تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠

ألفا 2 في ذا فالي

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    فبراير ٢٠٣٠

  • الموقع
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    تاون هاوس

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع ذا فالي ويست من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,ذا فالي

  • صورة لمشروع ألفا في الوادي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    دبي,ذا فالي

  • صورة لمشروع غرين وود رويال من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,ام الدمان,غرين وود رويال - [1]

    من: ٣٫٦ مليون درهم

    دبي,ام الدمان,غرين وود رويال

  • صورة لمشروع ليوس رويال من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,ام الدمان - [1]

    من: ٣٫٦ مليون درهم

    دبي,ام الدمان

  • صورة لمشروع أويسيس من تطوير الدار  العقارية في دبي,دبي لاند,هافن باي الدار - [1]

    من: ٨٫٥ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,هافن باي الدار

  • صورة لمشروع جزر داماك  المرحلة الثانية من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2 - [1]

    من: ٢٫٨ مليون درهم

    دبي,دبي لاند,جزر داماك 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • تاريخ الحجز المتوقع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

يقدّم مشروع ألفا 2 في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية المرحلة الثانية من مجتمع سكني متكامل، يضم تاون هاوس مكوّنة من 3 و4 غرف نوم ضمن واحدة من أبرز المناطق السكنية الهادئة في دبي. يشتمل المشروع على 176 وحدة سكنية مصممة بعناية، تجمع بين الطابع المعماري الحديث والطبيعة المحيطة داخل ذا فالي، مع التركيز على توفير بيئة مناسبة للحياة العائلية.

 

تعتمد التصاميم على خطوط معمارية بسيطة وألوان أرضية دافئة ومساحات داخلية مدروسة تحقق التوازن بين الخصوصية والتواصل المجتمعي. كما تتميز الوحدات بحدائق خاصة ومساحات خارجية تعزز جودة الحياة اليومية. يحيط بالمنازل تنسيق حدائق ومسارات مشاة منظمة، ما يخلق بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن ازدحام المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

 


الموقع الرئيسي: دبي – ذا فالي

 

يُعد ذا فالي من المجتمعات السكنية المخططة بشكل شامل في دبي، ويجمع بين الحياة الهادئة والبنية التحتية المتكاملة. يوفر المشروع مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات، إلى جانب مرافق مجتمعية تخدم السكان.

 

يمنح موقع ألفا 2 داخل ذا فالي توازنًا بين السكن الهادئ والقرب من مراكز الأعمال والترفيه في المدينة. كما يدعم التصميم العام للمجتمع أسلوب حياة نشط من خلال توفير بيئة آمنة ومسارات مخصصة للحركة اليومية والأنشطة الخارجية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الاستقرار مع نمط حياة صحي.

 


سهولة الوصول والمواصلات

 

  • اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية المؤدية إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري
  • قرب من دبي مول والمناطق الترفيهية
  • سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي عبر الطرق السريعة
  • قرب من مدارس دولية ومراكز طبية معروفة
  • وصول سريع إلى آي إم جي عالم من المغامرات وقرية عالمية
  • ارتباط مباشر بطريق الشيخ محمد بن زايد للتنقل بين الإمارات

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

 

  • تاون هاوس 3 غرف نوم: تصميمات واسعة مناسبة للعائلات مع حدائق خاصة وتشطيبات حديثة
  • تاون هاوس 4 غرف نوم: وحدات أكبر توفر مساحات معيشية إضافية وغرف متعددة وحلول خارجية للاستخدام العائلي

 

تعتمد جميع الوحدات على تخطيط داخلي ذكي يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتدفق الهواء، مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والطعام والاسترخاء. كما تشمل مطابخ حديثة ومساحات تخزين عملية، وبعض الوحدات تحتوي على غرف للخدم لتلبية الاحتياجات اليومية للعائلات.


المرافق والخدمات

 

  • مركز لياقة بدنية مجهز
  • مناطق لعب آمنة للأطفال
  • مسبح داخلي بدرجة حرارة مناسبة طوال العام
  • حدائق ومساحات خضراء منظمة
  • نظام مراقبة بالكاميرات لتعزيز الأمان
  • مطاعم داخل المجتمع
  • مسارات للمشي والجري
  • مساحات مفتوحة للأنشطة الاجتماعية

التصميم المعماري والخصائص

 

يعتمد مشروع ألفا 2 على طابع معماري حديث ينسجم مع البيئة الطبيعية في ذا فالي. تتميز الواجهات بتكوينات هندسية بسيطة وتفاصيل خفيفة تمنح المباني مظهرًا متوازنًا. كما تساهم الألوان الدافئة في تعزيز الانسجام مع المحيط العام.

