![صورة لمشروع أرانشيا ذا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2d6091a3-12e8-4d40-afef-623d594a452e/gallery/image/xDNY-4gyQ3HfMVvQTKoO-gXHGGktZD6dZFefMTNOqHw=/medium.webp "أرانشيا ذا ياردز 2")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
كاليفورنيا ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ١٫١ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
جي إف إتش للعقارات
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بلوسوم 40 من تطوير Tranquil Infra Developers في دبي,مجان,بلوسوم 40 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ef94aba6-b3ae-48f1-9bf4-0bc01057216c/gallery/image/AVIzVRwxo9vniJXPoBeyw_UYCYBY2Oblf8V7ZXnrRl4=/medium.webp "بلوسوم 40")
![صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp "ديربي هايتس")
![صورة لمشروع سيرا في غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79a9054f-04fd-4742-94af-c9b77b7c9d30/gallery/image/qTmcf5o4RGfKtp1R8546_hCGI2fJwAxNcH0hDIyS1kU=/medium.webp "سيرا في غاف وودز")
![صورة لمشروع مايفير نيكسوس من تطوير Seven Mayfair Real Estate Development في دبي,دبي لاند,دبي لايف ستايل سيتي,مايفير نيكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6707f406-238c-4feb-9433-9ec13169d147/gallery/image/H7N51F2Xc1TVNrSOSkX6WWi5YmvQzxj9ZRpvJbss-3M=/medium.webp "مايفير نيكسوس")
![صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp "بوند إنكلاف")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
44%
اقساط أثناء الإنشاء
36%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقدم مشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من جي إف إتش العقارية نمط حياة سكنيًا استثنائيًا في قلب قرية كاليفورنيا بدبي لاند. من المقرر إنجاز هذا المشروع العصري في أبريل 2028، ويقدم خطة سداد مرنة لمدة 3 سنوات بعد التسليم. يضم المشروع 375 وحدة سكنية موزعة على هيكل مكون من طابقين (غرفتي نوم + طابق أرضي + طابق سفلي + طابق أرضي + طابق سفلي)، بالإضافة إلى 5 مساحات تجارية، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي مختلف احتياجات نمط الحياة. صُممت الوحدات بعناية فائقة، وتضم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز كل منها بأناقة عملية وراحة عصرية.
صُممت كاليفورنيا ريزيدنسز لتجربة معيشة راقية، وتتميز بتصميمات داخلية تجمع بين الأناقة البسيطة والأجواء الدافئة والمريحة. تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى كل ركن من أركان المنزل، مما يعزز الشعور بالرحابة ويبرز الخطوط المعمارية الأنيقة. تربط مساحات المعيشة المفتوحة بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يخلق تناغمًا مثاليًا يناسب الحياة اليومية والترفيه.
تُعد مخططات الطوابق في مشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من أبرز معالمه، إذ صُممت مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظائف. تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بين 733 و876 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفتي نوم بين 1180 و1374 قدمًا مربعًا، وتتراوح مساحات المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بين 1289 و1764 قدمًا مربعًا. تتميز هذه الشقق الواسعة بغرف نوم متناسقة، ومساحات تخزين مدمجة بذكاء، وشرفات توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع هذه الشقق عند مدخل المشروع، وتُمثل تحفة فنية بصرية تجمع بين براعة الهندسة المعمارية والتصميم المُركز على العائلة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة تمتد على محيط هادئ، بينما تحافظ التصميمات الداخلية على الخصوصية والراحة والتواصل مع الطبيعة. تعكس هذه المنازل جوهر الحياة العصرية في دبي، فهي أنيقة ومريحة ومصممة بشكل مستدام.
كاليفورنيا ريزيدنسز أكثر من مجرد مكان للعيش، إنها أسلوب حياة. يقع المشروع وسط مساحات خضراء غناء، ويوفر بيئة هادئة ومستدامة. إنه ملاذٌ للباحثين عن الراحة والسكينة، وتواصلٍ أعمق مع مجتمعهم. سواءً كنتم تبحثون عن الاسترخاء، أو التواصل الاجتماعي، أو الاستكشاف، فهذا هو المكان الذي ستشعرون فيه وكأنكم في منازلكم.
كاليفورنيا ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من تطوير جي إف إتش للعقارات في دبي,دبي لاند,كاليفورنيا فيليج,كاليفورنيا ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5106921d-8698-4839-aeae-673da9d44c79/master_plan/image/hjAbbdKKwIkT-GEANIJ3LzUF3c1SxEPcVnQl7TAP8ko=/original.webp "صورة لمشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من تطوير جي إف إتش للعقارات في دبي,دبي لاند,كاليفورنيا فيليج,كاليفورنيا ريزيدنس - [1]")
كاليفورنيا ريزيدنسز من تطوير جي إف إتش للتطوير العقاري هو مجتمع سكني راقٍ يقع ضمن المخطط الرئيسي لقرية كاليفورنيا في منطقة دبي لاند. يجمع المخطط الرئيسي لمشروع كاليفورنيا ريزيدنسز بين العمارة العصرية، التصاميم المفتوحة، ومرافق الحياة الحديثة. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي لمجمع سكني متميز، ويضم شققًا وفيلات أنيقة تتميز بنوافذ واسعة، وإطلالات خلابة، ومساحات مشتركة مصممة بعناية. صُمم المشروع ليوفر للمقيمين بيئة مريحة تجمع بين الهدوء وسهولة التواصل، مع تركيز خاص على مفاهيم العافية، والاسترخاء، والاستدامة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- دقيقة واحدة – وسط مدينة دبي
- دقيقة واحدة – مرسى دبي
- دقيقة واحدة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- نادي مجتمعي يضم صالة ألعاب ومنطقة استراحة
- حمامات سباحة، بما في ذلك حمام سباحة للأطفال
- حدائق مجتمعية وممرات للمشي
- مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
- أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مغطاة
- متاجر ومطاعم ضمن المجتمع
الموقع
العيش في دبي لاند
حول دبي لاند
تعلم المزيديضم دبي لاند ما مجموعه 216 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -15.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,420 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,502
- متوسط السعر3.4M درهم
- نطاق السعر830K - 95M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
- مجهول
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
- Gomathy D.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
- Rashad R.
مكان رائع وموقع يتطور.
مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 4 | 733 | 2 | |
| Type 5B | 876 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 16 | 1,242 | 3 | |
| Type 8 | 1,374 | 2 | |
| Type 1 | 1,180 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,289 | 2 | |
| Type 2 | 1,764 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في كاليفورنيا ريزيدنس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 3 غرفة نوم فيلا | 4,150,000 | 3,023 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,400,000 | 1,075 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,251,794 | 932 | ١٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 6,000,000 | 3,800 | ٦ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات