جمان ٢

يقع مشروع جمان ٢ في جزيرة اللؤلؤة – الراحة في أبوظبي، ويقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية على الواجهة البحرية. ويأتي هذا المشروع من تطوير شركة آي سي تي للتطوير العقاري ليجمع بين هدوء الحياة على الجزر والطابع الحيوي لمنطقة المارينا، مما يخلق بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة والاتصال بالمدينة.

 

يمثل جمان ٢ المرحلة الثانية من هذا المشروع المميز، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تبدأ من الاستوديوهات وصولًا إلى شقق مكونة من 4 غرف نوم. وقد تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفر إطلالات مباشرة على المرسى والبحر، مع أسلوب حياة قريب من أجواء المنتجعات.

 

يتكون البرج من 9 طوابق، ويعكس تصميمه طابعًا معماريًا حديثًا يعتمد على الدقة في التفاصيل وجودة التنفيذ. وتوفر جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المارينا والمياه المحيطة وأفق أبوظبي، مما يضيف قيمة بصرية وتجربة سكنية مختلفة عن النمط التقليدي.

 

---

الموقع المتميز: منطقة مارينا الراحة

 

يقع مشروع جمان ٢ في واحدة من أبرز المواقع السكنية في أبوظبي داخل منطقة المارينا في جزيرة اللؤلؤة – الراحة. ويتميز الموقع بكونه بيئة هادئة على جزيرة، مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة عبر شبكة طرق رئيسية.

 

مميزات الموقع:

 

• وصول مباشر إلى مرافق المارينا وأرصفة اليخوت
• بيئة جزيرية هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة
• اتصال سريع بمختلف مناطق أبوظبي الحيوية
• قرب من مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية
• إحاطة بشواطئ نظيفة ومساحات خضراء منسقة

يوفر هذا الموقع توازنًا بين الخصوصية والهدوء من جهة، وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية من جهة أخرى.

 

---

التصميم المعماري والخصائص

 

يعتمد تصميم جمان ٢ على دمج الطابع العصري مع الوظائف العملية، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية وتعزيز الإطلالات البحرية.

 

أبرز ملامح التصميم:

 

• شرفات غير منتظمة التصميم لتعزيز الإطلالات
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• استخدام عناصر طبيعية ضمن التصميم الداخلي
• مساحات مفتوحة تربط بين غرفة المعيشة والطعام والمطبخ
• مساحات خضراء تدعم الاستدامة وجودة الحياة

يتميز التصميم بانسجامه مع البيئة البحرية المحيطة، مما يمنح الوحدات إحساسًا بالانفتاح والراحة.

 

---

المرافق والخدمات

 

يوفر مشروع جمان ٢ مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة قريب من المنتجعات.

 

مرافق رئيسية:

 

• مسبح إنفينيتي بإطلالات مباشرة على الواجهة البحرية
• مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
• ساونا ومرافق للاسترخاء
• استوديو مخصص لليوغا والأنشطة الرياضية
• مناطق لعب للأطفال ومنطقة ألعاب مائية
• سينما مجتمعية وغرفة ألعاب
• مساحات للشواء وقاعة متعددة الاستخدامات
• خدمات كونسيرج لتلبية احتياجات السكان
• متاجر ومطاعم داخل المشروع

تساعد هذه المرافق على توفير جميع الاحتياجات اليومية داخل المجتمع السكني نفسه.

 

---

نمط الحياة والمجتمع

 

يعتمد مشروع جمان ٢ على خلق مجتمع سكني يجمع بين الحياة الاجتماعية والخصوصية في آن واحد. ويتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة يومية متنوعة مثل الرياضة أو اللقاءات الاجتماعية في بيئة هادئة وآمنة.

 

يوفر المشروع بيئة مناسبة للعائلات، مع مساحات مشتركة تشجع على التفاعل بين السكان، إلى جانب أجواء منتجعية تسمح بالاسترخاء بعد يوم العمل. كما يساهم الموقع على الواجهة البحرية في تعزيز جودة الحياة اليومية.

 

فرص الاستثمار والقيمة السوقية

 

يبدأ سعر الوحدات في مشروع جمان ٢ من حوالي 1,100,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مناسبًا ضمن سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي.

 

مميزات الاستثمار:

 

• تسعير تنافسي للوحدات المطلة على المارينا
• خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
• موعد تسليم متوقع في يونيو 2029
• طلب مرتفع على الوحدات السكنية المطلة على البحر
• نمو مستقبلي في قيمة المنطقة مع التطوير المستمر

يجمع المشروع بين الموقع القوي وجودة التصميم، مما يدعم فرص الاستثمار طويل الأمد.

 

---

الارتباط وسهولة الوصول

 

يتميز جمان ٢ بسهولة الوصول إلى أهم مناطق أبوظبي، رغم موقعه الهادئ على الجزيرة.

 

وجهات قريبة:

 

• مطار أبوظبي الدولي
• مركز مدينة أبوظبي
• مراكز تسوق وترفيه رئيسية
• مؤسسات تعليمية مرموقة
• مرافق صحية متكاملة
• وجهات ثقافية وترفيهية

يوفر هذا الارتباط سهولة في التنقل اليومي مع الحفاظ على خصوصية الحياة على الجزيرة.