تايو ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٥٨٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يناير ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
8 أقساط
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 0%
آخر التحديثات: مايو ١٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 380 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 650 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,000 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type A | 1,480 |
عن المشروع
تايو ريزيدنسز من إل إم دي هو مشروع سكني عصري يقع في مجمع وصل غيت النابض بالحياة في جبل علي. استوحي المشروع اسمه من الكلمة اليابانية تايو، التي تعني "الشمس"، حيث يحتضن الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة، مع نوافذ واسعة وتصميمات مدروسة بعناية تعزز الراحة والعملية. يمكن للمقيمين الاختيار من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم بتصميم أنيق.
يتميز تايو ريزيدنسز بموقع استراتيجي على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو الطاقة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد، مما يضمن اتصالاً سلسًا بجميع أنحاء دبي. يحيط بالمشروع مجموعة واسعة من خيارات التجزئة والمطاعم والترفيه، ويقع على بُعد دقائق فقط من وجهات رئيسية مثل فيستيفال بلازا، وابن بطوطة مول، ونخلة جبل علي.
يتميز وصل غيت بموقع استراتيجي على طول شارع الشيخ زايد، مما يوفر اتصالاً سلسًا بجميع أنحاء دبي، مع إمكانية الوصول السريع إلى محطة المترو ومراكز الأعمال الرئيسية مثل المنطقة الحرة في جبل علي (جافزا) ومدينة دبي للإنترنت.
تتميز المنطقة بحدائق، وحديقة مخصصة للكلاب، ومساحات ترفيهية تُعزز روح الترابط المجتمعي، وتعزز نمط حياة نابض بالحياة ومترابط للسكان. يجمع مشروع بوابة وصل بين العناصر السكنية والتجارية ومتاجر التجزئة، مما يضمن للسكان أيضًا إمكانية الوصول المباشر إلى مركز تجاري ومطاعم ومرافق أساسية.
تايو ريزيدنسز المخطط الرئيسي

يقدّم مشروع تايو ريزيدنسز من تطوير LMD مجتمعًا سكنيًا مصممًا بعناية في قلب وسل غيت، حيث يمزج بين العمارة المعاصرة والوظائف العملية مع التركيز على رفاهية السكان. مستوحى من الكلمة اليابانية "Taiyō" والتي تعني "الشمس"، يعكس المخطط الرئيسي تناغمًا وتوازنًا وإشراقًا في التصميم وأسلوب الحياة.
يقع المشروع ضمن مجتمع وسل غيت النابض بالحياة، ويتميز بممرات صديقة للمشاة، وحدائق منسقة، ومناطق مخصصة للصحة والرفاهية. تم وضع المباني السكنية بشكل استراتيجي لضمان الخصوصية، والاستفادة القصوى من ضوء الشمس، وسهولة الوصول إلى جميع المرافق. ويضم المشروع مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، وبنية تحتية ذكية تدعم أسلوب حياة عصريًا ومتصلاً. مع الوصول المباشر إلى محطة مترو إنرجي وطريق الشيخ زايد، يوفّر المخطط الرئيسي سهولة تنقل واتصالاً ممتازًا، مع بيئة هادئة تناسب العائلات والمهنيين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – محطة مترو إنرجي
- 5 دقائق – مول ابن بطوطة
- 10 دقائق – دبي مارينا / إكسبو سيتي
- 12 دقيقة – دبي مول / برج خليفة
- 14 دقيقة – مضمار ميدان
- 15 دقيقة – دبي أوتودروم
- 17 دقيقة – محمية رأس الخور للحياة البرية
- 18 دقيقة – بيزنس باي / دبي فريم
- 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
:المرافق و الخدمات
- مسابح ومرافق سبا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال
- منطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب
- مناطق يوغا ومسارات للجري
- حدائق منسقة ومناطق للشواء
- متاجر ومقاهي
- مواقف ذكية للسيارات مع شحن كهربائي
- أمن وخدمات استقبال على مدار الساعة
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في مساكن تايو
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 617,400 | 386 | ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 955,200 | 649 | ٢ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.