قيد الإنشاء
شقة

جروف من ٧٧٠٬٠٠٠ درهم

تاريخ التسليم الربع الثالث ٢٠٢٦
المطور
نشما

ملخص


يعد جروف أون ذا بارك أحدث سلسلة سكنية من تصميم نشاما، والذي تم تصميمه لإعادة تعريف الحياة المعاصرة مع شقق ذات تصميم فاخر مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تقع في تاون سكوير دبي. توفر الجوهرة السكنية مجموعة متنوعة من المساكن المصممة بعناية، والتي تلبي الاحتياجات المتنوعة لسكانها. فهو محاط بعالم من وسائل الراحة والخدمات رفيعة المستوى، ويمزج بسلاسة بين الراحة والرفاهية.



تمثل الواجهة شهادة على البراعة المعمارية الحديثة. تحدد الخطوط النظيفة والجمال الخالد الشكل الخارجي، ويتم وضعه في موقع استراتيجي لتعزيز تقدير السكان للمناظر الخلابة للمنتزه. يعزز هذا التألق المعماري التواصل السلس مع الطبيعة، مما يجعل كل لحظة تقضيها في الهواء الطلق متعة بصرية.



يوفر الموقع الاستراتيجي في تاون سكوير دبي إمكانية الوصول المركزي إلى بقية أنحاء دبي دون التسبب في أي مشاكل أخرى. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدارس والمستشفيات وخيارات الترفيه والمعالم الشهيرة والمعالم الأثرية في غضون دقائق.



يضع مجتمع تاون سكوير دبي المصمم بخبرة معيارًا ذهبيًا جديدًا للمجتمعات المخططة. مع حدائق تمتد على مساحة 154,000 متر مربع، وحدائق مجتمعية، وشبكة واسعة من المسارات، فإنها توفر حياة مدينة كانت تعتبر مستحيلة في السابق. تم تسعير المشروع في متناول العائلات والمهنيين المستأجرين، ويوفر عنوانًا حصريًا وفرصًا استثنائية.



مع وجود حديقة مركزية ومساحات خضراء ذات مناظر طبيعية ومقاهي ومطاعم ومحلات بيع بالتجزئة، يوفر مكانًا مثاليًا لأسلوب حياة صحي وهادئ. تتخلل الطاقة والدفء كل زاوية، مما يخلق جوًا مجتمعيًا جذابًا. تحيط بالمقيمين خيارات صحية وترفيهية وترفيهية متنوعة، مما يوفر عددًا لا يحصى من الخيارات لكل الاهتمامات. من مناطق لعب الأطفال إلى صالة الألعاب الرياضية السكنية الحصرية، وحوض السباحة، ومنطقة الشواء - يضمن أن هناك دائمًا ما يناسب الجميع. يصبح مجتمعك امتدادًا لمنزلك، حيث يلبي احتياجات المستكشفين والمفكرين والأرواح المرحة على حدٍ سواء.



النقاط الرئيسية:


مجموعة سكنية مكونة من شقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم تتميز بالخصوصية ومساحات معيشة ذات تصميم هادئ ومزينة بساحات فناء ذات مناظر طبيعية.


يتمتع بموقع استراتيجي في تاون سكوير دبي ويوفر سهولة الوصول إلى بقية أنحاء المدينة مما يعزز الاتصال السلس بالمساحات الخضراء المحيطة.


تقديم سيمفونية الأناقة المعمارية، بخطوط نظيفة وجمالية خالدة، تنسج قصة الحداثة في كل بوصة.


انغمس في فخامة الأرضيات الخزفية المزججة، وخزائن الملابس المدمجة حسب الطلب، والمطبخ المجهز بالكامل.


تُعد ساحة الفناء ذات المناظر الطبيعية ملاذًا للهدوء، وتضم حوض سباحة وسطحًا واسعًا ومناطق لعب للأطفال.


تمتلئ المجموعة المتنوعة من المرافق الترفيهية بما في ذلك صالات الألعاب الرياضية السكنية الحصرية وحمامات السباحة ومناطق الشواء بمناطق الجذب السياحي.


الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

وحدات

من المطور العقاري

شقة

1 غرفة

0-0

قدم مربع

2 غرف

0-0

قدم مربع

3 غرف

0-0

قدم مربع

مزايا

  • Tennis Courts
  • Health Club
  • Landscaped Gardens
  • Restaurants
  • Fitness Center
  • Gymnasium
  • حارس أمن
  • منطقة لعب الاطفال
  • مسبح مشترك

سعر الإيجار التقديري المتوقع

يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في تاون سكوير، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
2 غرفة نوم شقَّة7 %56,868
3 غرفة نوم شقَّة7 %78,875

إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

الوكالات المرخصة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي
    10

    شقة

    ٧٥٠٬٠٠٠ AED

    10% DOWNPAYMENT / ON THE PARK / FULLY FITTED KITCHEN

    MILLION DREAMS REAL ESTATE logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي
    12

    شقة

    ٨٦١٬٨٨٨ AED

    High Floor | 50/50 Payment Plan | Park View

    BEACON HOMES REAL ESTATE logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٦٥٤ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي
    19

    شقة

    ١٬٦٠٠٬٨٨٨ AED

    3 BR | Pool & Garden View | 50/50 Payment Plan

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    3

    3

    ١٬٥٣٢ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي
    17

    شقة

    ٧٦٠٬٠٠٠ AED

    Book with 10% | Fitted Kitchen | 2026 Handover

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٦٣١ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي
    15

    شقة

    ١٬١٥٠٬٨٨٨ AED

    50/50 Payment Plan | Upgraded Interiors | 2 BR

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • صورة لـ شرفة شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ٧٨٣٬٨٨٨ AED

    Great Location I Amazing View I Multiple Options

    LEVELLY REAL ESTATE BROKERAGE logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٦٤٢ قدم مربع

  • صورة لـ مبنى خارجي شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ AED

    Spacious Layout| Payment Structure | No Commission

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة / غرفة الطعام شقة - غرفة نوم - 1 حمام للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي ، صورة رقم 1
    13

    شقة

    ٧٩٢٬٨٨٨ AED

    Sophisticated Apartment| Established Community|ROI

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    1

    1

    ٦٥٦ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة / غرفة الطعام شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي ، صورة رقم 1
    12

    شقة

    ١٬٧٢٠٬٠٠٠ AED

    Apartment with Generous Space|Luxury|0% Commission

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    3

    4

    ١٬٥٣٠ قدم مربع

  • صورة لـ غرفة المعيشة / غرفة الطعام شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للبيع في جروف - تاون سكوير - دبي ، صورة رقم 1
    12

    شقة

    ١٬١٠٦٬٨٨٨ AED

    Spacious Apartment| Prime Community| Payment Plan

    Union Square House Real Estate logo image

    جروف, تاون سكوير, دبي

    2

    3

    ٩٥٩ قدم مربع

عقارات المطور العقاري غير متوفرة
عقارات المطور العقاري غير متوفرة