![صورة لمشروع مساكن مونسا المرحله الثانيه من دوجاستا العقاريه من تطوير Dugasta في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,مساكن مونسا المرحله الثانيه - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4a6d8783-2eb7-42c6-af55-f15916738ce2/gallery/image/IycWrhyidDVDBQ32oXDKEvnzyxQbmwV2rhtH0nLbCvo=/medium.webp "مساكن مونسا المرحله الثانيه من دوجاستا العقاريه")
من: ٥٤٣ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,مساكن مونسا المرحله الثانيه
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
تافورا جراند
السعر عند الإطلاق ٥٥١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
JHK Developments
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
مارس ٢٠٢٩
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع سيليستو المرحلة 3 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,برج سيليستو 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/69393208-3df1-4224-a59b-1abcb9048f97/gallery/image/KBn9Rp8Coy5XvUpsWfrqbnViDB-YDpyqWf383QKCDZk=/medium.webp "سيليستو المرحلة 3")
![صورة لمشروع سيليستو 4 من تطوير Tarrad Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,سيليستو 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dce643cb-ecdd-438f-9bc4-b416ddc4ae99/gallery/image/ZDp8gnfh-Gf59X6KENJCzCLNlXsTEV3ixA-UpOcvYpc=/medium.webp "سيليستو 4")
![صورة لمشروع بيفرلي بارك من تطوير HMB Properties في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيفرلي بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd53775a-e22f-4eb2-8d8c-86fb1df2f76f/gallery/image/_0V2Ce8Vc9-CCogWZA9sBr20VjmYTWPpl3WTlBYGqNM=/medium.webp "بيفرلي بارك")
![صورة لمشروع لومينا من تطوير Vision Development في دبي,ليوان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fc93d874-103d-45b5-abf6-cf2df0301d84/gallery/image/gcPUHxgjbQAKEQo39_bywjsK1ymLupuwMv6CG7cRGy4=/medium.webp "لومينا")
![صورة لمشروع كوف ليفينج ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,كوف ليفينج ريزيدنس من امتياز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e123eb15-bd52-41bd-a638-1b42bb851a92/gallery/image/vnNyDDzZhvZtzXi3681JTZH4ZqtIx10UByo3p6HYXdg=/medium.webp "كوف ليفينج ريزيدنس")
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
نبذة عن المشروع
يُعد مشروع تافورا جراند من المشاريع السكنية الجديدة في منطقة الورسان الرابعة بدبي، من تطوير شركة جي إتش كيه للتطوير العقاري. يقدّم المشروع تشكيلة من وحدات الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة، ضمن إحدى المناطق السكنية التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا في دبي، بما يجعله خيارًا مناسبًا لكل من الباحثين عن سكن شخصي والمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في المدينة بتكلفة مناسبة.
الموقع المميز: دبي، الورسان، الورسان 4
تقع منطقة الورسان الرابعة ضمن نسيج عمراني متصل بعدد من المناطق السكنية والتجارية في دبي. يوفر هذا الموقع بيئة سكنية هادئة نسبيًا مقارنة بمناطق وسط المدينة، مع قربه من مناطق حيوية مثل المدينة العالمية وواحة دبي للسيليكون، ما يمنحه ميزة تنافسية للسكان الباحثين عن التوازن بين الهدوء وسهولة التنقل.
الاتصال وسهولة الوصول للمواقع الرئيسية
يستفيد المشروع من موقعه القريب من عدد من الممرات الرئيسية التي تربط الورسان الرابعة بباقي أنحاء دبي.
- قرب من المدينة العالمية
- سهولة الوصول إلى واحة دبي للسيليكون
- ربط مباشر عبر ممر طريق العوير
أنواع الوحدات العقارية ومساحاتها
يوفر المشروع مزيجًا عمليًا من الوحدات السكنية المصممة لتناسب فئات متعددة من الباحثين عن سكن مرن.
- وحدات استوديو مناسبة للأفراد والمشترين الباحثين عن عائد إيجاري
- شقق بغرفة نوم واحدة تناسب الأزواج والباحثين عن مساحة إضافية
ستُعلن الشركة المطورة عن التفاصيل الكاملة الخاصة بالمساحات والأسعار في وقت لاحق.
