براندد ريزيدنسز

براندد ريزيدنسز من أوهانا مجتمع سكني واجهة مائية مستوحى من روح الرياضة، يقع على ضفاف قناة ياس الخلابة في جزيرة ياس بأبوظبي. يجمع هذا المشروع بين العمارة السكنية المعاصرة وهوية الحياة الرياضية النشطة، ليوفر بيئة معيشية مدروسة تناسب من يبحثون عن الراحة وجودة الحياة اليومية في آنٍ واحد. يُولي المخطط العام الأولوية للمساحات الخضراء المفتوحة والممرات الملائمة للمشاة والتواصل المباشر مع القناة، مما يرفع المجتمع إلى مستوى استثنائي من المعيشة في واحد من أكثر الأحياء طلبًا في أبوظبي.

الموقع المتميز: جزيرة ياس، أبوظبي

رسّخت جزيرة ياس مكانتها بوصفها واحدة من أكثر الوجهات حيويةً وبريقًا في الإمارات، ويحتل براندد ريزيدنسز من أوهانا موقعًا متميزًا في قلبها. يمتد المشروع مباشرةً على قناة ياس، ما يمنح سكانه إطلالات طبيعية على الواجهة المائية وعنوانًا يحمل قيمة حقيقية. تضم الجزيرة حلبة ياس مارينا، وياس مول، وعالم فيراري، وياس ووترورلد، وعالم وارنر براذرز، مما يجعلها وجهة تستقطب ملايين الزوار سنويًا، مع الحفاظ على طابعها السكني الهادئ والمنظم الذي يجعل العيش فيها تجربة متكاملة.

سهولة التنقل والوصول إلى المواقع الرئيسية

يتمتع سكان براندد ريزيدنسز من أوهانا بشبكة طرق متكاملة تربطهم بمحيطهم عبر الشبكة الداخلية لجزيرة ياس وروابطها المباشرة بشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان والطرق الرئيسية في أبوظبي. وتقع المواقع الرئيسية على مسافات مريحة من المشروع:

• مطار أبوظبي الدولي على بُعد نحو ١٥ دقيقة بالسيارة
• وسط مدينة أبوظبي على بُعد نحو ٣٠ دقيقة
• دبي على بُعد نحو ٦٠ إلى ٧٥ دقيقة عبر طريق الشيخ زايد
• ياس مول والمعالم الترفيهية الكبرى على بُعد ٥ إلى ١٠ دقائق
• الحي الثقافي في جزيرة السعديات على بُعد نحو ٢٠ دقيقة

أنواع الوحدات العقارية والمساحات المتاحة

يقدم المجتمع السكني تشكيلة متنوعة من الوحدات العقارية المصممة لاستيعاب أنماط الحياة المختلفة وأحجام الأسر المتفاوتة، مع التزام ثابت بالجودة المكانية والإضاءة الطبيعية والتشطيبات الداخلية الراقية. وتشمل الخيارات المتاحة:

• شقق بواجهة مائية تطل مباشرةً على القناة
• تاون هاوس متعددة الطوابق مع مساحات خارجية خاصة
• فيلات توين بتصميم متلاصق وقطع أراضٍ فسيحة
• فيلات مستقلة توفر أقصى درجات الخصوصية ومساحات معيشة واسعة

تبدأ الأسعار من ٤٫٥ مليون درهم إماراتي، وهو ما يعكس جودة التصميم ومكانة الموقع والبنية التحتية المتكاملة المدمجة في المشروع.

