![سكاي لاين ريزيدنسز صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس
السعر عند الإطلاق ١٫٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

مارس ٢٠٢٦
سبتمبر ٢٦، ٢٠٢٣
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![سكاي لاين ريزيدنسز صورة لمشروع سكاي لاين ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eab16abf-5d78-4957-ba4e-fc973702584a/gallery/image/0Ec6-QSB4EnFhZzQ5eh0bWIDURazdLHXrqd4AMlcz1g=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,شارع الشيخ زايد,سكاي لاين ريزيدنس
![تونينو لامبورغيني 4 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني 4 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e5b52875-8ba4-4e4e-a461-68a699735a3a/gallery/image/IJVmU8fQrouyzOyjL70d2etZrR21DgP1i0aRvTR155s=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مبني 4
![أبراج أفينيو بارك صورة لمشروع أبراج أفينيو بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622e0c02-c41a-4b3b-a97b-4bd65402e9a2/gallery/image/s9fLHkeM-zBi3emeJWbqDYmjJgkbh4nBv1JIrpdGecM=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,بر دبي,الكفاف,أبراج أفينيو بارك
![تونينو لامبورغيني المرحلة 3 صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة 3 من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f351bb52-a569-4bec-8627-e0a331e86518/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 3
![تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية صورة لمشروع تونينو لامبورغيني المرحلة الثانية من تطوير جولف لاند للتطوير العقاري في دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/36356f67-1ae7-46b6-95e7-fa38071eadba/gallery/image/L-t2oldWjgf-kzHvV6wsip6zGTwn5Cxi1byG1_Y3ekg=/medium.webp)

من: ١٫٥ مليون درهم
دبي,ميدان,مساكن تونينو لامبورغيني,مساكن تونينو لامبورغيني 2
![إيميرج ريزيدنسز صورة لمشروع إيميرج ريزيدنسز من تطوير Elysian Development في دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a7b340ae-5517-4880-9e37-b919a164b941/gallery/image/GlP_jZLidZQblTizB_yE3RSqZxb22IKx-_kL3ZlOuYI=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,ميدان,ميدان افينيو,إيميرج ريزيدنسز
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
8 أقساط
30%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يُعد مشروع ذا كريستمارك من تطوير شركة إلينغتون للتطوير العقاري، وهو أحد المشاريع السكنية المميزة التي تعكس أسلوب حياة عصري في قلب سوق العقارات في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري راقٍ ووحدات سكنية صُممت بعناية باستخدام مواد بناء عالية الجودة وتشطيبات داخلية فاخرة، مما يوفر مستوى متقدمًا من الراحة والخصوصية. ويهدف المشروع إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة الحضرية ضمن بيئة سكنية متوازنة في مدينة دبي.
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري، أحد أكثر المواقع الحيوية في دبي. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك مراكز التسوق الراقية، والفعاليات الخاصة بالموضة، والمتاجر العصرية. كما يتمتع بقربه من أبرز المناطق مثل وسط مدينة دبي وبرج خليفة، بالإضافة إلى مناطق الأعمال الرئيسية، مما يمنح السكان توازنًا بين حيوية المدينة وهدوء السكن.
أبرز خصائص العقار
يوفر مشروع ذا كريستمارك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف أنماط الحياة:
تتنوع المساحات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع تصميم داخلي يركز على الاستخدام العملي للمساحات وجودة التشطيب.
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
تسهم هذه المرافق في تعزيز جودة الحياة اليومية داخل المشروع وتوفير بيئة سكنية متوازنة.
من المتوقع تسليم مشروع ذا كريستمارك في الربع الأول من عام 2026، مع استمرار أعمال الإنشاء وفق الجدول المخطط له.
يمثل ذا كريستمارك إضافة مهمة إلى مشهد العقارات في دبي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري وتنوع الوحدات السكنية. يوفر المشروع تجربة سكنية تعتمد على الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار في منطقة الخليج التجاري.
إلينغتون للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري إماراتية رائدة تشتهر بابتكار مشاريع سكنية فاخرة تجمع بين التصميم العصري والفخامة المتميزة. تتميز مشاريع الشركة بتصاميم معمارية راقية، ومساحات معيشية واسعة، ومرافق متكاملة تلبي مختلف أنماط الحياة.
![صورة لمشروع ذا كريستمارك من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ذا كريستمارك - [1] صورة لمشروع ذا كريستمارك من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الخليج التجاري,ذا كريستمارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/db75f3c6-84e7-42bd-8c80-a7c474d04d59/master_plan/image/tQ9LlhaVjas6cARbqLq9SJPRzg814RfQ9jOkmJ_URLU=/original.webp)
يشكل ذا كريستمارك من تطوير إلينغتون العقارية إضافة بارزة إلى المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي، حيث يقدم مشروعًا سكنيًا استثنائيًا يجمع بين التصميم الراقي والإطلالات البانورامية على أفق المدينة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة تبدأ من الاستوديو وصولًا إلى وحدات بثلاث غرف نوم، مع تصاميم داخلية عالية الجودة توفر بيئة معيشية متكاملة. يعتمد المشروع على مفهوم يعزز من التوازن بين الفخامة والعملية، ليمنح المقيمين تجربة حضرية متطورة في قلب دبي. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2026، مما يجعله خيارًا بارزًا للمستثمرين والباحثين عن سكن عصري.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 391 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 12.5% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,909 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 505 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2009 | 1,069 | 1 | |
| Type C | 990 | 2 | |
| Type 1710 | 1,021 | 1 | |
| Type 1901 | 988 | 1 | |
| Type 1909 | 1,021 | 1 | |
| Type A | 747 | 2 | |
| Type 2007 | 857 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,095 | 3 | |
| Type F | 1,279 | 3 | |
| Type D | 1,209 | 3 | |
| Type E | 1,231 | 3 | |
| Type H | 1,479 | 3 | |
| Type B | 1,224 | 3 | |
| Type 2008 | 1,057 | 2 | |
| Type 2002 | 1,405 | 2 | |
| Type 1709 | 1,054 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G | 1,410 | 3 | |
| Type A | 1,593 | 3 | |
| Type B | 1,713 | 3 | |
| Type C | 3,080 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 3,063 | 4 | |
| Type 1 | 5,447 | 4 | |
| Type 3 | 2,742 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,420,000 | 1,059 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,264,828 | 747 | ١٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 4,403,828 | 1,624 | ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,290,828 | 497 | ٢٣ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.