![أريا من بيوند صورة لمشروع أريا من بيوند من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9279c810-3083-4bb8-a1c4-6d83bcaef5a2/gallery/image/uF-zzUmS3FjmPx33WBWUScNh7HNhEn7afqFsjgymOgU=/medium.webp)

من: ١٫٦ مليون درهم
دبي,مدينة دبي الملاحية,أريا من بيوند
السعر عند الإطلاق ٣٫٩ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

أغسطس ٢٠٢٦
مايو ١٥، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
يعتبر مشروع إيلوكا أحدث الوجهات السكنية التي أطلقتها شركة إم إس هومز للتطوير العقاري، ويهدف المشروع إلى تقديم مفهوم متطور للمعيشة الراقية في جزر دبي بمنطقة ديرة. يتكون هذا المبنى السكني المخطط بدقة من 12 طابقاً، ويضم خيارات متنوعة من الشقق التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، حيث تم تصميم كل وحدة لضمان توفير بيئة تجمع بين الرفاهية والهدوء للسكان.
يتمتع مشروع إيلوكا بموقع استراتيجي في جزر دبي بمنطقة ديرة، وهو موقع حيوي يوازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات وبين الأجواء البحرية الهادئة. تشتهر هذه المنطقة بكونها مجتمعاً متكاملاً وقريباً من المعالم السياحية والتجارية البارزة في الإمارة، مما يضمن للقاطنين التواجد بالقرب من أفضل المراكز الخدمية والترفيهية التي تقدمها مدينة دبي.
تم تزويد مشروع إيلوكا بمجموعة من المرافق العصرية التي تهدف إلى تحسين جودة حياة السكان، وتشمل:
حمام سباحة: حوض سباحة واسع يتم صيانته بشكل دوري لتوفير مساحة للاستجمام.
صالة ألعاب رياضية: مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على النشاط البدني.
منطقة ألعاب للأطفال: بيئة آمنة ومخصصة للأطفال لممارسة الأنشطة الترفيهية.
المساحات الخضراء: تضم المنطقة حدائق ومنتزهات منسقة توفر متنفساً طبيعياً داخل المجتمع السكني.
تتنوع خيارات السكن في إيلوكا لتناسب مختلف احتياجات العائلات والأفراد، وذلك وفق التقسيمات التالية:
شقق غرفة نوم واحدة: تعد خياراً مثالياً للأفراد أو الأزواج، حيث تتميز بالاستغلال الذكي للمساحات لتوفير الراحة والعملية.
شقق غرفتي نوم: تناسب العائلات الصغيرة، وتوفر صالات معيشة وطعام واسعة مع تجهيزات عصرية متكاملة.
شقق ثلاث غرف نوم: مخصصة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحات إضافية، وتتميز بتشطيبات وتجهيزات داخلية فاخرة.
شقق أربع غرف نوم: الخيار الأوسع في المشروع، وهي ملائمة للعائلات الكبيرة التي تفضل التصاميم الواسعة وتعدد غرف المعيشة.
يمثل مشروع إيلوكا المقدم من شركة إم إس هومز للتطوير العقاري أكثر من مجرد مبنى سكني، فهو مجتمع متكامل صُمم لتقديم نمط حياة هادئ. وبفضل موقعه الاستراتيجي وتصاميمه الفسيحة ومرافقه الحديثة، يعد المشروع وجهة مثالية لمن يبحثون عن تجربة سكنية عالية الجودة في قلب دبي، حيث تلتقي الفخامة بالراحة في بيئة سكنية مستقرة.
![صورة لمشروع إيلوكا من تطوير Ms Homes Development في دبي,جزر دبي,مساكن ايلوكا - [1] صورة لمشروع إيلوكا من تطوير Ms Homes Development في دبي,جزر دبي,مساكن ايلوكا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eca09356-5c65-4765-8dd6-276236739a5f/master_plan/image/-4CZIsnOeNBmzbg1gopPjtn8nDAMbiwUwnz6y0B4_gc=/original.webp)
يقع مشروع إيلوكا من تطوير شركة إم إس هومز للتطوير العقاري ضمن المخطط الرئيسي في دبي لاند – ديرة، ليمثل إضافة جديدة إلى المشهد السكني في المنطقة. يتألف المشروع من برج سكني عصري بارتفاع 12 طابقًا، ويضم شققًا فاخرة بتصاميم حديثة توفر أجواء معيشية هادئة، مع بقاء السكان على مقربة من أهم المراكز الحضرية في دبي. بفضل موقعه المتميز داخل دبي لاند، يجمع المشروع بين الاستقرار والهدوء من جهة، وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية في المدينة من جهة أخرى، مما يجعله خيارًا متوازنًا يجمع بين الراحة العملية والحياة العصرية.

شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 804 | 2 | |
| Type A | 858 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type C | 1,112 | 3 | |
| Type A | 1,689 | 3 | |
| Type B | 1,125 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type E | 1,617 | 4 | |
| Type C | 1,695 | 4 | |
| Type G | 1,839 | 4 | |
| Type F | 1,627 | 4 | |
| Type D | 1,575 | 4 | |
| Type A | 2,122 | 4 | |
| Type B | 1,627 | 4 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,957 | 5 | |
| Type A | 2,198 | 5 | |
| Type C | 2,960 | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,572,956 | 1,111 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,622,960 | 1,568 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,930,368 | 790 | ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 4,780,220 | 1,938 | ٣ يونيو ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.