![صورة لمشروع مياس في الخليج من تطوير Advanced Properties Limited في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,مياس في الخليج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c5924f9d-df3e-44ea-8c6e-af2bde6c1e12/gallery/image/olh4SrOvmDJOrXyNTnOkcgfucaCj3bOuaNUVhVtC_5o=/medium.webp "مياس في الخليج")
من: ٨٨٢ ألف درهم
أبوظبي,جزيرة ياس,ياس باي,مياس في الخليج
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
جمان 1
السعر عند الإطلاق ٨٥٠ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ICT Real Estate Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
2%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع باب القصر سي فيو 51 من تطوير Burtville في أبوظبي,شاطئ الراحة,برج السيف,باب القصر سي فيو ريزيدنس 51 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d4770b56-6bd0-488e-aa82-ea6c21676b78/gallery/image/lJWjI_tDVpLus24N6yHkEWy-5Ig447n1oZ1HECRlTW4=/medium.webp "باب القصر سي فيو 51")
![صورة لمشروع هيلتون ريزيدنسيز أبو ظبي الراحة من تطوير Emirates Limited Investment Development في أبوظبي,شاطئ الراحة,هيلتون ريزيدينسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d48fa591-d922-4ba8-8399-374eae105498/gallery/image/Y1a8wsga_b1WMPSipB_ozfN1DivdcnRmbEloGUYkDx4=/medium.webp "هيلتون ريزيدنسيز أبو ظبي الراحة")
![صورة لمشروع جمان ٢ من تطوير ICT Real Estate Development في أبوظبي,شاطئ الراحة,جومان 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d97910cc-3e43-418b-b643-88bb4f835d46/gallery/image/fbeSo8PRgLT7TmATlIexNevKWFUwNW_XSECGLmFnSCM=/medium.webp "جمان ٢")
![صورة لمشروع فيلا 12 في مدينة مصدر من تطوير Burtville في أبوظبي,مدينة مصدر,المدينة 12 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7e1095d7-89bf-4778-bd3d-6e5c281a6400/gallery/image/IT8MtGovQsoy51pBb6qQgeQ674ipFZe82r0OC7yToaM=/medium.webp "فيلا 12 في مدينة مصدر")
![صورة لمشروع ياس ليفينج من تطوير الدار العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ليفينج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8eabbf00-8df8-4716-ae08-33777f1b4445/gallery/image/AY90AuYZdxElb-QjnpeYGC6kFYu6I8IOoT58iikbth4=/medium.webp "ياس ليفينج")
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع جمان 1 في جزيرة لؤلؤة الراحة ضمن منطقة شاطئ الراحة في أبوظبي، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين السكن العصري والهدوء المطل على الواجهة البحرية. تم تطوير المشروع من قبل شركة آي سي تي للتطوير العقاري، ويضم مجموعة من الاستوديوهات والشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم، بتصميم مستوحى من الطابع البحري يعزز الإحساس بالاتساع والراحة.
تبدأ الأسعار من 850,000 درهم إماراتي، ما يجعله خيارًا مناسبًا للدخول إلى سوق العقارات الفاخرة في أبوظبي. تتميز جميع الوحدات بتصميم يركز على الإضاءة الطبيعية، وإطلالات على الخور والبحر، مع توزيع داخلي يوازن بين الوظيفة والراحة.
الموقع المتميز: شاطئ الراحة
يقع جمان 1 في قلب شاطئ الراحة، داخل مجتمع جزيري يوفر خصوصية عالية مع ارتباط مباشر بمركز مدينة أبوظبي. يتميز الموقع بإطلالاته على خور الراحة الذي يضيف طابعًا هادئًا للحياة اليومية.
مزايا الموقع:
- وصول مباشر إلى شواطئ نظيفة ومناطق بحرية مفتوحة
- سكن جزيري يوفر الخصوصية والهدوء
- سهولة الوصول إلى المناطق التجارية والترفيهية في أبوظبي
- مساحات خضراء وممرات مخصصة للمشي
- قرب من مرافق المارينا والأنشطة البحرية
يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى قلب المدينة.
التصميم المعماري والتخطيط السكني
يعتمد تصميم جمان 1 على أسلوب معماري حديث مستوحى من البيئة الساحلية، مع التركيز على دمج الإطلالات البحرية داخل تفاصيل السكن.
مميزات التصميم:
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات على الخور والبحر
- شرفات مظللة تناسب الاستخدام طوال العام
- ألوان ومواد طبيعية تعزز الطابع البحري
- خامات عالية الجودة لضمان المتانة والراحة
التخطيط الداخلي:
- وحدات متنوعة من استوديو إلى 4 غرف نوم
- استغلال ذكي للمساحات الداخلية
- توزيع يسمح بدخول الضوء الطبيعي
- شرفات خاصة ومساحات خارجية
المرافق والخدمات
يوفر مشروع جمان 1 مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة صحي ومتوازن.
