![صورة لمشروع أرانشيا ذا ياردز 2 من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2d6091a3-12e8-4d40-afef-623d594a452e/gallery/image/xDNY-4gyQ3HfMVvQTKoO-gXHGGktZD6dZFefMTNOqHw=/medium.webp "أرانشيا ذا ياردز 2")
من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,سيتي أوف أرابيا,أرنشيا ياردز 2 من بيوند
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
سيرا في غاف وودز
السعر عند الإطلاق ١٫٢ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
ماجد الفطيم
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة, دوبلكس
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ديربي هايتس من تطوير اي ام اي اس العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,ديربي هايتس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfa8045f-e6f4-4b70-ba27-b9d5e34fe898/gallery/image/twYOsU8iqMyfmn_CKzA94_eZ8ZC_Zj4FxgOSqklbvFM=/medium.webp "ديربي هايتس")
![صورة لمشروع بوند إنكلاف من تطوير Pearlshire في دبي,ارجان,بوند إنكلاف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f4df7186-dbe7-4a8c-b501-b83756f6727a/gallery/image/XWB5fYxcTNqSgb1pl4fDLouMwbc55SGqQaTfEH5PyLA=/medium.webp "بوند إنكلاف")
![صورة لمشروع ذا ويف من تطوير Al Ghurair Investments في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,ذا ويف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3ecbb091-73cd-4dfa-9bd7-4c855af8a1b2/gallery/image/qWwBdNKunh5Qhmqs0hrvc-VXkkBdPgyNGGuNEDsFIcg=/medium.webp "ذا ويف")
![صورة لمشروع روزويل بارك من تطوير Rosewell Park Development في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,روزويل بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6a433f5b-a536-4fe5-b3d5-a5d7ac353758/gallery/image/QjNmmiL5Pg2CNyUyAK-OVUzMBw486yi-8GMNBkfeNcI=/medium.webp "روزويل بارك")
![صورة لمشروع وايت أوبالز من تطوير أيزن للتطوير العقاري في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,وايت أوبالز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/6d16d5b0-ab83-4029-b5c4-b99b15b27df9/gallery/image/oV_XBFEU985Hefnmd6nDJFaAn2v9DXAXBqK5pS2RapU=/medium.webp "وايت أوبالز")
خطة الدفع
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 17.51%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
سيرا في غاف وودز من ماجد الفطيم هو مشروع سكني حديث يقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الراقية داخل واحدة من أكثر المجتمعات المخططة بعناية في دبي، وهي غاف وودز. يجمع المشروع بين الشقق السكنية العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، ليقدم تجربة سكنية متوازنة ضمن سوق العقارية في دبي.
الموقع الرئيسي لسيرا في غاف وودز
يقع المشروع بجوار منطقة دبي لاند وبالقرب من القرية العالمية، مما يمنح السكان موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية.
مميزات الموقع:
- قرب من مراكز التسوق والمتاجر المختلفة
- سهولة الوصول إلى المطاعم والخيارات الترفيهية
- توفر مرافق صحية وخدمات أساسية قريبة
- موقع يربط بين الهدوء السكني وحيوية المدينة
يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة التنقل داخل دبي.
المرافق والخدمات
يضم مشروع سيرا في غاف وودز مجموعة متكاملة من المرافق التي تدعم الحياة اليومية:
- مركز لياقة بدنية حديث
- مسابح متعددة
- مناطق ألعاب للأطفال
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- نادي مجتمعي
- خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
المميزات الفريدة
يتميز المشروع بتصميم يركز على الراحة وجودة الحياة:
التصميم المعماري
- تشطيبات عالية الجودة ومساحات داخلية واسعة
- تصميم يوازن بين العملية والراحة في الاستخدام اليومي
المساحات الخضراء
- محاط ببيئة طبيعية تمنح شعورًا بالهدوء
- دمج واضح بين الطبيعة والمرافق السكنية
أسلوب الحياة
- بيئة سكنية راقية تعتمد على الهدوء والتنظيم
- مرافق حديثة تدعم أسلوب حياة متكامل
مزايا السكن في سيرا في غاف وودز
يوفر المشروع مجموعة من المزايا التي تدعم نمط حياة عملي ومتوازن:
- قرب مباشر من القرية العالمية ومراكز الترفيه
- شبكة طرق تسهل التنقل داخل دبي
- مجتمع سكني مخطط يوفر الأمان والهدوء
- مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة
- خطط سداد مرنة تناسب مختلف الميزانيات
- قيمة استثمارية ضمن سوق العقارية في دبي
خيارات السكن وموعد التسليم
- أنواع الوحدات: شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف ودوبلكس
- حالة المشروع: قيد الإنشاء
- موعد التسليم المتوقع: الربع الثالث من عام 2027
يمثل سيرا في غاف وودز مشروعًا سكنيًا يجمع بين التصميم الحديث والطبيعة المحيطة، مع مرافق متكاملة وموقع استراتيجي داخل دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن طويل الأمد أو الاستثمار في واحدة من أبرز المناطق السكنية المخططة في الإمارة.
سيرا في غاف وودز المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع سيرا في غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79a9054f-04fd-4742-94af-c9b77b7c9d30/master_plan/image/BLa-WxpWllpD5VOozXPpsN1vul-cFpuN7KV0mHNSfyI=/original.webp "صورة لمشروع سيرا في غاف وودز من تطوير ماجد الفطيم في دبي,دبي لاند,غاف وودز,سيرا - [1]")
يقع مشروع سيرا في غاف ودز ضمن المخطط الرئيسي لمشروع غاف ودز الذي طورته شركة ماجد الفطيم، ويقدم تجربة معيشية هادئة وفاخرة في دبي. يتميز هذا المجمع السكني الحصري بشقق من غرفة إلى ثلاثة غرف نوم، تم تصميمها بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة ومرافق حديثة. ضمن المخطط الرئيسي لغاف ودز، يتمتع مشروع سيرا بموقع مثالي في بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى حياة المدينة النابضة وجميع وسائل الراحة الأساسية.
يقع المشروع بجوار القرية العالمية، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى مراكز التسوق والمطاعم والمرافق الترفيهية والصحية. تم تصميم مشروع سيرا في غاف ودز لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة دون التضحية بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة:
- 3 دقائق إلى القرية العالمية
- 10 دقائق إلى حديقة دبي ميراكل
- 15 دقيقة إلى تلال الغاف
- 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
المرافق:
- مركز تجربة الغابات
- مسارات اللياقة البدنية والمغامرات في الطبيعة
- حمامات سباحة في حافة الغابة وتناول الطعام من المزرعة إلى الطاولة
- محلات تجارية، مطاعم، ومنطقة لعب للأطفال
الموقع
العيش في دبي لاند
حول دبي لاند
تعلم المزيديضم دبي لاند ما مجموعه 217 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -15.6% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,398 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.2,421
- متوسط السعر3.4M درهم
- نطاق السعر830K - 95M
4.1تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
- مجهول
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
- Gomathy D.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
- Rashad R.
مكان رائع وموقع يتطور.
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,052 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type1 | 1,966 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 2,653 | 5 |
دوبلكس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type1 | 2,935 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في سيرا
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,884,000 | 1,825 | ٤ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,245,000 | 700 | ٢ يوليو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,048,000 | 1,725 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
الوكالات العقارية الموثوقة
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات