![صورة لمشروع ذا كوليكتيف من تطوير Bold Developer في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذاكوليكتف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/264d86cc-10ba-422b-89d5-611a42034fbc/gallery/image/XFKf1b8wN_Youk76SjM1QTRf-EnpMIcAktA4soA2Lq4=/medium.webp "ذا كوليكتيف")
من: ٨٢٥ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ذاكوليكتف
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
ليليان ريزيدنسز
السعر عند الإطلاق ٨٢٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
لندن جيت
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
أبريل ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع مودو في أفينيو من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),افينيو 888,مودو في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ed67bf7-558c-4bd7-9a7b-6235a87d5db8/gallery/image/u_1FLEAeUNX28afLG-ZHV7PhVlRbcX86U8UwV5p3afc=/medium.webp "مودو في أفينيو")
![صورة لمشروع جرينفيلد ليفينج من تطوير Greenfield Real Estate Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/189eda54-215f-439d-9799-87c73588e55f/gallery/image/D5ZdVod6GDgZKbuoJE4_PnZf07E1QWg3BaIa2LOBSU4=/medium.webp "جرينفيلد ليفينج")
![صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/qWROWbB1Ufez7V94uXDu42-cNGik2XEwqIrnNNpt0pg=/medium.webp "لوم في أفينيو 888")
![صورة لمشروع مسكن X11 من تطوير BAMX Development في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/396fec3c-1d9d-4f2e-b561-e81c2889d493/gallery/image/Vqr0hKuruUjB_s23BYzKtmvfHUnQzX_T_j0yuq4iWTc=/medium.webp "مسكن X11")
![صورة لمشروع مودون سنترال بارك من تطوير دبي للعقارات في دبي,مدن,مودون سنترال بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/345272c0-a266-435e-badf-6a1b649bd9ef/gallery/image/QXcpwYV4zza3pGmuH_tQLe-C5RZhBcYG2AOc2iSC5IM=/medium.webp "مودون سنترال بارك")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
10%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 0.08%
آخر التحديثات: ديسمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يقع مشروع ليليان ريزيدنسز في قلب دبي الجنوب، ويقدّم أسلوب حياة سكني متكامل يجمع بين التصميم العصري والراحة الوظيفية في بيئة هادئة ومنظمة. يضم المشروع منخفض الارتفاع من تطوير شركة لندن غيت العقارية 66 وحدة سكنية فقط، تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين، مع تصميم معماري (G+1P+6F+Roof) يعكس رؤية حديثة للحياة الحضرية. من المقرر اكتمال المشروع في أبريل 2028، ليضيف قيمة جديدة إلى سوق العقارية في دبي الجنوب.
صُممت الوحدات لتناسب أنماط حياة متنوعة، حيث تستهدف المهنيين الباحثين عن سكن أول عصري، وكذلك العائلات التي تحتاج إلى مساحات عملية وواسعة. يجمع كل منزل بين البساطة الأنيقة والتفاصيل المدروسة التي توازن بين الجمال والاستخدام اليومي.
الموقع: دبي الجنوب
يتمتع مشروع ليليان ريزيدنسز بموقع استراتيجي داخل دبي الجنوب، وهي منطقة حضرية متكاملة تمتد على مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، وتعد من أبرز المشاريع المستقبلية التي تهدف إلى دعم مكانة دبي كمركز عالمي للأعمال والابتكار والاستدامة.
أهم مميزات الموقع:
- قرب مباشر من مطار آل مكتوم الدولي
- إمكانية الوصول سيرًا إلى مدينة إكسبو دبي
- موقع مركزي بالقرب من مدينة دبي اللوجستية
- اتصال سهل بالمناطق التجارية الرئيسية في دبي
سهولة التنقل:
- شارع الشيخ محمد بن زايد يربط مختلف أنحاء المدينة
- طريق إكسبو يسهل الوصول إلى الوجهات الحيوية
- طريق الإمارات يربط الإمارات المجاورة
- شبكة نقل عامة تشمل المترو والحافلات
كما يتيح الموقع وصولًا سريعًا إلى دبي مارينا ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
التصميم المعماري والداخلية
يعكس مشروع ليليان ريزيدنسز أسلوب تصميم حديث يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحات المفتوحة والوظائف العملية دون إغفال الجانب الجمالي.
مميزات التصميم:
- أسقف عالية تعزز الإحساس بالاتساع
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- مساحات مفتوحة بين المعيشة والطعام والمطبخ
- شرفات خاصة لكل وحدة سكنية
- تشطيبات عالية الجودة تعكس الطابع العصري
المطابخ والمعيشة:
- مطابخ حديثة بتجهيزات متكاملة
- مساحات معيشة مناسبة للعائلات والاستقبال
- حلول تخزين ذكية تزيد من كفاءة الاستخدام
- أرضيات بتصاميم متينة وأنيقة
- أنظمة تحكم بالحرارة لضمان الراحة طوال العام
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط داخل مجتمع سكني متكامل.
مرافق الترفيه واللياقة:
- صالة رياضية حديثة
- مسبح مخصص للسكان
- حدائق ومسارات للمشي
- مناطق لعب للأطفال
- مساحات مجتمعية للجلوس والتجمع
الخدمات الأساسية:
- أمن واستقبال على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
- إنترنت عالي السرعة
- خدمات صيانة ونظافة
- تقنيات منازل ذكية
نمط الحياة والمجتمع
يوفر مشروع ليليان ريزيدنسز بيئة سكنية آمنة ومناسبة للعائلات، مع مساحات خضراء ومناطق ترفيهية تعزز التفاعل المجتمعي مع الحفاظ على الخصوصية.
للعائلات:
- مجتمع آمن ومغلق
- قرب من مدارس ذات جودة تعليمية
- مرافق صحية قريبة
- متاجر وخدمات يومية متكاملة
- حدائق ومساحات مفتوحة
للمهنيين:
- قرب من مدينة دبي الصناعية ومنطقة جبل علي الحرة
- بيئة هادئة مناسبة للعمل والإنتاجية
- سهولة الوصول لمراكز الأعمال
- نمط حياة يوازن بين العمل والراحة
الاستثمار والقيمة السوقية
يبدأ سعر الوحدات من 825,000 درهم إماراتي، مما يجعل المشروع مدخلًا مناسبًا إلى سوق العقارية في دبي.
أهم نقاط الاستثمار:
- أسعار تنافسية داخل منطقة واعدة
- عوائد إيجارية مستقرة
- نمو مستقبلي مدعوم بتطور دبي الجنوب
- خطط سداد مرنة أثناء الإنشاء
- طلب متزايد على المنطقة
يمثل المشروع فرصة مناسبة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد.
المطور العقاري
تقدّم شركة لندن غيت العقارية مشروع ليليان ريزيدنسز بخبرة تمتد في تطوير مشاريع سكنية حديثة تعتمد على الجودة في التنفيذ والتصميم. تركز الشركة على تقديم حلول سكنية متكاملة تلبي احتياجات السوق وتواكب تطور قطاع العقارية في دبي.
ليليان ريزيدنسز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ليليان ريزيدنسز من تطوير لندن جيت في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ليليان ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/43630926-918e-484e-8447-c3876a11e7b6/master_plan/image/5bxjqe_xtkvQdyAD4STcI-X6aXcoRLGjFhee9cPxmjo=/original.webp "صورة لمشروع ليليان ريزيدنسز من تطوير لندن جيت في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),ليليان ريزيدنسز - [1]")
يقع مشروع ليليان ريزيدنسز من تطوير لندن جيت ضمن المخطط الرئيسي المرموق في دبي الجنوب، وهو أحد أبرز المناطق العمرانية الصاعدة في المدينة. يعكس المخطط الرئيسي للمشروع فلسفة التصميم منخفض الارتفاع التي تجمع بين الطابع العصري والمساحات المفتوحة والأسقف العالية، مما يمنح شعورًا بالرحابة والخصوصية. بفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا، يستفيد المشروع من قربه من أهم المراكز التجارية وشبكات النقل الحيوية، مع الحفاظ على بيئة سكنية هادئة مثالية للعائلات والمهنيين الباحثين عن توازن بين العمل والحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- مطار آل مكتوم الدولي – 10 دقائق
- إكسبو سيتي دبي – 7 دقائق
- دبي مارينا – 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
- مدينة دبي اللوجستية – 5 دقائق
- المنطقة الحرة بجبل علي – 12 دقيقة
- بالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد
المرافق والخدمات
- صالة رياضية حديثة مجهزة بالكامل
- منطقة ألعاب للأطفال
- قاعة متعددة الاستخدامات
- مساحات مجتمعية منسقة بتصميم عصري
- مواقف سيارات مغطاة
الموقع
مزايا
- • مسبح إنفينيتي
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • حارس أمن
- • منطقة للشواء
- • موقف مغطى
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 5-12 | 427 | 1 | |
| Type 01 | 490 | 1 | |
| Type 5-11 | 427 | 1 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-06 | 806 | 2 | |
| Type 5-01 | 698 | 2 | |
| Type 5-08 | 739 | 2 | |
| Type 1-05 | 909 | 2 | |
| Type 1-08 | 739 | 2 | |
| Type 5-03 | 766 | 2 | |
| Type 5-06 | 896 | 2 | |
| Type 5-05 | 909 | 2 | |
| Type 1-03 | 766 | 2 | |
| Type 5-10 | 698 | 2 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1-09 | 923 | 2 | |
| Type 5-09 | 923 | 2 | |
| Type 1-10 | 1,074 | 3 | |
| Type 5-07 | 1,335 | 3 | |
| Type 1-07 | 1,335 | 3 | |
| Type 01 | 1,074 | 3 | |
| Type 1-02 | 963 | 2 | |
| Type 02 | 1,284 | 2 | |
| Type 1-04 | 1,291 | 3 | |
| Type 5-02 | 963 | 2 | |
| Type 5-04 | 1,291 | 3 |
Out of stock
تاريخ البيع في ليليان ريزيدنسز
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,345,000 | 1,074 | ١٨ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 970,000 | 740 | ١٣ يناير ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 701,000 | 428 | ٢٣ ديسمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.