الصحة واللياقة:
- نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة
- مسارات للجري داخل المشروع
- مناطق مخصصة لليوغا والاسترخاء
- مسابح متعددة للاستخدام اليومي
- مرافق ساونا للاسترخاء
الترفيه:
- ملاعب رياضية متعددة الاستخدام
- قاعة سينما مخصصة للسكان
- غرفة ألعاب للعائلات
- مناطق جلوس مشتركة
- مساحات للشواء والأنشطة الخارجية
الخدمات اليومية:
- حدائق ومساحات خضراء
- ممشى مطل على الواجهة البحرية
- أمن على مدار الساعة
- خدمات كونسيرج
- مواقف سيارات مغطاة
نمط الحياة والمجتمع
يوفر جمان 1 بيئة سكنية تشبه المنتجعات، مع الحفاظ على الخصوصية والتوازن بين الحياة الاجتماعية والهدوء.
مزايا المجتمع:
- مناطق آمنة ومخصصة للأطفال
- مرافق مناسبة للعائلات
- قرب من مدارس ومراكز صحية
- مساحات مشتركة تعزز التواصل بين السكان
يجمع المجتمع بين الهدوء المطل على البحر والطابع الحضري المتكامل.
فرص الاستثمار
يعد مشروع جمان 1 فرصة استثمارية في سوق العقارية في أبوظبي، خاصة مع موقعه على الواجهة البحرية ومحدودية المشاريع المشابهة.
مزايا الاستثمار:
- خطط سداد مرنة بأقساط
- تسليم متوقع في ديسمبر 2028
- موقع يدعم ارتفاع القيمة على المدى الطويل
- طلب مرتفع على الوحدات المطلة على البحر
- تطوير مستمر لمنطقة شاطئ الراحة
الاتصال وسهولة الوصول
يتميز المشروع بسهولة الوصول إلى أهم مناطق أبوظبي.
وسائل الوصول:
- قرب من مطار أبوظبي الدولي
- وصول سريع إلى المناطق التجارية
- قرب من مراكز التسوق والترفيه
- اتصال بالمدارس والجامعات
وسائل النقل:
- شبكة حافلات متطورة في أبوظبي
- سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها
جمان 1 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع جمان 1 من تطوير ICT Real Estate Development في أبوظبي,شاطئ الراحة,جومان 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f3eb8202-9ef1-49e5-beea-7f4614830d5f/master_plan/image/cROGwKPoFbcZki9G7WRwuevvPygc0n_VCd-VJHCOO-s=/original.webp "صورة لمشروع جمان 1 من تطوير ICT Real Estate Development في أبوظبي,شاطئ الراحة,جومان 1 - [1]")
يُعد مشروع جمان 1 من تطوير شركة آي سي تي للتطوير العقاري جزءًا من المخطط الرئيسي لمنطقة شاطئ الراحة، وهو مجتمع سكني مستوحى من الأجواء البحرية يقع في جزيرة لؤلؤة الراحة، ويجمع بين أسلوب الحياة العصري والإطلالة البحرية الفريدة. يتميز المشروع بتصميم معماري حديث يتضمن شرفات مظللة وممرات خضراء وحدائق منسقة بعناية، ما يخلق بيئة متوازنة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.
يقدم جمان 1 أسلوب حياة مميزًا بفضل مجموعة من المرافق ذات الطابع العصري التي تشمل حمامات سباحة، وغرف ساونا، ومناطق للياقة البدنية، ومساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات. ويُعد المشروع وجهة سكنية متكاملة توفر للسكان تجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء البحري والحيوية الحضرية في قلب أبوظبي.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق من مطار أبوظبي الدولي
- 10 دقائق إلى جزيرة ياس
- 15 دقيقة إلى عالم فيراري
- 20 دقيقة إلى جزيرة السعديات
- 25 دقيقة إلى كورنيش أبوظبي
المرافق والخدمات
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- مناطق مخصصة للشواء
- منطقة ألعاب للأطفال
- قاعة سينما
- غرفة ألعاب
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حمام سباحة إنفينيتي
- منطقة مائية للأطفال
- متاجر ومطاعم ومقاهي
- غرف ساونا
الموقع
العيش في شاطئ الراحة
حول شاطئ الراحة
تعلم المزيديضم شاطئ الراحة ما مجموعه 139 مبنى سكنيًا.
- العقارات المتوفرة.461
- نطاق السعر1.1M - 19.6M
4.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Nada A.
أزور عائلتي هنا كثيرًا، وأحب هدوء المنطقة. إنها أشبه بفقاعة خاصة بها؛ فعلى الرغم من أنها تقع على أطراف المدينة، إلا أنها تحتوي حرفيًا على كل شيء: شاطئ خاص، ومطاعم، ومحلات سوبر ماركت، وملاعب، مما يجعلك تشعر بالجو النابض بالحياة. من أكبر المزايا هنا هي الشقق المطلة على البحر وقربها من جزيرة ياس، مما يعني أنك تبعد 10-15 دقيقة فقط عن أفضل الفعاليات والمعالم السياحية في أبوظبي. موقعها البعيد هو السلبية الوحيدة، حيث تحتاج إلى 30 دقيقة على الأقل للوصول إلى مركز المدينة وتحتاج بالتأكيد إلى سيارة للعيش هنا.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 3 | ||
| Type A | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 5 | ||
| Type A | 5 | ||
| Type B | 6 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 6 |
متوفر في هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات