غرين واي
٣٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مايو ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
تاون هاوس
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
80%
اقساط أثناء الإنشاء
10%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 7.04%
آخر التحديثات: يونيو ٢٥، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
تاون هاوس
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 3,071 | |
Type C | 3,092 | |
Type B | 3,092 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type B | 3,513 | |
Type B | 3,512 | |
Type C | 3,512 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
تعد Greenway في إعمار الجنوب أحدث واجهة سكنية صممتها إعمار العقارية، وتقدم معيارًا جديدًا للمنازل المستقلة المكونة من 3 و4 غرف نوم داخل منطقة جولف حصرية. يقع هذا التطوير وسط المناظر الطبيعية الخضراء في إعمار الجنوب، ويعدك بأسلوب حياة يتميز بالهدوء والرقي. يستيقظ السكان على المناظر الخلابة لملعب الجولف النظيف، الذي تحتضنه النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف والتي تدمج بسلاسة الفخامة الداخلية مع صفاء الطبيعة.
يوفر الموقع الاستراتيجي داخل إعمار الجنوب سهولة الوصول إلى بقية أنحاء المدينة دون أي ضجة على الإطلاق. يقع هذا المجتمع النابض بالحياة في موقع مثالي بجانب مدينة إكسبو دبي، الرؤية المستقبلية لموقع إكسبو 2020 دبي. يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومجموعة من المعالم السياحية والمراكز التجارية الأكثر شهرة في دبي.
يقدم المشروع منازل مستقلة مصممة بأناقة، ومرتبة بدقة في مجموعات من أربعة. سيتم الترحيب بالمقيمين بمزيج سهل من الراحة الفاخرة والمساحة الوفيرة والتصميم الحديث. يتميز كل مسكن بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات رائعة على ملعب الجولف الأصلي بالخارج، مما يجلب جمال الطبيعة إلى عتبة داركم مباشرةً. يتوفر للمقيمين خيار الاختيار بين خيارين للواجهة: الكلاسيكية والحديثة. سواء كنت تفضل الأناقة الخالدة أو الطراز المعاصر، فهو يلبي ذوقك، ويقدم تجربة معيشية فريدة مصممة خصيصًا لتفضيلاتك.
يمزج التطوير بين الأناقة والترفيه بسلاسة. يوفر ملعب الجولف المحيط مناظر خلابة ولمسة من الهيبة، في حين أن المساحات الخضراء المشذبة جيدًا تدعو لاعبي الجولف ومحبي الطبيعة على حدٍ سواء. حدائق خطية وسط المناظر الطبيعية، توفر أماكن مثالية للنزهات العائلية أو لحظات التأمل الهادئة. توفر مسارات الركض المتعرجة ملاذًا هادئًا وسط المناظر الطبيعية الخصبة، مما يشجع على اتباع أسلوب حياة نشط وصحي.
بفضل منازلها الفاخرة ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي والموقع الاستراتيجي، فإنها توفر للمقيمين التوازن المثالي بين العمل والترفيه. سواء كنت تبحث عن ملاذ هادئ أو مجتمع نشط، فإن هذه الواجهة المتميزة تحتوي على كل شيء.
النقاط الرئيسية:
منازل تاون هاوس مصممة بشكل متميز مكونة من 3 غرف نوم و4 غرف نوم، ومرتبة بدقة في مجموعات من أربعة غرف نوم.
منطقة سكنية حصرية تضم 232 منزلاً مستقلاً مصممة بأناقة في قلب دبي النابض بالحياة.
يتمتع بموقع استراتيجي داخل إعمار الجنوب، ويوفر سهولة الوصول إلى مدينة إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي والعديد من هذه الأماكن.
تم تصميم الديكورات الداخلية بلوحة ترابية، مما يخلق ملاذًا للسلام وسط المدينة، ويوفر بيئة ملهمة.
يتميز كل منزل مستقل بتراس خاص على السطح، ويوفر إطلالات هادئة ومكانًا مثاليًا للاسترخاء والتجمع الاجتماعي المفعم بالحيوية.
الوصول إلى مجموعة كبيرة من وسائل الراحة، بما في ذلك مركز مجتمعي، وحمامات سباحة للبالغين والأطفال، ومناطق لعب للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وما إلى ذلك.
غرين واي المخطط الرئيسي

يقع مشروع غرين واي ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة اعمار ساوث، وهو مجتمع سكني راقٍ يوفر منازل التاون هاوس الواسعه في بيئة هادئة متصلة بأهم الوجهات الحيوية. تم تطوير هذا المشروع من قبل إعمار العقارية، ويضم 232 وحدة من منازل التاون هاوس بمساحات 3 و4 غرف نوم، مع إطلالات خلابة على ملعب الجولف. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى وجهات رئيسية مثل إكسبو سيتي دبي، ومطار آل مكتوم الدولي، والمناطق التجارية في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين الباحثين عن أسلوب حياة متكامل.
أهم المميزات
الموقع والمعالم القريبة
- 44 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- بالقرب من إكسبو سيتي دبي والمراكز التجارية الرئيسية
- محطة مترو الإمارات للصرافة على بُعد 17 دقيقة
- قريب من المدارس المرموقة مثل مدرسة جرينفيلد الدولية ومستشفى كينغز
المرافق والخدمات
- مركز مجتمعي، مسبح إنفينيتي، مطاعم
- مناطق لعب للأطفال، صالة رياضية، نادٍ صحي
- متاجر تجزئة، أمن على مدار الساعة، مسابح مشتركة
- مجتمع هادئ مع تراسات خاصة على الأسطح
الموقع

مزايا
- • منتزه المجتمع
- • مطاعم
- • مرافق تجارية
- • مسبح إنفينيتي
- • نادي صحي
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • مسبح مشترك
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 5 % | 170,076 |
5 غرفة نوم فيلا | 4 % | 194,139 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.