نطاق الأسعار:
كاليفورنيا ريزيدنسز

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
44%
اقساط أثناء الإنشاء
36%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 4 | 733 | |
Type 5B | 876 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 1 | 1,180 | |
Type 8 | 1,374 | |
Type 16 | 1,242 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type 2 | 1,764 | |
Type 1 | 1,289 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدم مشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من جي إف إتش العقارية نمط حياة سكنيًا استثنائيًا في قلب قرية كاليفورنيا بدبي لاند. من المقرر إنجاز هذا المشروع العصري في أبريل 2028، ويقدم خطة سداد مرنة لمدة 3 سنوات بعد التسليم. يضم المشروع 375 وحدة سكنية موزعة على هيكل مكون من طابقين (غرفتي نوم + طابق أرضي + طابق سفلي + طابق أرضي + طابق سفلي)، بالإضافة إلى 5 مساحات تجارية، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي مختلف احتياجات نمط الحياة. صُممت الوحدات بعناية فائقة، وتضم شققًا بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز كل منها بأناقة عملية وراحة عصرية.
صُممت كاليفورنيا ريزيدنسز لتجربة معيشة راقية، وتتميز بتصميمات داخلية تجمع بين الأناقة البسيطة والأجواء الدافئة والمريحة. تسمح النوافذ الواسعة بدخول الضوء الطبيعي إلى كل ركن من أركان المنزل، مما يعزز الشعور بالرحابة ويبرز الخطوط المعمارية الأنيقة. تربط مساحات المعيشة المفتوحة بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مما يخلق تناغمًا مثاليًا يناسب الحياة اليومية والترفيه.
تُعد مخططات الطوابق في مشروع كاليفورنيا ريزيدنسز من أبرز معالمه، إذ صُممت مع التركيز على تحقيق أقصى استفادة من المساحة والوظائف. تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة بين 675 و889 قدمًا مربعًا، بينما تتراوح مساحات الوحدات المكونة من غرفتي نوم بين 1099 و1399 قدمًا مربعًا، وتتراوح مساحات المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بين 1289 و1764 قدمًا مربعًا. تتميز هذه الشقق الواسعة بغرف نوم متناسقة، ومساحات تخزين مدمجة بذكاء، وشرفات توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع هذه الشقق عند مدخل المشروع، وتُمثل تحفة فنية بصرية تجمع بين براعة الهندسة المعمارية والتصميم المُركز على العائلة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة تمتد على محيط هادئ، بينما تحافظ التصميمات الداخلية على الخصوصية والراحة والتواصل مع الطبيعة. تعكس هذه المنازل جوهر الحياة العصرية في دبي، فهي أنيقة ومريحة ومصممة بشكل مستدام.
كاليفورنيا ريزيدنسز أكثر من مجرد مكان للعيش، إنها أسلوب حياة. يقع المشروع وسط مساحات خضراء غناء، ويوفر بيئة هادئة ومستدامة. إنه ملاذٌ للباحثين عن الراحة والسكينة، وتواصلٍ أعمق مع مجتمعهم. سواءً كنتم تبحثون عن الاسترخاء، أو التواصل الاجتماعي، أو الاستكشاف، فهذا هو المكان الذي ستشعرون فيه وكأنكم في منازلكم.
كاليفورنيا ريزيدنسز المخطط الرئيسي

الموقع

مزايا
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • منطقة للشواء
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في كاليفورنيا فيليج
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
3 غرفة نوم فيلا | 2,000,000 | 2,504 | ٢٣ يونيو ٢٠٢٥ |
5 غرفة نوم فيلا | 4,050,000 | 3,500 | ٢ يونيو ٢٠٢٥ |
4 غرفة نوم فيلا | 5,383,500 | 3,494 | ٣٠ يوليو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم فيلا | 6 % | 239,070 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.