![صورة لمشروع ذا إديت ي حي دبي للتصميم من تطوير مِراس في دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9319046b-7d84-43b5-9f33-d6f5b8ff9199/gallery/image/UfyCwsTRt349GSqztIMAA2raTlc4OWiz2gFjp3LEyRg=/medium.webp "ذا إديت ي حي دبي للتصميم")
من: ٢ مليون درهم
دبي,دبي ديزاين ديستريكت,ذي اديت
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٦
ريكسوس بيتش ريزيدنسيز ll
السعر عند الإطلاق ٢٫٦ مليون درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
نخيل
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
نوفمبر ٢٠٢٦
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع أرانشيا ياردز من تطوير Beyond في دبي,سيتي أوف أرابيا,أرانشيا ياردز من بيوند - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7355575a-0d61-4afb-b795-7acb989c9255/gallery/image/oAblXsuX-PF5s1o5xrIBLvokRAst432p-qRh02s2Hxw=/medium.webp "أرانشيا ياردز")
![صورة لمشروع داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12 من تطوير داماك في دبي,داماك لاجونز,لاجون فيوز,12 لاجوون فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/8f25b083-321f-452a-9c80-f9e730a87fb2/gallery/image/-ZnqnBTBSk7B_lIgGR7AHMsXOdOl8AVu7RQLKRXhcEg=/medium.webp "داماك لاجونز - إطلالات على البحيرة 12")
![صورة لمشروع ريف آت لونايا تيراسز من تطوير زايا العقارية في دبي,جبل علي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b6f5df9a-dc56-4a04-ac23-ddcaa705e6a9/gallery/image/JPdOMyFlVrmtSYEYY3FMgu0CxnULJTBzpE1ABMLUOxc=/medium.webp "ريف آت لونايا تيراسز")
![صورة لمشروع كاميليا من تطوير Beyond في دبي,مدينة دبي الملاحية - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5563bdbe-d38b-48c7-8e36-86b7c6a50534/gallery/image/G2ICsXlNxq2a1lf9Sgmr-nZL81C9h9y6QeYdDpVzCgc=/medium.webp "كاميليا")
![صورة لمشروع الجداف ووترفرونت من تطوير إلينغتون العقارية في دبي,الجداف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d5980780-d59e-4152-91be-16690247a9e6/gallery/image/AvNaFjtRd8HEHP1UFz7LqXF5TS2nTutDKK0v-YuIvKE=/medium.webp "الجداف ووترفرونت")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
60%
اقساط أثناء الإنشاء
20%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يُعد مشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز 2 من تطوير شركة نخيل العقارية أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة على الجزر الخاصة في دبي، حيث يجمع بين أسلوب الضيافة الراقية لفنادق ريكسوس وتجربة السكن الفاخر الهادئ في بيئة بحرية مميزة. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تشمل شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس بأربع غرف وفيلات مستقلة، مما يجعله مناسبًا لأنماط سكنية مختلفة داخل مجتمع ساحلي متكامل.
يهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي، ضمن واحدة من أكثر المناطق الساحلية تميزًا في المدينة.
الموقع الرئيسي: جزر دبي
يقع مشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز 2 في جزر دبي، وهي واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الهادئة في الإمارة، حيث يوفر الموقع أسلوب حياة بعيد عن ازدحام المدينة مع الحفاظ على قربه من الخدمات الحيوية.
أبرز مميزات الموقع:
- قرب من وجهات تسوق عالمية توفر خيارات متنوعة من العلامات التجارية
- مجموعة واسعة من المطاعم الراقية والمطابخ العالمية
- سهولة الوصول إلى ملاعب جولف عالمية المستوى
- وجود منتجعات فاخرة في المناطق المحيطة
يوفر الموقع بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الترفيه والاسترخاء في أجواء بحرية هادئة.
المميزات الفريدة للمشروع
يتميز مشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز 2 بتصميمه الذي يجمع بين الفخامة والراحة والإطلالات الطبيعية المفتوحة.
- إطلالات بانورامية على الخليج العربي
- شاطئ خاص يتيح وصولًا مباشرًا للسكان
- تصميم معماري يجمع بين الحداثة والطابع الهادئ
- مرافق متكاملة تعزز جودة الحياة اليومية
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلفة:
- شقق غرفة نوم واحدة
- شقق غرفتي نوم
- شقق ثلاث غرف نوم
- وحدات دوبلكس بأربع غرف نوم
- فيلات مستقلة
تم تصميم جميع الوحدات لتوفير مساحات عملية وإطلالات طبيعية مع توزيع داخلي يحقق الاستفادة القصوى من المساحة.
موعد التسليم والسعر الابتدائي
- موعد التسليم: الربع الرابع 2026
- السعر الابتدائي: 2,600,000 درهم إماراتي
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل:
- مطاعم ومقاهي متنوعة داخل المجتمع
- وصول مباشر إلى الشاطئ
- إطلالات على المياه
- صالة رياضية مشتركة مجهزة بالكامل
- مسابح للكبار
- منطقة ألعاب للأطفال ومسبح مخصص لهم
- خدمات أمن على مدار الساعة
أسلوب الحياة والمجتمع
يوفر مشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز 2 بيئة سكنية تجمع بين الخصوصية والحياة الاجتماعية داخل مجتمع ساحلي متكامل.
- بيئة هادئة محاطة بالطبيعة والمياه
- مساحات مخصصة للترفيه والاستجمام
- قرب من مراكز التسوق والمطاعم والخدمات
- مجتمع سكني متنوع يعكس أسلوب الحياة في دبي
نبذة عن المطور
تُعد شركة نخيل العقارية من أبرز المطورين في دبي، حيث تركز على تطوير مشاريع سكنية وسياحية تعتمد على مواقع استراتيجية وتصميمات مبتكرة، مع تقديم مجتمعات متكاملة تعزز جودة الحياة وتوفر قيمة طويلة الأمد للمقيمين والمستثمرين.
