![بير بوينت المرحله الثانيه من اعمار صورة لمشروع بير بوينت المرحله الثانيه من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,بيير بوينت 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8236fb40-592e-4dfe-9c25-17acee77196c/gallery/image/_P-V3WoPW7jFweTuFwidBTOv9DSjUZ3HCCfCgtAGa3w=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,ميناء راشد,بيير بوينت 2
١٫٩ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
يونيو ٢٠٢٣
فبراير ١، ٢٠٢٠
شقة
4%
التملك الحر
![بير بوينت المرحله الثانيه من اعمار صورة لمشروع بير بوينت المرحله الثانيه من اعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,بيير بوينت 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8236fb40-592e-4dfe-9c25-17acee77196c/gallery/image/_P-V3WoPW7jFweTuFwidBTOv9DSjUZ3HCCfCgtAGa3w=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,ميناء راشد,بيير بوينت 2
![إيفرلي بليس صورة لمشروع إيفرلي بليس من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae604d63-06d8-44e4-8557-b6d97e3143bf/gallery/image/LN_qKnQl6ynMX8UwWONur66MdOiDVhD_dW6VaXoDqaE=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,إيفرلي بليس
![فيدا ريزيدنسز هيلسايد صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز هيلسايد من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f2158231-1981-43cb-bd04-45c79910e004/gallery/image/is_uB6V4rx713Mwn3uWDQka-expNjDBohxwXq7XP9Kk=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,فيدا ريزيدنسز هيلسايد
![إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء صورة لمشروع إعمار مونتيفا في البوابة الخضراء من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/98694034-14f1-40ca-b3f3-99d779b293fd/gallery/image/94tnLL0UfEzLlNN9YAylbB8WJey-EypPtWsLnKLhVn8=/medium.webp)

من: ١٫٩ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,برج مونتيفا
![كوراليس ريزيدنسز صورة لمشروع كوراليس ريزيدنسز من تطوير بلاديوم للتطوير العقاري في دبي,ميدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/42df5271-6bed-4cd7-908a-a480e0314541/gallery/image/es9cJF04pxajac42Au9A7qm-3P2V_Vj8Gzpp81iPuFE=/medium.webp)

من: ٢ مليون درهم
دبي,ميدان
![سانكتشواري من بريستيج ون صورة لمشروع سانكتشواري من بريستيج ون من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,سانكتشواري من برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/68ed02eb-5548-4e75-8741-c4a302bbe3e4/gallery/image/y1iOl3zmi6yEl_SxcGI8m0rprTiXC9wBLB3BMaYI36M=/medium.webp)

من: ١٫٨ مليون درهم
دبي,رأس الخور,راس الخور الصناعية 1,سانكتشواري من برستيج ون
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
20%
بعد التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يقدّم مشروع برج كراون من شركة إعمار العقارية مفهومًا حديثًا للحياة السكنية في قلب وسط مدينة دبي، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الحضري والموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري العصري. يتكون البرج من 44 طابقًا ويضم شققًا سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، ضمن واحد من أكثر المناطق حيوية في سوق العقارات العقارية في دبي.
الموقع المميز لمشروع برج كراون
يقع برج كراون في وسط مدينة دبي، على مسافة قريبة من دبي مول، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات التسوق والترفيه والثقافة في المدينة. كما يتمتع المشروع بإطلالات مباشرة على نافورة دبي الشهيرة وأفق المدينة، إلى جانب قربه من شبكات الطرق الرئيسية التي تسهّل التنقل داخل دبي وخارجها.
التصميم والمواصفات
تم تصميم وحدات برج كراون بأسلوب حديث يركز على استغلال المساحات الداخلية بشكل عملي، مع استخدام مواد تشطيب عالية الجودة تعكس طابعًا معاصرًا. وتوفر النوافذ الواسعة إضاءة طبيعية وإطلالات مفتوحة على معالم وسط المدينة، مما يعزز جودة الحياة داخل الوحدات السكنية.
