![ذا ايكرز المرحلة ٢ صورة لمشروع ذا ايكرز المرحلة ٢ من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثانية) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a3370d28-e27c-40f8-ac74-d0dfeb1de1ca/gallery/image/7tiNFoG_vNtZXmq6Chb3a4e-bxdiPPVb-59-3Kjsjkg=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثانية)
السعر عند الإطلاق ١٥ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

فبراير ٢٠٢٨
سبتمبر ١٠، ٢٠٢٤
فيلا
4%
التملك الحر
![ذا ايكرز المرحلة ٢ صورة لمشروع ذا ايكرز المرحلة ٢ من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثانية) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a3370d28-e27c-40f8-ac74-d0dfeb1de1ca/gallery/image/7tiNFoG_vNtZXmq6Chb3a4e-bxdiPPVb-59-3Kjsjkg=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند,ذا إيكرز,ذا أيكرز (المرحلة الثانية)
![بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية صورة لمشروع بارك جيت المرحلة الثانية من إعمار العقارية من تطوير إعمار العقارية في دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a8e13e60-56d6-455a-8be2-fe3dfe6aeadf/gallery/image/dj33eEgNyDownJBHcjUzCKoRTg2MzeakSdiwbxGwHuA=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,دبي هيلز استيت,بارك جيت المرحلة الثانية
![نايتسبريدج 2 صورة لمشروع نايتسبريدج 2 من تطوير ليوس إنترناشونال في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/aa5b0d68-32cd-4e9a-8f9c-93b8788778eb/gallery/image/kwjr0QIbzVtSdLRW8kQnfBFDIh3jChMbNsgGMvS9DfU=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,المنطقة 11,نايتسبريدج 2
![بالميرا كوليكتيف صورة لمشروع بالميرا كوليكتيف من تطوير إعمار العقارية في دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3f4413e3-1f81-40ee-aad2-430b05adc312/gallery/image/cMunPCjn4NnfydiUdF0NpphvIWIWP2ej33XYh4KqXXQ=/medium.webp)

من: ١٤ مليون درهم
دبي,الواحة من إعمار,بالميرا كوليكتيف
![ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري صورة لمشروع ذا جرينز آت شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,دبي لاند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b71e3d3-da27-43b3-82bc-884fdf99ede7/gallery/image/t-f0S6M21hJiXFkSjQbWzYd8hV1S0ci8W-APQ-QNVzA=/medium.webp)

من: ٤ مليون درهم
دبي,دبي لاند
![بربادوس صورة لمشروع بربادوس من تطوير داماك في دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c442fda7-c05d-4a9b-8f62-b5d72e30357a/gallery/image/prbo_R5eg8oOJl-H3DOBskl8rSf0f-Bo8a4641B4Pr8=/medium.webp)

من: ٤٫١ مليون درهم
دبي,دبي لاند,جزر داماك 2,باربادوس
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
35%
عند التسليم
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
55%
اقساط أثناء الإنشاء
7 أقساط
35%
عند التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
ذا إيكرز إستيتس من مراس القابضة هو مشروع سكني خاص يقع في دبي لاند، ويقدم مجموعة من الفلل الفاخرة المكونة من 5 و6 و7 غرف نوم. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على الدمج بين التصميم المعماري الحديث والطبيعة المحيطة، مع توفير بيئات سكنية هادئة ومتوازنة. يضم المشروع مجموعتين مميزتين من الفلل هما إيفوري وأمبر، صُممتا لتلبية احتياجات الباحثين عن أسلوب سكني يجمع بين الراحة والتفاصيل العصرية.
يقع ذا إيكرز إستيتس في موقع استراتيجي داخل دبي لاند، ما يمنحه ارتباطًا مباشرًا بعدة محاور وخدمات رئيسية:
يقدم المشروع فلل سكنية مصممة بعناية تتكون من 5 و6 و7 غرف نوم. تتميز مجموعة أمبر بتصميم معماري حديث وتقنيات منزل ذكي، بينما تعكس مجموعة إيفوري طابعًا كلاسيكيًا بتفاصيل أنيقة وهوية تصميمية أكثر هدوءًا.
من المتوقع اكتمال المشروع في 1 فبراير 2028.
السعر الابتدائي
14,500,000 درهم إماراتي
يقدم ذا إيكرز إستيتس تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والمساحات الطبيعية داخل مجتمع متكامل في دبي لاند. بفضل موقعه المرتبط بالمخطط الرئيسي للمنطقة، وتنوع مرافقه، وتكامل خدماته، يوفر المشروع نمط حياة يعتمد على الهدوء والاتصال المباشر بالمرافق الحيوية دون مبالغة في العزل أو الانفصال عن المدينة.
![صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز - [1] صورة لمشروع ذا ايكرز استيتس من تطوير مِراس في دبي,دبي لاند,ذا إيكرز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7cc347f9-8229-465d-9d1f-f2875c73eaca/master_plan/image/Xf-vodFmn4vMP8ZTMrCdO7ocRtVGMbpup_LePAJfZX8=/original.webp)
يقدّم مشروع ذا ايكرز استيتس من مِراس، ضمن المخطط الرئيسي المرموق لدبي لاند، تجربة سكنية فاخرة تمزج بين التصميم العصري والبيئة الطبيعية. يتمتع السكان بأسلوب حياة هادئ ومترابط، مع وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وطريق الإمارات. يقع المشروع بالقرب من أبرز المعالم مثل القرية العالمية، ونادي دبي للبولو والفروسية، ومجمع حمدان الرياضي، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى جميع ما تقدمه دبي. يُعد ذا ايكرز استيتس خيارًا مثاليًا للراغبين في أسلوب حياة هادئ مستوحى من الطبيعة، مع كافة متطلبات الراحة والرفاهية الحديثة.

يضم دبي لاند ما مجموعه 216 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة -15.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 6,462 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
منطقة هادئة وميسورة التكلفة في ، مثالية للباحثين عن نمط حياة هادئ مع سهولة وصول وتواصل جيدة. إمكانات واعدة مع استمرار نمو المجتمع.
هذا المكان لا يزال قيد التطوير فعليًا؛ لا تزال هناك الكثير من أعمال البناء الجارية، مما قد يمثل مشكلة لبعض السكان. ولكن بصفة عامة، سهولة الوصول ممتازة إلى طريقي E311 و E11، وهو مساحة جيدة ومناسبة للعائلات للإقامة.
منطقة سكنية ملائمة للعائلات مع توفر جميع المرافق والخدمات بالجوار. تضم حدائق محيطة لألعاب الأطفال، ومناسبة للحيوانات الأليفة.
مكان رائع وموقع يتطور.
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type G (M) | 7,415 | ||
| Type H | 6,913 | ||
| Type H (M) | 6,913 | ||
| Type G | 7,415 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type J | 7,747 | ||
| Type I (M) | 7,937 | ||
| Type J (M) | 7,747 | 4 | |
| Type I | 7,937 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type K (M) | 10,757 | ||
| Type L | 11,089 | ||
| Type K | 10,757 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 5 غرفة نوم فيلا | 11,000,000 | 6,297 | ٣ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 4 غرفة نوم فيلا | 7,100,000 | 5,167 | ٤ أغسطس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 5,000,000 | 4,579 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 16,073,000 | 8,913 | ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.