ريكسوس بيتش ريزيدنسيز ll المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز ll من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,ريكسوس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/cfafdaa0-d93f-42fb-919b-da394644f28e/master_plan/image/_uJN6AJvAkz29SkRLL-lqgsv2U7IwL1fW-SnbRUNHzs=/original.webp "صورة لمشروع ريكسوس بيتش ريزيدنسيز ll من تطوير نخيل في دبي,جزر دبي,ريكسوس - [1]")
يمثل مشروع ريكسوس بيتش رزيدنسز – المرحلة الثانية من شركة نخيل أحد أبرز المجمعات السكنية الفاخرة ضمن المخطط الرئيسي للجزر الخاصة في دبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري والإطلالات الخلابة على مياه الخليج العربي، مما يمنح السكان تجربة سكنية مميزة على الواجهة البحرية. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ الخاصة النقية، إلى جانب قربه من مراكز التسوق العالمية، والمطاعم الراقية، وخيارات الترفيه المتنوعة. يهدف المشروع إلى توفير بيئة متكاملة تحقق التوازن بين الرفاهية والهدوء، مع أجواء مجتمعية نابضة بالحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 10 دقائق إلى مطار دبي الدولي
- 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
- 5 دقائق إلى مدينة دبي البحرية
المرافق و الخدمات
- صالة رياضية مشتركة
- حوض سباحة
- ملعب غولف
- حديقة لممارسة رياضة ركوب الأمواج
الموقع
مزايا
- • مقهى ومطاعم
- • الوصول المباشر إلى الشاطئ
- • مطل على بحيرات
- • صالة رياضة مشتركة
- • مسبح مشترك
- • منطقة لعب الاطفال
- • حوض سباحة للأطفال
- • حارس أمن
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 Unit 03 | 112 | 2 | |
| Type A4 Level 04 Unit 09 | 115 | ||
| Type A4 Level 05 Unit 08 | 93 | 2 | |
| Type A4 Level 05 Unit 09 | 115 | 2 | |
| Type A4 Level 07 Unit 05 | 93 | 2 | |
| Type A4 Level 03 Unit 10 | 94 | 2 | |
| Type A4 Unit 02 | 93 | 2 | |
| Type A4 Unit 10 | 115 | 2 | |
| Type A4 Level 03 Unit 03 | 112 | 2 | |
| Type A4 Level 03 Unit 11 | 115 | 2 | |
| Type A4 Level 03 Unit 02 | 93 | 2 | |
| Type A4 Level 06 Unit 05 | 93 | 2 | |
| Type A4 Level 04 Unit 08 | 93 | 2 | |
| Type A4 Unit 09 | 93 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 Unit 08 | 202 | 3 | |
| Type A4 Level 03 Unit 09 | 187 | 3 | |
| Type A4 Level 04 Unit 06 | 139 | 3 | |
| Type A4 Level 06 Unit 01 | 158 | 3 | |
| Type A4 Level 07 Unit 02 | 255 | ||
| Type A4 Level 07 Unit 01 | 158 | 3 | |
| Type A4 Level 06 Unit 03 | 140 | 3 | |
| Type A4 Level 08 Unit 01 | 223 | 3 | |
| Type A4 Unit 01 | 158 | 3 | |
| Type A4 Level 06 Unit 04 | 139 | 3 | |
| Type A4 Level 08 Unit 03 | 139 | 3 | |
| Type A4 Level 04 Unit 01 | 158 | 3 | |
| Type A4 Level 05 Unit 03 | 140 | 3 | |
| Type A4 Level 05 Unit 05 | 188 | 3 | |
| Type A4 Level 04 Unit 07 | 187 | 5 | |
| Type A4 Level 05 Unit 04 | 139 | 3 | |
| Type A4 Level 05 Unit 01 | 158 | 3 | |
| Type A4 Level 08 Unit 02 | 199 | 3 | |
| Type A4 Level 05 Unit 07 | 187 | 3 | |
| Type A4 Level 06 Unit 03 | 140 | 3 | |
| Type A4 Level 08 Unit 04 | 278 | 3 | |
| Type A4 Level 04 Unit 03 | 140 | 3 | |
| Type A4 Level 03 Unit 01 | 158 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 Unit 05 | 337 | 5 | |
| Type A4 Unit 06 | 337 | 4 | |
| Type A4 Level 03 Unit 08 | 229 | 5 | |
| Type A4 Unit 06 | 337 | 4 | |
| Type A4 Level 03 Unit 04 | 188 | 4 | |
| Type A4 Unit 03 | 338 | 4 | |
| Type A4 Unit 05 | 337 | 5 | |
| Type A4 Level 04 Unit 05 | 188 | 4 | |
| Type A4 Unit 07 | 405 | 5 | |
| Type A4 Level 03 Unit 06 | 188 | 4 | |
| Type A4 Level 05 Unit 02 | 255 | 5 | |
| Type A4 Level 04 Unit 06 | 229 | 5 | |
| Type A4 Level 04 Unit 02 | 381 | 5 | |
| Type A4 Level 06 Unit 02 | 510 | 3 | |
| Type A4 Level 03 Unit 07 | 188 | 4 | |
| Type A4 Unit 04 | 338 | 5 | |
| Type A4 Level 05 Unit 06 | 229 | 5 | |
| Type A4 Level 03 Unit 04 | 188 | 5 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A4 Level 06 Unit 06 | 1,069 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في ريكسوس
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 4 غرفة نوم فيلا | 31,578,800 | 10,943 | ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات