناء

يعتمد تصميم برج كريستال ريزيدنسز 2 على دمج العناصر الطبيعية مع أسلوب الحياة الحديثة، حيث تم تصميم الواجهة لتوفير تظليل طبيعي وتقليل تأثير الحرارة مع الحفاظ على الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

تتميز الشقق بتصميمات داخلية تعتمد على المساحات المفتوحة والنوافذ الكبيرة التي تعزز دخول الضوء الطبيعي، مع تشطيبات عالية الجودة تعكس توازنًا بين البساطة والوظيفة. كما تركز التصاميم على توجيه الإطلالات نحو المياه، مما يجعل البحر عنصرًا أساسيًا في تجربة السكن.

نمط الحياة والمجتمع السكني

توفر جزيرة مريم بيئة سكنية متكاملة تعتمد على نمط حياة هادئ وقريب من الطبيعة:

• ممشى بحري مباشر للأنشطة اليومية
• مسارات للمشي والجري
• مناطق اجتماعية مفتوحة
• قرب من المطاعم والمتاجر
• بيئة عائلية هادئة وآمنة

هذا النمط يجعل السكن في المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والحياة العملية داخل مجتمع متكامل.

الاستثمار والقيمة السوقية

يشهد سوق الشارقة العقاري استقرارًا ونموًا تدريجيًا، خصوصًا في المشاريع الساحلية والجزر السكنية. ويستفيد برج كريستال ريزيدنسز 2 من عدة عوامل تدعم قيمته الاستثمارية، منها الموقع المتميز داخل جزيرة مريم، والطلب المتزايد على السكن القريب من دبي والشارقة.

يبدأ سعر الشقق من 850,000 درهم، وهو ما يجعل المشروع نقطة دخول مناسبة إلى سوق  العقارية الساحلية، مع توقعات بعوائد إيجارية مستقرة مدعومة بقربه من مطار دبي الدولي والمناطق التجارية الحيوية.

نبذة عن المطور: إيجل هيلز

تُعد شركة إيجل هيلز من شركات التطوير العقاري الدولية التي تتخذ من أبوظبي مقرًا لها، وتمتلك خبرة واسعة في تطوير مشاريع متعددة الاستخدامات في الشرق الأوسط وأوروبا. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والترفيه والخدمات ضمن مخططات حضرية مدروسة.