![صورة لمشروع ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري من تطوير شوبا العقارية في دبي,ند الشبا,ذا سانكتيواري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9af89b09-a8c1-4142-93c1-52755b8cd621/gallery/image/PCJS2UOnV5h4Zsqw3v1C7R_NULUkhWCSTvyW9-hrx58=/medium.webp "ذا ويلوز في شوبا سانكتشواري")
من: ٤ مليون درهم
دبي,ند الشبا,ذا سانكتيواري
Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٧
باي فيلا المرحلة 3
السعر عند الإطلاق ٤٫٨ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
ديسمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
فيلا
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع فيلا ديل برونيلو من تطوير Mr Eight Development في دبي,جزر دبي,فيلا ديل برونيلو - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d9cdb426-c202-4ad4-96b7-327ef715b520/gallery/image/VLksvo2OW6DA2BlCYBDbh0OQ9UdQhM-qDtiKDTsmQUI=/medium.webp "فيلا ديل برونيلو")
![صورة لمشروع دي دبليو تي إن ريزيدنسز من تطوير ديار العقارية في دبي,الخليج التجاري,دي دبليو تي إن ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b500b601-b524-4f00-99ef-3c144ca70011/gallery/image/_D6ZlXUh4zBDqvKAJBUOp7TNwqYniwOOIE32YqgB7FM=/medium.webp "دي دبليو تي إن ريزيدنسز")
![صورة لمشروع فلل فوريست من تطوير شوبا العقارية في دبي,مدينة الشيخ محمد بن راشد,صبحا هارتلاند,فلل فوريست - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c065e494-db6a-428e-8a99-1b93291f664a/gallery/image/BJJ3kDERpcAE4bYlSe30DL958nm2RFqTbbXdPeTbShg=/medium.webp "فلل فوريست")
![صورة لمشروع والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري من تطوير نبني للتطوير العقاري إل إل سي في دبي,الخليج التجاري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/649cdd53-55e9-407b-b11f-de2b52af3d54/gallery/image/9-rbA0BXyE9dX_STkXBtnHbd8QhQQfDNh0wQs--5paU=/medium.webp "والدورف أستوريا ريزيدنسز دبي الخليج التجاري")
![صورة لمشروع حدائق ند الشبا 12 من تطوير مِراس في دبي,ند الشبا,حدائق ند الشبا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/dd68c48a-099f-47dc-a181-90f9debf6076/gallery/image/HwUht4lzalDehJu494-RCsJGPXv8ZXCGPihTaQprIUI=/medium.webp "حدائق ند الشبا 12")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع باي فيلا المرحلة 3 من نخيل أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تقدم تجربة معيشية متكاملة على جزر دبي، حيث يقع المشروع في الجزيرة B ضمن بيئة ساحلية تجمع بين الهدوء والخدمات المتنوعة. يضم المشروع مجموعة من الفلل الفاخرة، والمنازل شبه المستقلة، والتاون هاوس المطلة على الواجهة البحرية، مع تصميمات توفر مساحات مناسبة للعائلات بمختلف احتياجاتها.
يعتمد مشروع باي فيلا المرحلة 3 على توفير أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة البحرية والمساحات الخضراء والمرافق اليومية، مما يجعله من المشروعات البارزة داخل العقارات في دبي.
الموقع المتميز: جزر دبي
يقع مشروع باي فيلا المرحلة 3 على شاطئ جزر دبي، وتحديدًا في الجزيرة B، وهي منطقة تتميز بالإطلالات البحرية والمساحات المفتوحة، مع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات الأساسية.
ويمنح الموقع السكان فرصة الاستمتاع بالشواطئ والممرات الساحلية والحدائق المطلة على البحر، إلى جانب بيئة سكنية هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة.
مميزات الموقع
شواطئ قابلة للسباحة
حدائق ومساحات خضراء مطلة على الواجهة البحرية
ممرات للمشي والتنزه
مراسي لليخوت والقوارب
منتجعات شاطئية وأنشطة ترفيهية متنوعة
مناطق تجارية وخدمية داخل المجتمع
قرب المدارس والمساجد والمرافق الأساسية
أنواع الوحدات والمساحات
يوفر مشروع باي فيلا المرحلة 3 خيارات سكنية متعددة تناسب العائلات المختلفة، مع وحدات تتراوح بين 3 و6 غرف نوم.
فلل 3 غرف نوم: من 3815 إلى 4059 قدمًا مربعًا
فلل 4 غرف نوم: من 4233 إلى 5885 قدمًا مربعًا
فلل 5 غرف نوم: 6399 قدمًا مربعًا
تاون هاوس 3 غرف نوم: من 3401 إلى 3575 قدمًا مربعًا
تاون هاوس 4 غرف نوم: من 3409 إلى 3994 قدمًا مربعًا
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة مريح داخل سوق العقارات في دبي، مع التركيز على الأنشطة الخارجية
والخدمات اليومية.
ممرات للمشي على الواجهة البحرية
مناطق خضراء وحدائق مفتوحة
مرافق ترفيهية وشاطئية
مراسي للقوارب واليخوت
مناطق مخصصة للعائلات
خدمات تجارية ومرافق يومية داخل المجتمع
مزايا الحياة في باي فيلا المرحلة 3
يتميز المشروع ببيئة سكنية خاصة توفر الخصوصية والهدوء، إلى جانب مجتمع متكامل يضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. كما يتيح الموقع للسكان سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي مع الاستمتاع بأجواء ساحلية مميزة.
ويستفيد السكان من تنوع الوحدات السكنية، مما يجعل المشروع مناسبًا للعائلات الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
أبرز مزايا المشروع
مجتمع سكني خاص وآمن
إطلالات بحرية ومساحات مفتوحة
تنوع في أنواع الوحدات
موقع ساحلي داخل جزر دبي
بيئة مناسبة للحياة العائلية
قرب المرافق والخدمات الأساسية
موعد التسليم
من المتوقع تسليم مشروع باي فيلا المرحلة 3 خلال الربع الثاني من عام 2027، ليقدم تجربة سكنية تجمع بين الموقع البحري والخدمات المتكاملة والتصميم العصري داخل دبي.
ويعكس مشروع باي فيلا المرحلة 3 من نخيل توجه جزر دبي نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تعتمد على الواجهات البحرية والمساحات الخضراء، مع توفير خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات السكان والمستثمرين في سوق العقارات الإماراتي.
باي فيلا المرحلة 3 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع باي فيلا المرحلة 3 من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,فيلات الخليج - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/525ea7e3-04a1-4f56-9b34-56e339a7a491/master_plan/image/Vr-HRF0-geWpZ-4SoluSpFirt1ObEVjO3r-E8R8X_YE=/original.webp "صورة لمشروع باي فيلا المرحلة 3 من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,فيلات الخليج - [1]")
يقدم مشروع باي فيلا المرحلة الثالثة من تطوير شركة نخيل مجموعة حصرية من منازل التاون هاوس، الوحدات السكنية شبه المنفصلة، والفيلات المطلة مباشرة على البحر في جزر دبي. يعتمد المشروع على المخطط الرئيسي الذي يدمج بين المساحات الخضراء الواسعة، الحدائق المطلة على الواجهة المائية، والشواطئ الصالحة للسباحة، مما يوفر بيئة مثالية للعائلات الباحثة عن الخصوصية والراحة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في الجزيرة "B" مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي، إضافة إلى قربه من أبرز معالم دبي مثل وسط المدينة ومطار دبي الدولي، وهو ما يجمع بين السكينة وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية. كما يضم المشروع مرافق مجتمعية أساسية مثل مسجد، مدرسة، ومجموعة من المحلات التجارية، بجانب مرافق ترفيهية ومسارات للجري ومناطق للأطفال، ليخلق أسلوب حياة متوازن يجمع بين الاستقرار والأنشطة اليومية.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق إلى الشاطئ
- 18 دقيقة إلى مدرسة فيكتوريا الدولية
- 25 دقيقة إلى مركز دبي التجاري العالمي
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية
- حديقة للأطفال
- ملعب رياضي متعدد الاستخدامات
- خدمات أمنية على مدار الساعة
الموقع
مزايا
- • غرفة اليوغا
- • صالة رياضية
- • مضمار للجري
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • منطقة لعب الاطفال
- • مسبح مشترك
وحدات
من المطور العقاري
فيلا
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B-1 | 3,815 | 6 | |
| Type A-3 | 3,431 | 4 | |
| Type B-3 | 3,401 | 4 | |
| Type B-2 | 3,575 | 5 | |
| Type B-2 | 3,822 | 6 | |
| Type A-1 | 4,059 | 5 | |
| Type A-4 | 3,412 | 5 | |
| Type A-2 | 4,050 | 5 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type D | 5,885 | 7 | |
| Type C-1 | 4,233 | 7 | |
| Type D-1 | 4,261 | 7 | |
| Type A-2 | 3,409 | 6 | |
| Type A-1 | 3,949 | 6 | |
| Type A-1 | 3,994 | 6 | |
| Type D-2 | 4,260 | 6 | |
| Type A-4 | 3,884 | 6 | |
| Type B-1 | 3,877 | 6 | |
| Type B-4 | 3,894 | 6 | |
| Type A-6 | 3,928 | 6 | |
| Type A | 5,441 | 7 | |
| Type C-2 | 4,239 | 7 | |
| Type E | 5,541 | 7 | |
| Type B | 5,857 | 7 | |
| Type C | 5,490 | 7 | |
| Typr B-1 | 3,924 | 6 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type F | 6,399 | 8 |
Out of stock
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 13,263 | 6 | |
| Type B | 14,134 | 6 | |
| Type C | 13,828 | 6 |
Out of stock
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في فيلات الخليج
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 8,300,000 | 6,542 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم فيلا | 6,624,000 | 4,384 | ٥ فبراير ٢٠٢٦ |
| 5 غرفة نوم فيلا | 20,500,000 | 7,392 | ١٩ فبراير ٢٠٢٦ |
| 6 غرفة نوم فيلا | 48,665,000 | 17,976 | ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.