![صورة لمشروع ريد سكوار تاور من تطوير تايغر جروب في دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4d7372c8-5ad8-4cd6-9083-7aaa1be8d40c/gallery/image/YctnrB3x4fQPQNPfszcBC3fbQUzpGrvRjjdemEYer44=/medium.webp "ريد سكوار تاور")
من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مثلث قرية جميرا,حي 3,ريد سكوار تاور
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
تايو ريزيدنسز
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المطور
ال ام دي
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
مايو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع مشروع جديد من شركة إمباير للتطوير من تطوير Empire Developments في دبي,قرية جميرا الدائرية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae4c23b7-ae93-4f5b-977e-8219e2b30db6/gallery/image/xSeb4dWtrZlA0Dh9D6huBwIolCwiNwuVziX9YdnPQGc=/medium.webp "مشروع جديد من شركة إمباير للتطوير")
![صورة لمشروع ساوث سكوير من تطوير دبي الجنوب في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ساوث سكوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac6a0499-9bd1-48f5-9057-d7eb5656f18f/gallery/image/0SMYqpdGLepHI_TeoU1lR4nvd6-lO-Q8SF7kYVE80Ng=/medium.webp "ساوث سكوير")
![صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/67842821-57fa-4dd1-9824-a4d441987fba/gallery/image/kMamMX5LwnmJ5mYm4YkUIKECXXNy0Y-wkGCFkkxPlMc=/medium.webp "بوليفارد بارك")
![صورة لمشروع أت 85 ريزيدنسز من تطوير Scope Properties في دبي,بوابة وصل,85 ريزيدنس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5befe7c4-524f-4495-b6b7-0c355bb37dff/gallery/image/LPs2h5OELwaXEy3jNSi6xOJ-sAr233azQSSLTuXJE6w=/medium.webp "أت 85 ريزيدنسز")
![صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp "أوميا ريزيدنسز")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
6 أقساط
10%
عند التسليم
40%
بعد التسليم
8 أقساط
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 1.25%
آخر التحديثات: نوفمبر ١١، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
نظرة عامة على مشروع تايو ريزيدنسز
يمثل مشروع تايو ريزيدنسز إضافة سكنية حديثة من تطوير شركة إل إم دي، ويهدف إلى تقديم نمط حياة سكني متوازن في واحدة من أكثر المناطق الحيوية في دبي. يستلهم المشروع اسمه من الكلمة اليابانية “تايو” التي تعني “الشمس”، ليعكس مفهوم الإضاءة الطبيعية والراحة اليومية داخل بيئة سكنية متكاملة.
يركز المشروع على دمج التصميم المعماري الحديث مع التخطيط العملي للمساحات، مع توفير وحدات سكنية تناسب أنماط حياة مختلفة، ضمن مجتمع يتمتع ببنية تحتية متطورة واتصال مباشر بمراكز المدينة الرئيسية.
الموقع المميز
يقع تايو ريزيدنسز في منطقة واصل غيت في جبل علي، وهي منطقة سكنية وتجارية نشطة توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي. يتميز الموقع بقربه من شبكة النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.
الموقع والاتصال:
- يقع في مجتمع واصل غيت في منطقة جبل علي
- على بعد 5 دقائق سيرًا من محطة مترو الطاقة
- ارتباط مباشر بطريق الشيخ زايد
- قرب من وجهات رئيسية مثل:
- فستيفال بلازا
- ابن بطوطة مول
- نخلة جبل علي
- سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال مثل:
- منطقة جبل علي الحرة
- مدينة دبي للإنترنت
المرافق والخدمات
يوفر مشروع تايو ريزيدنسز مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم نمط حياة يومي متوازن، مع التركيز على الصحة والراحة والعمل والترفيه داخل مجتمع واحد.
الصحة واللياقة:
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- استوديو يوغا وتأمل
- مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
- مسار للجري ومناطق رياضية خارجية
- مرافق سبا وساونا
الترفيه والاستجمام:
- غرفة متعددة الاستخدامات
- مناطق لعب للأطفال
- غرفة ألعاب تشمل البلياردو وتنس الطاولة
- مناطق للشواء والنزهات
- حدائق ومسارات مشي منسقة
الخدمات العملية:
- خدمة كونسيرج على مدار الساعة
- مواقف سيارات آمنة تحت الأرض
- مصاعد عالية السرعة
- مناطق لتخزين الدراجات
- محطات شحن سيارات كهربائية
الأعمال والإنتاجية:
- مساحات عمل مشتركة وغرف اجتماعات
- مركز أعمال مزود بخدمات الطباعة والمسح
- إنترنت عالي السرعة في المناطق المشتركة
الأمن والسلامة:
- أمن ومراقبة على مدار 24 ساعة
- أنظمة دخول آمنة
- أنظمة سلامة من الحرائق
- فريق صيانة داخل الموقع
أنواع الوحدات
يقدم مشروع تايو ريزيدنسز مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب الأفراد والعائلات، مع توزيع عملي للمساحات الداخلية.
استوديو:
- تصميم مدمج وعملي
- مناسب للأفراد أو الأزواج
- مساحة مفتوحة
- تشطيبات عالية الجودة
- نوافذ كبيرة للإضاءة الطبيعية
شقق غرفة نوم واحدة:
- مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة
- فصل بين مناطق المعيشة والنوم
- مطابخ حديثة
- شرفات في بعض الوحدات
- مساحات تخزين مدمجة
شقق غرفتي نوم:
- مناسبة للعائلات الصغيرة
- غرفة رئيسية بحمام داخلي
- غرفة إضافية واسعة
- مساحات معيشة وطعام كبيرة
- بعض الوحدات تشمل غرفة دراسة
شقق ثلاث غرف نوم:
- مناسبة للعائلات
- غرفة رئيسية مع خزانة ملابس
- غرفتان إضافيتان
- مساحات معيشة واسعة
- مطابخ مجهزة بالكامل
- بعض الوحدات تشمل غرفة خادمة أو مساحة تخزين إضافية
مميزات جميع الوحدات:
- أرضيات عالية الجودة (رخام أو خشب أو بلاط)
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- أنظمة منزل ذكي
- تشطيبات مطابخ وحمامات عالية الجودة
- خزائن مدمجة
- شرفات أو تراسات خاصة
تاريخ التسليم
- من المتوقع تسليم المشروع في 1 يناير 2028
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 585,000 درهم إماراتي
الوحدات المتاحة
- استوديوهات
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتي نوم
- شقق ثلاث غرف نوم
يمثل تايو ريزيدنسز مشروعًا سكنيًا حديثًا يجمع بين التصميم البسيط والتخطيط الحضري المدروس داخل منطقة واصل غيت. يوفر المشروع خيارات سكنية متعددة تدعم احتياجات مختلفة، مع ارتباط جيد بمناطق الأعمال والخدمات في دبي، مما يجعله مناسبًا للسكن أو الاستثمار العقاري طويل المدى.
تايو ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع تايو ريزيدنسز من تطوير ال ام دي في دبي,بوابة وصل,مساكن تايو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5b604e87-c7a2-4836-b856-ad6aeaa4457c/master_plan/image/itZtvLY_aG6R0pxju7aMFM6-R-jBT2qnY94RpR9o4qU=/original.webp "صورة لمشروع تايو ريزيدنسز من تطوير ال ام دي في دبي,بوابة وصل,مساكن تايو - [1]")
يقدّم مشروع تايو ريزيدنسز من تطوير LMD مجتمعًا سكنيًا مصممًا بعناية في قلب وسل غيت، حيث يمزج بين العمارة المعاصرة والوظائف العملية مع التركيز على رفاهية السكان. مستوحى من الكلمة اليابانية "Taiyō" والتي تعني "الشمس"، يعكس المخطط الرئيسي تناغمًا وتوازنًا وإشراقًا في التصميم وأسلوب الحياة.
يقع المشروع ضمن مجتمع وسل غيت النابض بالحياة، ويتميز بممرات صديقة للمشاة، وحدائق منسقة، ومناطق مخصصة للصحة والرفاهية. تم وضع المباني السكنية بشكل استراتيجي لضمان الخصوصية، والاستفادة القصوى من ضوء الشمس، وسهولة الوصول إلى جميع المرافق. ويضم المشروع مساحات خضراء، مناطق ترفيهية، وبنية تحتية ذكية تدعم أسلوب حياة عصريًا ومتصلاً. مع الوصول المباشر إلى محطة مترو إنرجي وطريق الشيخ زايد، يوفّر المخطط الرئيسي سهولة تنقل واتصالاً ممتازًا، مع بيئة هادئة تناسب العائلات والمهنيين على حد سواء.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق – محطة مترو إنرجي
- 5 دقائق – مول ابن بطوطة
- 10 دقائق – دبي مارينا / إكسبو سيتي
- 12 دقيقة – دبي مول / برج خليفة
- 14 دقيقة – مضمار ميدان
- 15 دقيقة – دبي أوتودروم
- 17 دقيقة – محمية رأس الخور للحياة البرية
- 18 دقيقة – بيزنس باي / دبي فريم
- 20 دقيقة – مطار دبي الدولي
- 30 دقيقة – مطار آل مكتوم الدولي
:المرافق و الخدمات
- مسابح ومرافق سبا
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مساحات عمل مشتركة ومركز أعمال
- منطقة لعب للأطفال وغرفة ألعاب
- مناطق يوغا ومسارات للجري
- حدائق منسقة ومناطق للشواء
- متاجر ومقاهي
- مواقف ذكية للسيارات مع شحن كهربائي
- أمن وخدمات استقبال على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 380 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 650 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,000 | 3 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,480 | 3 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في مساكن تايو
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,167,960 | 655 | ١١ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 671,294 | 387 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,531,623 | 1,099 | ٥ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 2,386,543 | 1,376 | ٣١ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.