 

تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي إلى المساحات الداخلية، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة خلال النهار. كما يركز التصميم على تعزيز الحركة داخل المجتمع من خلال شوارع مزروعة بالأشجار ومسارات مخصصة للمشاة، ما يدعم نمط حياة نشط وآمن.


أسلوب الحياة والمجتمع

 

  • بيئة مناسبة للعائلات
  • مساحات مخصصة للأطفال والأنشطة العائلية
  • مجتمع نشط مع فعاليات اجتماعية
  • مسارات للدراجات والمشي
  • مناطق آمنة للعب داخل الأحياء السكنية
  • أجواء هادئة بعيدًا عن الازدحام
  • مساحات خارجية تشجع على الحياة الصحية

الاستثمار والقيمة السوقية

 

يمثل مشروع ألفا 2 فرصة استثمارية ضمن سوق العقارات السكنية في دبي، خاصة مع استمرار نمو منطقة ذا فالي وتوسع مرافقها. يضم المشروع عددًا محدودًا من الوحدات، ما يمنحه طابعًا من الخصوصية والندرة في العرض.

 

يشهد قطاع المجتمعات السكنية في الضواحي طلبًا مستمرًا، خصوصًا الوحدات التي توفر بيئة عائلية متكاملة. كما يعزز وجود مطور مثل إعمار العقارية من استقرار القيمة على المدى الطويل، مع تحسن تدريجي في البنية التحتية والخدمات داخل المنطقة.

 


نبذة عن المطور: إعمار العقارية

 

تُعد إعمار العقارية من أبرز شركات التطوير في دبي والمنطقة، ولها سجل طويل في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة ومعالم عمرانية بارزة. تعتمد الشركة على التخطيط المتكامل وجودة التنفيذ لضمان استدامة المشاريع وقيمتها على المدى الطويل.

 

ألفا 2 في ذا فالي المخطط الرئيسي

صورة لمشروع ألفا 2 في ذا فالي من تطوير إعمار العقارية في دبي,ذا فالي - [1]

يقدّم مشروع ألفا 2 في ذا فالي من شركة إعمار العقارية مجتمعًا سكنيًا معاصرًا في منطقة ذا فالي بدبي، ضمن المخطط الرئيسي. تم تصميم المشروع كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر ويضم 176 تاونهاوس مخططًا بعناية، يجمع بين التصميم المعماري الحديث والمناظر الطبيعية، موفرًا للساكنين الخصوصية، والمساحات المفتوحة، وبيئة ملائمة للعائلات. تتميز الشوارع بتصاميم نظيفة، ألوان دافئة مستوحاة من الأرض، ومساحات خارجية منسقة، مما يخلق جوًا بصريًا متناغمًا وترحيبيًا. يركز المجتمع على الراحة، العملية، ونمط الحياة المتصل، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي. كما يوفر المشروع مسارات مخصصة للمشي ومناطق مجتمعية تشجع على النشاط الخارجي وتعزز التفاعل الاجتماعي ضمن بيئة آمنة ونابضة بالحياة.

 

المزايا الرئيسية

 

الموقع والمعالم القريبة

 

  • استاد دبي للرغبي — 5 دقائق
  • دبي آوتلت مول — 8 دقائق
  • محمية المرمووم الصحراوية — 10 دقائق
  • IMG وورلدز أوف أدفنتشر — 15 دقيقة
  • القرية العالمية دبي — 15 دقيقة
  • وسط مدينة دبي — 20–25 دقيقة
  • مطار دبي الدولي — 25 دقيقة

 

المرافق والخدمات

 

  • صالة رياضية
  • منطقة لعب للأطفال
  • حمام سباحة داخلي
  • حدائق منسقة
  • نظام مراقبة CCTV
  • مطاعم

الموقع

Map preview

مزايا

  • مسبح داخلي
  • حدائق طبيعية
  • كاميرات المراقبة
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

تاون هاوس

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً

متوفر في هذا المشروع.

تواصل الآن لمزيد من المعلومات

الأسئلة المتداولة

تواصل الآن لمزيد من المعلومات