تفاصيل المرافق والخدمات
يضم المشروع مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
- مطاعم
- صالة رياضية
- حديقة مجتمعية
- نظام مراقبة أمنية بالكاميرات
- حمام سباحة داخلي
سمات التصميم المعماري المميزة
يعتمد تصميم المبنى على طابع معماري عصري يراعي التوزيع العملي للمساحات الداخلية، بما يخدم احتياجات الفئات المستهدفة من السكان مثل الأفراد والأزواج. تركز التشطيبات الداخلية على البساطة والوظيفية، مع توزيع مدروس للغرف يضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع داخل الوحدة.
جوانب الحياة والمجتمع السكني
يوفر المشروع بيئة سكنية تناسب أنماط الحياة المختلفة، من الأفراد العزاب إلى الأزواج الباحثين عن أول وحدة سكنية لهم.
- حديقة مجتمعية تتيح فرصة للتنزه والتفاعل الاجتماعي
- منطقة ألعاب آمنة للأطفال ضمن المجمع
- مطاعم قريبة تخدم السكان دون الحاجة للتنقل بعيدًا
الإمكانات الاستثمارية والقيمة السوقية
تشهد منطقة الورسان الرابعة اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين نظرًا لموقعها الاستراتيجي القريب من عدة مناطق حيوية في دبي، إضافة إلى استمرار التوسع العمراني في محيطها. يتيح مزيج الوحدات بين الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة مرونة في الاستهداف، سواء للسكن الشخصي أو للتأجير قصير وطويل المدى. كما أن طبيعة المشروع كمرحلة أولى قيد الإنشاء توفر فرصة للدخول في السوق بمراحل دفع مرنة ضمن نظام حجز أولي.
نبذة عن الشركة المطورة: جي إتش كيه للتطوير العقاري
تعمل شركة جي إتش كيه للتطوير العقاري على تطوير مشاريع سكنية تستهدف المناطق ذات النمو العمراني المتسارع في دبي. تركز الشركة على تقديم وحدات عملية بتصميم عصري، مع مراعاة احتياجات الفئات المختلفة من السكان والمستثمرين، بما يعكس نهجها في تطوير مشاريع سكنية تجمع بين الجودة والقيمة الاستثمارية.
تافورا جراند المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تافورا جراند من تطوير JHK Developments في دبي,الورسان,4 الورسان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa95dad9-297e-4472-a598-c10e8a6d57d0/master_plan/image/CieW011mtavaNud3Jq8O-giACve6oi7oIcfboE1mIJI=/original.webp "صورة لمشروع تافورا جراند من تطوير JHK Developments في دبي,الورسان,4 الورسان - [1]")
تافورا غراند مشروع سكني راقٍ من تطوير شركة JHK Developments، يقع في ورسان 4 بدبي، ويضم مجموعة معاصرة من الاستوديوهات والشقق في أحد أسرع الأحياء السكنية نمواً في المدينة، مما يجعله خياراً مثالياً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
بوصفه جزءاً من المخطط الرئيسي لمنطقة دبي، الورسان، الورسان 4، يأتي المخطط الرئيسي لتافورا غراند ليعكس رؤية متكاملة تجمع بين الاتصال العمراني السلس والقرب من أبرز الوجهات الحيوية. تعكس العمارة المعاصرة والتصميمات الداخلية المدروسة للمشروع التوجه الأشمل لمنطقة الورسان 4 بوصفها مجتمعاً نابضاً بالحياة وعالي الإمكانية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ورسان 4، دبي — حي سكني سريع النمو بطلب إيجاري مرتفع
- المدينة الدولية — على بُعد نحو 5 دقائق
- واحة دبي للسيليكون — على بُعد نحو 10 دقائق
- محور طريق العوير — متاح مباشرةً
- دراغون مارت — على بُعد نحو 7 دقائق
المرافق والخدمات
- منطقة ألعاب للأطفال
- مطاعم
- صالة رياضية
- حديقة مجتمعية
- كاميرات مراقبة CCTV
- مسبح داخلي
الموقع
العيش في الورسان
حول الورسان
تعلم المزيديضم الورسان ما مجموعه 226 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 280.7% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,765 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.887
- متوسط السعر4.6M درهم
- نطاق السعر385K - 130M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منتزه المجتمع
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A |
قريباً
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في 4 الورسان
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,180,000 | 901 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 400,000 | 320 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,270,876 | 1,022 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,000,000 | 2,872 | ٢٨ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات