![داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز, ازور 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79fc61ad-cde3-441b-93a0-f15121d504a3/gallery/image/fzbiemA8_9GOaL-RZju0UISpS3b8OigwkNl8y2EGyiQ=/medium.webp)

من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز, ازور 1
٨٧٥ ألف درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.

أكتوبر ٢٠٢٦
شقة
4%
التملك الحر
![داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز, ازور 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/79fc61ad-cde3-441b-93a0-f15121d504a3/gallery/image/fzbiemA8_9GOaL-RZju0UISpS3b8OigwkNl8y2EGyiQ=/medium.webp)

من: ٨٨٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي للاستثمار,مجمع دبي للاستثمار 2,داماك رايفرسايد,ريفيرسايد فيوز, ازور 1
![كوستو أورا صورة لمشروع كوستو أورا من تطوير اي واي اس العقارية في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/38d404c9-96ca-4c8e-9fd9-64c19dbfda85/gallery/image/KqS-617p17ZP0lpxXVb851JCJOslOuxiPzkC-77AGeI=/medium.webp)

من: ٨٧٩ ألف درهم
دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
![لوم في أفينيو 888 صورة لمشروع لوم في أفينيو 888 من تطوير Avenew Properties في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/fb6e8d0d-1a9a-480d-a916-55d013d79803/gallery/image/ZzexoMEeJD2WWzV3zhhjKHfnd3kq45vpAVM-Zcf6a5A=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),منطقة سكنية,افينيو 888,لوم في افينيو 888
![أكاسيا ريزيدنسز صورة لمشروع أكاسيا ريزيدنسز من تطوير زازن بروبرتيز في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),زازن أكاسيا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5aea71e2-0df4-49e7-a4c7-167b03d4211b/gallery/image/EI7oCF7poySt8PV8c15avQtdpGs9OmbqYvYaVArsMtc=/medium.webp)

من: ٩٠٠ ألف درهم
دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي),زازن أكاسيا ريزيدنسز
![برج لونارا صورة لمشروع برج لونارا من تطوير Tarrad Development في دبي,مجان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3d3c08a8-0641-46ae-a306-c444efceee8e/gallery/image/af5lLUj6ca5n0oyQXnM9Hy3Zt-ZixFJmwz53HzYUbUg=/medium.webp)

من: ٨٥٠ ألف درهم
دبي,مجان
![إنكليف جرينز صورة لمشروع إنكليف جرينز من تطوير شريا بروبرتيز في دبي,مجان,إنكليف جرينز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e65e2132-3544-4047-b06a-2b920bb8bd1b/gallery/image/rDXPqUN8u_dVUp-IOL373qqbPkwfOiMGID2Kx4QM6kg=/medium.webp)
من: ٨٩٩ ألف درهم
دبي,مجان,إنكليف جرينز
10%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
40%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 34.1%
آخر التحديثات: يناير ٩، ٢٠٢٦
تاريخ التسليم المتوقع
يعد مشروع فيا أحدث السلاسل السكنية التي تطورها شركة نشاما في منطقة تاون سكوير دبي، حيث يعيد صياغة مفهوم المعيشة الراقية من خلال مجموعة من الشقق التي تضم غرفة واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم. تعزز هذه الوحدات العقارية مفهوم الحياة المجتمعية في دبي عبر توفير مرافق لا تضاهى وموقع استراتيجي يمنح السكان ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة الحضرية. يوفر فيا تجربة معيشية متكاملة، سواء كنت تفضل الاسترخاء بجانب المسبح، أو استكشاف مسارات الدراجات، أو التنزه في الساحات الخضراء الجميلة.
يقع فيا في قلب منطقة تاون سكوير دبي، مما يساهم في توفير نمط حياة متناغم وحيوي. توفر الحديقة المركزية والمساحات الطبيعية الواسعة خلفية هادئة للحياة اليومية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات الجري القريبة، ومسارات الدراجات الهوائية، والمقاهي المتميزة، ومجموعة متنوعة من خيارات التجزئة. تعزز هذه البيئة المثالية من روح التواصل والترابط المجتمعي بين السكان.
يوفر مشروع فيا مرافق عالمية المستوى تركز على الرفاهية والترفيه بالقرب من منزلك، وتشمل:
المساحات الخضراء: يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة تمتد على 154,000 متر مربع و16 حديقة مجتمعية.
الأنشطة الخارجية: مسارات ممتدة مخصصة لركوب الدراجات والجري لممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
التسوق والمطاعم: منطقة تجارية مريحة تضم مراكز تسوق ومطاعم فاخرة.
الرفاهية البدنية: تتوفر حمامات سباحة ومراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث الأجهزة.
بيئة آمنة: مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات للشواء لقضاء أوقات عائلية ممتعة.
تتنوع خيارات السكن في فيا لتلبي احتياجات العائلات والأفراد بمساحات مدروسة:
شقق غرفة وصالة: تتوفر بمساحة 631 قدماً مربعاً.
شقق غرفتين وصالة: تتوفر بمساحات تتراوح بين 1017 و 1193 قدماً مربعاً.
شقق ثلاث غرف وصالة: تصل مساحتها إلى 1523 قدماً مربعاً.
سعر البداية: 780,888 درهم إماراتي.
تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2026.
يجمع مشروع فيا من شركة نشاما بين التصميم العصري والمرافق الممتازة والموقع الجغرافي المتميز، مما يرفع معايير السكن في دبي. بفضل تنوع الخيارات العقارية والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة، يوفر المشروع كل ما يحتاجه السكان للراحة والنشاط وقضاء وقت نوعي مع العائلة. يمثل فيا نمط حياة يقدر الترابط الاجتماعي ويوفر تجربة سكنية استثنائية في قلب واحدة من أكثر المناطق نمواً.
![صورة لمشروع فيا من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,فيا - [1] صورة لمشروع فيا من تطوير نشما في دبي,تاون سكوير,فيا - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4f1b42da-81be-444d-bb24-42ab33234fd9/master_plan/image/zh3sKk0DDoUuVMU4FfBry1vrl_-2hgcO3h9H_6AWeUI=/original.webp)
يأتي مشروع فيا من تطوير نشاما ليقدم تجربة سكنية استثنائية في قلب المخطط الرئيسي لمنطقة تاون سكوير دبي. يجمع المشروع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الواسعة، ليخلق بيئة مثالية للاسترخاء والتواصل المجتمعي. يعيش السكان أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء والنشاط من خلال مسارات للجري وركوب الدراجات، حدائق مفتوحة، ومساحات ترفيهية متنوعة.
تم تصميم المرافق بعناية لتلبية احتياجات الرفاهية اليومية، حيث يضم المشروع مراكز صحية، مسابح، ومناطق لعب مخصصة للأطفال. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يتمتع فيا بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمحال التجارية، مما يعزز من كونه مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا. يهدف المشروع إلى تعزيز نمط الحياة المجتمعية من خلال بيئة ودودة توفر جميع متطلبات المعيشة العصرية.

يضم تاون سكوير ما مجموعه 97 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 6.3% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,990 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
العيش في تاون سكوير دبي له شعور ممتع ونابض بالحياة يجعل الحياة اليومية مبهجة. أحب كيف أن المجتمع مليء بالحدائق ومسارات المشي والمساحات المفتوحة حيث يمكنك الاسترخاء أو ممارسة الرياضة أو لقاء الأصدقاء. الطاقة حول حديقة تاون سكوير رائعة، مع المقاهي والمتاجر والكثير من الأنشطة التي تدور حول الساحة. تم تطويره بواسطة نشامى، ويتمتع بأجواء ودية ومرحبة مثالية للعائلات والمهنيين الشباب. على الرغم من أنه يقع خارج صخب المدينة قليلاً، إلا أن الأجواء المبهجة والحس المجتمعي يجعلان منه مكاناً سعيداً جداً للعيش.
⭐⭐⭐⭐⭐ مراجعة تاون سكوير دبي تاون سكوير دبي هو مجتمع نظيف وهادئ وعائلي، يضم حدائق جميلة ومسارات للمشي ومقاهي ومتاجر رائعة قريبة. مُخطط جيداً، وبأسعار معقولة، ومثالي لنمط حياة هادئ.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 631 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type B | 1,193 | 2 | |
| Type A | 1,017 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,523 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 1,220,000 | 1,011 | ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 785,000 | 626 | ٧ مارس ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 1,540,000 | 1,523 | ٩ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 7 % | 68,469 |
| 3 غرف نوم شقَّة | 7 % | 117,171 |
| 4 غرف نوم شقَّة | 5 % | 115,937 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.