المرافق والخدمات بالتفصيل

يوفر براندد ريزيدنسز من أوهانا منظومة متكاملة من المرافق داخل المجتمع، تدعم الصحة والترفيه وسهولة الحياة اليومية دون الحاجة إلى مغادرة المكان:

• صالة رياضية مجهزة بالكامل للتدريب واللياقة البدنية
• مسبح مغطى للاستخدام على مدار العام
• مطاعم داخل المجتمع تلبي أذواق متنوعة
• منظومة مراقبة أمنية بكاميرات مغلقة تعمل على مدار الساعة
• مناطق لعب مخصصة للأطفال مصممة للنشاط الآمن في الهواء الطلق
• حدائق مشجرة وممرات خضراء تتم صيانتها باحترافية

السمات المعمارية والعناصر التصميمية المميزة

تعكس عمارة براندد ريزيدنسز من أوهانا لغة تصميمية واضحة تقوم على الخطوط النظيفة والفضاءات المفتوحة والتواصل المقصود بين الداخل والخارج. تتسم الواجهات بتوازن دقيق بين المصمت والشفاف، مما يتيح اختراق الضوء الطبيعي إلى أعماق مساحات المعيشة مع تأطير المشهد على القناة والخضرة المحيطة. يُخصَّص أكثر من نصف إجمالي مساحة التطوير للمساحات المفتوحة المشجرة، مما يمنح المجتمع عمقًا بصريًا يميزه عن المشاريع ذات الكثافة المرتفعة. أما المواصفات الداخلية فهي مصممة بعناية تلبيةً لتوقعات المشترين الباحثين عن الجودة، مع مواد عالية الجودة ومساقط أرضية عملية وتفاصيل معمارية مدروسة في كل زاوية.

أسلوب الحياة والطابع المجتمعي

ما يُميّز براندد ريزيدنسز من أوهانا هو تناسق منظومة الحياة التي يقدمها. يرتكز المجتمع على هوية رياضية تتجاوز الشكل الجمالي لتتجسد في أكاديمية رياضية عالمية المستوى ومرافق رياضية متخصصة تعمل داخل المشروع مباشرةً. تتشكّل الحياة اليومية هنا عبر مسارات للمشي على ضفاف القناة، ومساحات خضراء تدعو للنشاط الخارجي، ونسيج اجتماعي تُعززه المرافق المشتركة والوجهة الحيوية المحيطة. ومن أبرز ما يتيحه المجتمع للسكان:

• مسارات للمشي وركوب الدراجات على امتداد القناة
• الوصول إلى مجمع رياضي بارز داخل المجتمع السكني
• القرب من الفنادق والمنتجعات والمرافق الترفيهية في جزيرة ياس
• روح مجتمعية راسخة تقوم على الحياة النشطة والاهتمام بالصحة والعافية

القيمة الاستثمارية وأداء السوق

تواصل جزيرة ياس تسجيل أداء قوي في سوق العقارات السكنية بأبوظبي، مدفوعةً بطلب مستدام من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍّ سواء. وتحقق مشاريع براندد ريزيدنسز المرتبطة بعلامة رياضية أو ترفيهية مميزة تقييمات أعلى وعوائد إيجارية أفضل مقارنةً بالمشاريع التقليدية. مع سعر يبدأ من ٤٫٥ مليون درهم، وعنوان واجهة مائية مرغوب، وتنوع في المنتجات يستقطب شريحة واسعة من المشترين، يُقدّم هذا المشروع فرصة استثمارية موثوقة لمن يسعى إلى تحقيق نمو رأسمالي طويل الأمد. كما أن أنظمة التملك التقدمية في أبوظبي للمقيمين من خارج الدولة تزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين الدوليين الراغبين في دخول سوق متين ومنظم.

ملف المطور: شركة أوهانا للتطوير العقاري

شركة أوهانا للتطوير العقاري هي القوة الإبداعية التي تقف وراء براندد ريزيدنسز، إذ تحمل إلى المشروع رؤية قائمة على الجودة والتصميم الهادف والتخطيط المجتمعي المنطلق من احتياجات السكن الفعلي. يُولي المطور اهتمامًا متوازنًا لجودة المبنى والتجربة المعيشية الشاملة المحيطة به، من دمج المساحات الخضراء والمياه إلى انتقاء شركاء المرافق والمؤسسات الرياضية ذات العلامات التجارية. من خلال براندد ريزيدنسز في جزيرة ياس، تُثبت أوهانا للتطوير العقاري التزامها بتسليم مجتمعات سكنية تجمع بين القيمة الاستثمارية المرتفعة وجودة الحياة الحقيقية التي يبحث عنها ساكنوها.