المرافق والخدمات
يوفر برج كراون مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي للسكان، وتشمل:
أنواع الوحدات السكنية
يضم المشروع شققًا سكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات السكان:
موعد التسليم
موعد التسليم: الربع الثاني 2023
يمثل برج كراون إضافة بارزة في سوق العقارات العقارية في وسط مدينة دبي، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، وسهولة الوصول إلى أهم المعالم، وتنوع الوحدات السكنية، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن في بيئة حضرية متكاملة.
إعمار العقارية هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتلعب دورًا رئيسيًا في تشكيل مشهد العقارات العقارية في دبي عبر مشاريع سكنية وتجارية وسياحية كبرى. تأسست الشركة بهدف تطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه ضمن بيئات عمرانية حديثة.
![صورة لمشروع برج كراون من تطوير إعمار العقارية في دبي,وسط مدينة دبي,برج التاج - [1] صورة لمشروع برج كراون من تطوير إعمار العقارية في دبي,وسط مدينة دبي,برج التاج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/af20a5fc-3204-4aee-8da7-fa1ab7e36e16/master_plan/image/I5QkV_nLmZLmQiyJ1VxSnlA9gktdnWIRBL_CuTYTJWA=/original.webp)
يُعد برج كراون من إعمار العقارية واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في وسط مدينة دبي، حيث يجمع بين الفخامة العصرية والتصميم الأنيق في ناطحة سحاب مكونة من 44 طابقًا. يضم البرج شققًا سكنية واسعة تتراوح بين غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، تم تصميمها بعناية باستخدام تشطيبات فاخرة ونوافذ بانورامية تمنح السكان إطلالات خلابة على برج خليفة ونافورة دبي.
يعرض المخطط الرئيسي للمشروع أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والتميز، من خلال مجموعة من المرافق الحديثة مثل صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، وحمام السباحة، ومنطقة لعب الأطفال، ومرافق الشواء. كما يضم البرج محلات تجارية ومقاهي ومطاعم ضمن المجتمع السكني لتوفير تجربة معيشية متكاملة.
يتميز المشروع بموقعه الحيوي على بُعد دقائق قليلة من دبي مول والمعالم البارزة في المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الحياة وسط قلب دبي النابض. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الثاني من عام 2023، ما يجعله فرصة جذابة لكل من المشترين والمستثمرين.

يضم وسط مدينة دبي ما مجموعه 226 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 4.2% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,908 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
يتميز داون تاون دبي بالبريق والفخامة، فهو يتبنى بالكامل أسلوب الحياة الراقي والمصقول ولا يحاول أن يكون شيئًا آخر. أنت محاط ببعض أرقى الأماكن في المدينة، من المطاعم الفاخرة إلى النوادي، والتواجد بجوار برج خليفة بصراحة لا يمل منه أبدًا؛ فهو دائمًا ما يحمل عامل الإبهار بغض النظر عن عدد المرات التي تراه فيها. ومع وجود دبي مول بالقرب، يبدو كل شيء راقيًا ومريحًا للغاية في آن واحد. لا يوجد نقص في خيارات نمط الحياة أيضًا. صالات الألعاب الرياضية، استوديوهات البيلاتس، مساحات اليوجا، كلها تميل إلى الجانب الفاخر جدًا، لذا إذا كنت من محبي هذا النوع من الروتين، فكل ذلك متاح هنا وبجودة ممتازة. ومع ذلك، يأتي ذلك بثمن باهظ بالتأكيد. إنها منطقة باهظة الثمن للعيش فيها، وهذا يمتد إلى ما هو أبعد من مجرد الإيجار؛ فحتى الأشياء اليومية مثل البقالة تبدو أسعارها أعلى بشكل ملحوظ. إنها ليست مكانًا تنتقل إليه بحثًا عن القيمة، بل هي تتعلق أكثر بالتجربة وأسلوب الحياة. بشكل عام، إذا كان العيش الفاخر هو ما تبحث عنه، فإن داون تاون دبي يقدم لك ذلك بلا شك. قد يكون الأمر مبالغًا فيه بعض الشيء، ولكن هذا هو جوهر التجربة.
يُعد وسط المدينة ممتازًا لسهولة الوصول إلى الطرق المختلفة، وإطلالات البرج، وحركة المرور خلال ساعات الذروة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المترو والمول.
وسط مدينة دبي هو المركز الشهير الذي يضم معظم المعالم الهامة ويحيط به، مع أفضل الأماكن السياحية. تتوفر مرافق المترو والحافلات بسهولة لمعظم الأماكن. يحتوي على مطاعم راقية وأنشطة ترفيهية. إنه أفضل مكان للاستمتاع بنمط الحياة الفاخر ووسائل الراحة في مدينة دبي. إنها منطقة مزدحمة، لذا توقع المزيد من الازدحام المروري.
داون تاون دبي هي قلب المدينة النابض، حيث تقدم نمط حياة راقياً وعالمياً في مركز كل شيء. تضم المنطقة معالم أيقونية مثل برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي الساحرة، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في دبي. تُعد منطقة الأوبرا الكبرى إضافة بارزة للمنطقة، حيث تقدم للمقيمين تجارب ثقافية وفنون أداء عالمية المستوى، مضيفة مزيجاً فريداً من الرقي والترفيه للحياة اليومية. يتميز المجتمع بشقق فاخرة بإطلالات خلابة على برج خليفة، ومماشي على الواجهة المائية، ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون الفخامة والعيش في قلب المدينة. تتميز داون تاون دبي باتصالها الجيد بالمترو والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. وبينما يأتي العيش هنا بتكلفة متميزة، تقدم المنطقة جاذبية نمط حياة لا مثيل لها، ومحيطاً خلاباً، وقرباً من أفضل خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه في دبي، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستطيعون تحمل تكاليف التجربة الحضرية الراقية.
داون تاون دبي هو قلب المدينة النابض، حيث يوفر نمط حياة حضريًا وديناميكيًا في صميم كل شيء. يضم معالم أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول، بالإضافة إلى نافورة دبي الساحرة، مما يجعل المنطقة ذات مناظر خلابة للغاية ووجهة رئيسية لكل من السكان والزوار. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن شقق فاخرة بإطلالات مباشرة على برج خليفة وأجواء حيوية وعالمية. تُعد المنطقة مترابطة جيدًا ببقية أنحاء دبي، مع سهولة الوصول القوية عبر الطرق وشبكة المترو، مما يجعل التنقل مريحًا نسبيًا. ومع ذلك، فإن هذه المركزية والشعبية تأتي مع بعض المقايضات، مثل ارتفاع تكاليف الإيجار والشراء، والتدفق السياحي الكثيف، والازدحام المروري، خاصة خلال ساعات الذروة وعطلات نهاية الأسبوع. بشكل عام، يقدم داون تاون دبي نمط حياة لا يُضاهى لأولئك الذين يضعون الأولوية للموقع والإطلالات والوصول إلى المعالم العالمية، ولكنه قد يكون أقل ملاءمة للباحثين عن بيئات معيشية أكثر هدوءًا واتساعًا.
توفر نمط حياة حضري راقي مع سهولة الوصول إلى برج خليفة ودبي مول ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. المنطقة نابضة بالحياة ومثالية لكل من العائلات والمهنيين. الجانب السلبي الوحيد هو أنها تصبح مزدحمة بالسياح، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 634 | 1 | |
| Type D1 | 578 | 1 | |
| Type C1 | 637 | 1 | |
| Type C2 | 637 | 1 | |
| Type B1 | 605 | 1 | |
| Type C3 | 647 | 1 | |
| Type D2 | 585 | 1 | |
| Type B2 | 618 | 1 | |
| Type A1 | 621 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 1,026 | 2 | |
| Type A2 | 1,058 | 2 | |
| Type A3 | 1,059 | 2 | |
| Type A4 | 1,377 | 2 | |
| Type A5 | 1,061 | 2 | |
| Type A6 | 1,074 | 2 | |
| Type B1 | 966 | 2 | |
| Type C1 | 988 | 2 | |
| Type B2 | 987 | 2 | |
| Type C2 | 1,005 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 1,354 | 3 | |
| Type A2 | 1,354 | 3 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 1,004 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,700,000 | 1,356 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 585 | ١٢ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.