![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
٨٦٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

أكتوبر ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4513cea8-6aae-4920-94d6-63936be25ea1/gallery/image/MnTUpnXl2gy5SJ3XvKviJlYnSOyhPkbAVcc4TzkgFWw=/medium.webp)
من: ٨٨٧ ألف درهم
دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
![فلوريا سكايز صورة لمشروع فلوريا سكايز من تطوير مشرق إيليت العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فلوريا سكايز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/af18c80d-917b-4e05-8c17-3e7f0730b345/gallery/image/66GGUeqT_O6vgBjfPF2v2jqGUHAtdhvAw1B0Sbq9ifQ=/medium.webp)

من: ٨٤٩ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,فلوريا سكايز
![سيرينز صورة لمشروع سيرينز من تطوير دانوب العقارية في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86ca9896-532a-43e6-b71a-f2662a125239/gallery/image/JcNmTKt4YunaPtRlJDHooyarsEi0pgd2WwWTsqsSDBk=/medium.webp)

من: ٨٤٠ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 14,سيرينز من دانوب
![المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان صورة لمشروع المرحله الثانيه من حديقة إيريديان من اوبجيكت وان من تطوير أوبجكت ون في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/079fece3-bc82-47f3-8b70-df611bcb6740/gallery/image/9KFLRTft4pkx9XfPA9HXdlD2EXnk6-vqa0LzHNTCK5w=/medium.webp)

من: ٨٢٨ ألف درهم
دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 13,حديقة إيريديان
![كريسويل فيوز صورة لمشروع كريسويل فيوز من تطوير Arady Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),كريسويل فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ac63366d-f8e6-410e-84eb-846b4bbd154c/gallery/image/HZVzjQYe_Kn40NL9WamE7_7Q9gD8TRFqpp5blGQxMG8=/medium.webp)

من: ٨٩٤ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),كريسويل فيوز
![لوم في أفينيو 888 صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/qWROWbB1Ufez7V94uXDu42-cNGik2XEwqIrnNNpt0pg=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),افينيو 888,لوم في افينيو 888
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ الحجز المتوقع
بدأ البناء
تقدم البناء: 34.1%
آخر التحديثات: يناير ٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع فيا أحدث السلاسل السكنية التي تطورها شركة نشاما في منطقة تاون سكوير دبي، حيث يعيد صياغة مفهوم المعيشة الراقية من خلال مجموعة من الشقق التي تضم غرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم. تعزز هذه الوحدات العقارية مفهوم الحياة المجتمعية في دبي عبر توفير مرافق لا تضاهى وموقع استراتيجي يمنح السكان ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية. يوفر فيا تجربة معيشية متكاملة، سواء كنت تفضل الاسترخاء بجانب المسبح، أو استكشاف مسارات الدراجات، أو التنزه في الساحات الخضراء الجميلة.
يقع فيا في قلب منطقة تاون سكوير دبي، مما يساهم في توفير نمط حياة متناغم وحيوي. توفر الحديقة المركزية والمساحات الطبيعية الواسعة خلفية هادئة للحياة اليومية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات الجري القريبة، ومسارات الدراجات الهوائية، والمقاهي المتميزة، ومجموعة متنوعة من خيارات التجزئة. تعزز هذه البيئة المثالية من روح التواصل والترابط المجتمعي بين السكان.
يوفر مشروع فيا مرافق عالمية المستوى تركز على الرفاهية والترفيه بالقرب من منزلك، وتشمل:
المساحات الخضراء: يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة تمتد على 154,000 متر مربع و16 حديقة مجتمعية.
الأنشطة الخارجية: مسارات ممتدة مخصصة لركوب الدراجات والجري لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
التسوق والمطاعم: منطقة تجارية مريحة تضم مراكز تسوق ومطاعم فاخرة.
الرفاهية البدنية: تتوفر حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.
بيئة آمنة: مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات للشواء لقضاء أوقات عائلية ممتعة.
تتنوع خيارات السكن في فيا لتلبي احتياجات العائلات والأفراد بمساحات مدروسة:
شقق غرفة وصالة: تتوفر بمساحة 631 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتوفر بمساحات تتراوح بين 1017 و 1193 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف وصالة: تصل مساحتها إلى 1523 قدماً مربعاً.
سعر البداية: 780,888 درهم إماراتي.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2026.
يجمع مشروع فيا من شركة نشاما بين التصميم العصري والمرافق الممتازة والموقع الجغرافي المتميز، مما يرفع معايير السكن في دبي. بفضل تنوع الخيارات العقارية والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة، يوفر المشروع كل ما يحتاجه السكان للراحة والنشاط وقضاء وقت نوعي مع العائلة. يمثل فيا نمط حياة يقدر الترابط الاجتماعي ويوفر تجربة سكنية استثنائية في قلب واحدة من أكثر المناطق نمواً.
![صورة لمشروع فيا من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,فيا - [1] صورة لمشروع فيا من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,فيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f1b42da-81be-444d-bb24-42ab33234fd9/master_plan/image/zh3sKk0DDoUuVMU4FfBry1vrl_-2hgcO3h9H_6AWeUI=/original.webp)
يأتي مشروع فيا من تطوير نشاما ليقدم تجربة سكنية استثنائية في قلب المخطط الرئيسي لمنطقة تاون سكوير دبي. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل المجتمعي. يعيش السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والنشاط من خلال مسارات للجري وركوب الدراجات، حدائق مفتوحة، ومساحات ترفيهية متنوعة.
تم تصميم المرافق بعناية لتلبية احتياجات الرفاهية اليومية، حيث يضم المشروع مراكز صحية، مسابح، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع فيا بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمحال التجارية، مما يعزز من كونه مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا. يهدف المشروع إلى تعزيز نمط الحياة المجتمعية من خلال بيئة ودودة توفر جميع متطلبات المعيشة العصرية.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 631 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,193 | 2 | |
| Type A | 1,017 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,523 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,328,000 | 1,017 | ١٥ يناير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 785,000 | 626 | ٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,603,888 | 1,523 | ٢٨ يونيو ٢٠٢٤ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 69,855 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 107,479 |
| 4 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 124,700 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.