![سيرا من إعمار صورة لمشروع سيرا من إعمار من تطوير إعمار العقارية في دبي,ميناء راشد,سيرا 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b813b92c-80f8-4e33-8016-a6d0759e8534/gallery/image/v2C2AHifM-9NV8VIRtiici-Exh3fTjBtLGVb6DAoRRQ=/medium.webp)

من: ٢٫١ مليون درهم
دبي,ميناء راشد,سيرا 1
السعر عند الإطلاق ١٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أغسطس ٢٠٢٦
يونيو ٣٠، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 20.65%
آخر التحديثات: نوفمبر ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
إيدج ووتر ريزيدنسز 2 هو مشروع سكني فاخر من تطوير إم جي إس للتطوير العقاري، يقع في جزر دبي في منطقة ديرة، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين الهدوء الساحلي والفخامة العصرية. يتكون المشروع من أبراج سكنية مكونة من 15 طابقًا، تم تصميمها بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تعتمد على الراحة والجودة والموقع المميز على الواجهة البحرية.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي داخل جزر دبي، حيث يجمع بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية وسهولة الوصول إلى أهم معالم دبي الحيوية.
ومن أبرز الأماكن القريبة:
نخلة جميرا
خور دبي هاربر
محمية رأس الخور للحياة الفطرية
برج خور دبي
مطار دبي الدولي
يقدم مشروع إيدج ووتر ريزيدنسز 2 تجربة سكنية تعتمد على أسلوب الحياة الهادئ المطل على الماء، مع بيئة طبيعية ملهمة تجمع بين الراحة والفخامة.
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية:
مسابح
مراكز لياقة بدنية
مناطق ترفيهية
حدائق منسقة
أمن وحراسة على مدار الساعة
يوفر المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يركز على الهدوء وجودة الحياة، مع بيئة تشجع على الاسترخاء والتواصل الاجتماعي في نفس الوقت.
ويتميز بقربه من:
المدارس
المستشفيات
مراكز التسوق
المطاعم
أماكن الترفيه
يعد إيدج ووتر ريزيدنسز 2 أحد المشاريع السكنية المميزة في جزر دبي، حيث يجمع بين الموقع الساحلي الفريد والتصميم العصري والمرافق المتكاملة، ليقدم تجربة سكنية راقية تناسب الباحثين عن أسلوب حياة هادئ وفاخر في قلب دبي.
![صورة لمشروع إيدجووتر ريزيدانس ٢ من تطوير MGS Development في دبي,جزر دبي,مساكن إيدجووتر,إيدجووتر ريزيدانس ٢ - [1] صورة لمشروع إيدجووتر ريزيدانس ٢ من تطوير MGS Development في دبي,جزر دبي,مساكن إيدجووتر,إيدجووتر ريزيدانس ٢ - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f54c0b0c-762d-4757-abb8-865c39050ab2/master_plan/image/kp-2Wshx1kRAgBVb1IvES3tjuzMmy3vqf3jY-71CEuY=/original.webp)
يشكل مشروع إيدجووتر ريزيدانس ٢ من تطوير شركة إم جي إس للتطوير العقاري جزءًا أساسيًا من {المخطط الرئيسي} المرموق لديرة. يتميز هذا المشروع الجديد على الواجهة المائية بأبراج مكونة من 15 طابقًا مع مرافق متطورة، مصممة لتقديم أسلوب حياة فاخر وهادئ. تجمع العمارة الحديثة والمرافق الفاخرة في إيدجووتر ريزيدانس ٢ بين الرفاهية والهدوء في مجتمع مستوحى من الجزر الساحلية ضمن {المخطط الرئيسي}.
يوفر المشروع لسكانه إطلالات خلابة على الساحل ومجموعة متنوعة من خيارات السكن، من الشقق إلى البنتهاوس، مما يضمن الراحة والمرونة في أسلوب الحياة. كما يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في دبي، مع الحفاظ على أجواء هادئة ونابضة بالحياة في الوقت ذاته.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 645 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,081 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,533 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,235,692 | 789 | ٨ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,892,806 | 1,616 | ٢٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,634,041 | 1,597 | ١٧ فبراير ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.