ميرا كورال باي

يقع ميرا كورال باي على الواجهة الساحلية الخلابة لرأس الخيمة، ليقدم مفهوماً متميزاً في السكن الفاخر المطل على الماء. يعكس هذا المشروع نتاج شراكة استراتيجية بين مرجان وميرا للتطوير، إذ يضم في إطاره أربعة عشر علامة تجارية عالمية مرموقة، مما يمنح ساكنيه تجربة حياة ساحلية لا مثيل لها.

من المقرر تسليم الوحدات في ديسمبر 2028، وستُسلَّم مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، بتصاميم داخلية تحمل توقيعات علامات فاخرة عالمية، مع خدمات على مستوى الفنادق الراقية. يجمع المشروع في نسيج واحد بين الراحة السكنية والضيافة الرفيعة والمرافق المتكاملة.

الموقع المتميز: المعيريض، رأس الخيمة

يتمتع ميرا كورال باي بموقع استراتيجي في منطقة المعيريض، على الواجهة الساحلية لخليج العرب، مما يتيح لسكانه وصولاً مباشراً إلى الشواطئ البكر، مع سهولة التنقل إلى المناطق التجارية والترفيهية الرئيسية في رأس الخيمة.

مزايا الموقع:

• إطلالة مباشرة على شاطئ خليج العرب مع مناظر بحرية خلابة
• قرب من المناطق التجارية والترفيهية والسياحية الرئيسية
• تكوينات مرجانية طبيعية فريدة تُثري البيئة المحيطة
• بيئة هادئة ومتواصلة في الوقت ذاته مع مرافق المدينة
• موقع مثالي سواء للسكن الدائم أو الاستثمار في إيجارات العطلات

يوازن الموقع بين الطابع الساحلي الهادئ وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية، مما يجعله خياراً مناسباً للسكان والمستثمرين على حد سواء.

الطراز المعماري والتصميم

استلهم تصميم ميرا كورال باي من التكوينات المرجانية الطبيعية المنتشرة على طول الساحل، فجاءت هندسته المعمارية منسجمة مع البيئة المحيطة، تتجلى فيها الأشكال العضوية والخطوط المتدفقة والتفاصيل الدقيقة المدروسة التي تُشكّل الهوية البصرية للمجتمع.

أبرز ملامح التصميم:

• واجهات مستوحاة من الشعاب المرجانية بلغة معمارية متفردة
• مساقط أرضية سخية بمساحات داخلية عصرية تُعزز الراحة المعيشية
• تصميم بدروم مشترك يربط المباني ويخلق مجتمعاً متكاملاً
• مواد بناء راقية وتشطيبات عالية الجودة في كل وحدة
• تصاميم داخلية تحمل بصمات أربع عشرة علامة فاخرة عالمية
• وحدات مفروشة بالكامل على غرار الفنادق وجاهزة للسكن الفوري

يرسّخ هذا التصميم مفهوماً يتجاوز فكرة المسكن التقليدي نحو أسلوب حياة يمزج بين الفخامة المعاصرة والأناقة الساحلية.

المرافق والخدمات

يوفر ميرا كورال باي منظومة متكاملة من المرافق الراقية التي تلبي احتياجات السكان والضيوف على حد سواء.

الضيافة والإقامة:

• فندق سبا فاخر من خمس نجوم بعلامة تجارية مشهورة يضم مئة غرفة
• فندق منتجع يحتوي على مئتين وخمسين غرفة فندقية متميزة
• نادٍ متطور لليخوت يلبي احتياجات هواة الإبحار

المطاعم والترفيه:

• عشرة مطاعم تحمل علامات تجارية عالمية بتجارب طهي متنوعة
• نادي شاطئ حصري بعلامتين تجاريتين مرموقتين
• مطاعم الطعام الراقي على امتداد الواجهة البحرية
• بارات وصالات استقبال فاخرة

أنواع الوحدات العقارية:

• ست مجموعات من الفلل تضم مئة وخمسة وستين وحدة
• مجموعتان من تاون هاوس تضمان مئة وثمانية وعشرين منزلاً فاخراً
• أربع مجموعات من الشقق توفر ستمئة وخمسين وحدة عقارية متميزة
• جميع الوحدات مفروشة بالكامل من قِبل علامات فاخرة دولية

مرافق إضافية:

• مواقف سيارات متكاملة في مستوى البدروم
• معرض فني متخصص في الفن المعاصر
• مرافق سبا وعافية بمستوى راقٍ
• وصول خاص إلى الشاطئ ومنشآت للرياضات المائية

أسلوب الحياة والمجتمع

يتشكّل في ميرا كورال باي مجتمع سكني متميز يوازن بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، حيث يتمتع السكان بنمط حياة يجمع بين الاسترخاء والحياة العائلية والنشاط اليومي.

مميزات المجتمع:

• بيئة آمنة ومناسبة لجميع الأعمار مع مراعاة احتياجات الأسر
• خدمات حصرية للسكان تشمل خدمة الكونسيرج والإدارة الفندقية
• وصول مباشر وخاص إلى الشاطئ للسكان والضيوف
• مساحات اجتماعية مدمجة تُشجع على التواصل وبناء المجتمع
• منظومة أمنية تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

يهيئ المشروع بيئة معيشية تسمح بالاستمتاع بلحظات هادئة على الشاطئ، أو استقبال الضيوف، أو الانخراط في الفعاليات المجتمعية الراقية.

الإمكانات الاستثمارية

تبدأ أسعار وحدات ميرا كورال باي من مليون وثمانية وثلاثين ألف درهم إماراتي، مما يجعله فرصة استثمارية بارزة. ويعزز قيمته الاستثمارية كونه أول مجتمع سكني ساحلي فاخر متكامل العلامات التجارية في العالم، مما ينعكس إيجاباً على آفاق النمو على المدى البعيد.

أبرز المؤشرات الاستثمارية:

• خطط سداد مرنة بخيارات تقسيط ميسّرة
• وحدات مفروشة بالكامل تُقلص تكاليف الإعداد للتأجير
• عائد إيجاري مرتفع مدفوع بالحركة السياحية وسفر الأعمال
• موقع استراتيجي في سوق عقارات رأس الخيمة المتنامي
• موعد تسليم محدد في ديسمبر 2028
• شراكة مع أربع عشرة علامة عالمية تضمن الجاذبية الاستثمارية الدائمة

يجمع ميرا كورال باي بين المرافق الراقية والتصميم الإبداعي والموقع الاستراتيجي، ليضع نفسه في مقدمة الخيارات الاستثمارية العقارية في السوق الإماراتي.

الاتصالية وسهولة الوصول

يتمتع ميرا كورال باي بشبكة تواصل ممتازة مع المناطق الرئيسية، مع الحفاظ على طابعه الساحلي الهادئ.

مميزات الوصول والاتصالية:

• سهولة الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي
• شبكة طرق متطورة تربطه بدبي وسائر الإمارات
• قرب من مراكز التسوق الكبرى والمرافق الترفيهية والصحية والتعليمية
• روابط بوسائل المواصلات العامة لتيسير التنقل اليومي

المطور العقاري: ميرا للتطوير

تقدم ميرا للتطوير بالشراكة مع مرجان خبرة واسعة ورؤية طموحة لهذا المشروع الاستثنائي. يضمن تعاونهما مع علامات عالمية مرموقة وشركات معمارية بارزة تشييد مجتمع سكني يُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة.

أبرز ما يميز المطور:

• معايير بناء متميزة بمواد وتشطيبات عالية الجودة
• تصاميم مبتكرة تستلهم أحدث توجهات الفخامة العالمية
• وحدات مفروشة بالكامل مع خدمات فندقية متكاملة
• رؤية بعيدة المدى تستهدف مجتمعات مستدامة ومهيأة للاستثمار

يُجسّد ميرا كورال باي التزام المطور بتقديم وحدات عقارية ساحلية استثنائية تحقق طموحات الحياة المثالية وأهداف الاستثمار الناجح في آنٍ معاً.