![الفصل الثاني صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp)

من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, شابتر 01 باي نيوبري
٦٠٠ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

ديسمبر ٢٠٢٦
سبتمبر ٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
![الفصل الثاني صورة لمشروع الفصل الثاني من تطوير Newbury Development في دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, شابتر 01 باي نيوبري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/72f765f3-e619-42e4-ae3b-1b40530d3c7f/gallery/image/2470knmafM9GnHzjgOkscn4C54w6g9jzlaOlYvh5inc=/medium.webp)

من: ٥٤٩ ألف درهم
دبي, الورسان, 4 الورسان, المدينة العالمية المرحلة 2, شابتر 01 باي نيوبري
![سيراف من وادان صورة لمشروع سيراف من وادان من تطوير WADAN Developments في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, سيراف من وادان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/622da601-4d30-4d6f-8f56-5cc21676e4db/gallery/image/cafxKozZ5Yq8wMiVGlzCNTa4hmwip5qVR0x623WxvNc=/medium.webp)

من: ٥٩٦ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, سيراف من وادان
![بوليفارد صورة لمشروع بوليفارد من تطوير برستيج وان للتطوير العقاري في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, بوليفارد من برستيج ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a2a493c8-5119-4c13-a7bc-0c85bed52fe8/gallery/image/0DPcmpYOKKx-4-E6cz12VnPPLNxkzbrkVoFobih6tQc=/medium.webp)

من: ٥٩٥ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, بوليفارد من برستيج ون
![برج سيليستو صورة لمشروع برج سيليستو من تطوير Tarrad Development في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, برج سيليستو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/acdb665a-9faf-4331-9d3c-58d14844de24/gallery/image/yUZZ1gHTzOYpmPVqenaFN1MG0xW-CJV8PZ6nVkzIqu4=/medium.webp)

من: ٦٠٨ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, برج سيليستو
![سراي برايم ريزيدنس صورة لمشروع سراي برايم ريزيدنس من تطوير Unique Saray Development في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, سراي بريم رسدنسس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5672cc35-9587-4203-9bd5-9b2671308234/gallery/image/B9WwnKhP6wOY73_qqv4LWiB9TSGgas_lVnqrWqrZ2EM=/medium.webp)

من: ٥٨٥ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس, سراي بريم رسدنسس
![كوف ليفينج ريزيدنس صورة لمشروع كوف ليفينج ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e123eb15-bd52-41bd-a638-1b42bb851a92/gallery/image/vnNyDDzZhvZtzXi3681JTZH4ZqtIx10UByo3p6HYXdg=/medium.webp)

من: ٥٨٠ ألف درهم
دبي, دبي لاند, مجمع دبي ريزيدنس
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 42.29%
آخر التحديثات: نوفمبر ١٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
تافورا ريزيدنسز مشروع سكني عصري مستوحى من أناقة التراث الأوروبي وهدوء الصحراء، ويجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة وعناصر التصميم الترابية، مقدماً نمط حياة حضري هادئ مع ترابط قوي مع وجهات رئيسية في دبي. بفضل واجهته الواسعة على الطريق وتصميمه الخارجي الأنيق، يتميز تافورا ببيئة معيشية مصممة بعناية فائقة لتوفير الراحة والسكينة والقيمة طويلة الأمد.
توفر الوحدات السكنية مزيجاً ذكياً من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. صُممت هذه الوحدات بكفاءة عالية، وتتميز بمطابخ مفتوحة وأسقف عالية ونوافذ ممتدة على كامل ارتفاعها وتصميمات داخلية بسيطة تُبرز المساحة والإضاءة وسهولة العيش. مواد فاخرة وتشطيبات أنيقة ووسائل راحة عصرية مدمجة تجعل كل منزل عملياً وأنيقاً في آن واحد - مثالياً لسكان المدن والأزواج والعائلات الشابة على حد سواء.
يتمتع سكان تافورا بإمكانية الوصول إلى مجموعة مختارة من المرافق التي تعزز الصحة والرفاهية المجتمعية. يضم المشروع مسبحًا مع تراس شمسي، واستوديو يوغا، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، ومناطق للشواء، ومساحات جلوس ذات مناظر طبيعية خلابة. صُممت هذه المرافق لتشجيع نمط حياة نابض بالحياة واجتماعي، وتتكامل مع موقع المبنى الملائم، واتصاله القوي بشبكة المترو، وتصميمه المستقبلي - مما يجعل تافورا خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين المهتمين.
الموقع
تُعدّ المرحلة الثانية من المدينة العالمية في دبي امتدادًا للمدينة العالمية الأصلية، وهي مصممة لتوفير مجتمع سكني عصري يركز على توفير الأسعار المعقولة والراحة. تقع هذه المرحلة في منطقة الورسان، وتواصل نهج العمارة المتنوعة والمستوحاة من الطراز العالمي، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية داخل مبانٍ منخفضة الارتفاع. بفضل بنيتها التحتية المتطورة ووسائل الراحة، تجذب المرحلة الثانية من المدينة العالمية الشباب المهنيين والعائلات والوافدين الذين يبحثون عن مساكن اقتصادية مع اتصال جيد بالمناطق الرئيسية في دبي.
يتميز المجمع بمزيج من المساحات السكنية والتجارية، مع خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت ومنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام على مقربة. تتميز المرحلة الثانية من المدينة العالمية بسهولة الوصول إليها، حيث يسهل الوصول منها إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي-العين، مما يجعلها متصلة بشكل جيد بأجزاء أخرى من المدينة.
من أبرز ما يميز المرحلة الثانية من المدينة العالمية تركيزها على خلق نمط حياة متوازن، وتوفير مساحات خضراء وحدائق ليستمتع بها السكان. وبينما تُعدّ بديلاً اقتصاديًا لبعض أحياء دبي الراقية، يحافظ المشروع على تصميمه المجتمعي، مع مرافق ترفيهية ومساحات مفتوحة تعزز نمط حياة صحي ونشط. هذا يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مجتمع سكني في دبي بأسعار معقولة ومجهزة تجهيزًا كاملاً.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 351 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A1 | 758 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A2 | 1,009 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 801,004 | 760 | ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| استوديو شقَّة | 499,777 | 352 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,194,777 | 1,110 | ٨ يناير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.