تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩

فيوز 3 آت باين

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    يناير ٢٠٢٩

  • الموقع
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    فيلا

  • رسوم حكومية

    2%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع باين ووتر واي من تطوير ORA في أبوظبي,غنتوت - [1]

    من: ١٠ مليون درهم

    أبوظبي,غنتوت

  • صورة لمشروع بين لاجون من تطوير ORA في أبوظبي,غنتوت - [1]

    من: ١١ مليون درهم

    أبوظبي,غنتوت

  • صورة لمشروع باين لاجون المرحلة الثانية من تطوير ORA في أبوظبي,غنتوت,باين من أورا ديفيلوبرز - [1]

    السعر سيعلن قريبًا

    أبوظبي,غنتوت,باين من أورا ديفيلوبرز

  • صورة لمشروع بَلغيلم من تطوير الدار  العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس,بَلغيلم من الدار - [1]

    من: ٣ مليون درهم

    أبوظبي,جزيرة ياس,بَلغيلم من الدار

  • صورة لمشروع ياس ريفا من تطوير الدار  العقارية في أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا - [1]

    من: ٨٫٣ مليون درهم

    أبوظبي,جزيرة ياس,ياس ريفا

  • صورة لمشروع فلل جزيرة رامهان المرحلة ٤ من إيجل هيلز من تطوير إيغل هيلز في أبوظبي,جزيرة رمحان,فلل جزيرة رمحان - [1]

    من: ٦٫٩ مليون درهم

    أبوظبي,جزيرة رمحان,فلل جزيرة رمحان

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

الخط الزمني للمشروع

  • إعلان المشروع

  • بدأ البناء

  • تاريخ التسليم المتوقع

عن المشروع

يُعد مشروع فيوز 3 آت باين من تطوير شركة أورا مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع على الواجهة البحرية في منطقة غنتوت في أبوظبي. يقدم المشروع مجموعة محدودة من الفلل المكونة من 3 إلى 6 غرف نوم، صُممت لتوفير تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية العالية والارتباط المباشر بالطبيعة. تتميز الفلل بتصميم حديث يركز على الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية، مع إطلالات مباشرة على المياه تمنح السكان بيئة هادئة بعيدة عن ازدحام المدينة.

 

يعتمد التصميم الداخلي على توزيع عملي للمساحات يربط بين مناطق المعيشة والتراس والحدائق الخاصة، مما يعزز الشعور بالانفتاح والراحة. كما يوازن المشروع بين الطابع المعماري العصري والبيئة الساحلية المحيطة، ليقدم نمط حياة يعتمد على البساطة والهدوء مع الحفاظ على جودة التفاصيل.


 

الموقع الرئيسي: أبوظبي، غنتوت

 

يقع مشروع فيوز 3 آت باين في منطقة غنتوت، وهي منطقة ساحلية هادئة تقع بين أبوظبي ودبي. يتميز الموقع بطبيعته المفتوحة وشواطئه الهادئة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة بعيد عن الازدحام مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.

 

توفر المنطقة بيئة سكنية منخفضة الكثافة مع مساحات طبيعية واسعة، إضافة إلى قربها من وجهات ترفيهية وسياحية مهمة في أبوظبي. كما يجمع الموقع بين الطابع الطبيعي والتطور العمراني التدريجي، مما يمنحه قيمة سكنية طويلة المدى.

 

 

الاتصال وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية

 

رغم طابعه الهادئ، يتمتع المشروع بارتباط جيد بالمناطق الحيوية في أبوظبي ودبي:

 

  • وسط مدينة أبوظبي: حوالي 45 دقيقة
  • مطار أبوظبي الدولي: حوالي 35 دقيقة
  • جزيرة ياس ووجهاتها الترفيهية: حوالي 25 دقيقة
  • جزيرة السعديات والمنطقة الثقافية: حوالي 40 دقيقة

 

يوفر هذا الموقع توازنًا بين الخصوصية وسهولة التنقل، مما يجعله مناسبًا للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي.


 

الطابع المعماري وعناصر التصميم

 

يعكس مشروع فيوز 3 آت باين أسلوبًا معماريًا حديثًا يركز على التكامل مع البيئة الساحلية:

 

  • واجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مفتوحة
  • ارتباط مباشر بين المساحات الداخلية والخارجية عبر التراسات والحدائق الخاصة
  • تصميم مفتوح لغرف المعيشة والطعام لتعزيز الاستخدام العملي للمساحة
  • غرف نوم رئيسية توفر خصوصية وإطلالات هادئة
  • تشطيبات عالية الجودة تعتمد على خامات متوازنة وألوان هادئة
  • إمكانية تخصيص بعض العناصر الداخلية حسب احتياجات السكان

يعتمد التصميم على البساطة الوظيفية دون تعقيد، مع التركيز على الراحة والاستدامة البصرية.


نمط الحياة والمجتمع

يوفر المشروع أسلوب حياة يعتمد على الهدوء والتفاعل مع البيئة الطبيعية:

  • حدائق خاصة ومساحات خارجية للاسترخاء
  • واجهة بحرية مناسبة للمشي والأنشطة اليومية
  • مساحات مخصصة للأنشطة الترفيهية والرياضات الخارجية
  • بيئة سكنية آمنة مع خصوصية عالية
  • مجتمع صغير يعزز الهدوء وتقليل الكثافة السكانية

هذا النمط يجعل المشروع مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة مستقرة.


 

الفلل والمساحات المتاحة

 

يقدم المشروع مجموعة من الفلل السكنية التي تلبي احتياجات مختلفة:

 

  • فلل 3 غرف نوم
  • فلل 4 غرف نوم
  • فلل 5 غرف نوم
  • فلل 6 غرف نوم

 

تتميز جميع الوحدات بمساحات داخلية واسعة، وحدائق خاصة، وتراسات خارجية، مع تصميم يركز على الاستفادة من الإضاءة الطبيعية وتوفير الخصوصية.

 


الاستثمار والقيمة السوقية

 

يمثل مشروع فيوز 3 آت باين فرصة استثمارية تعتمد على عدة عوامل:

 

  • موقع ساحلي محدود العرض في منطقة غنتوت
  • تصميم فلل عالية الجودة
  • زيادة الطلب على العقارات الساحلية في أبوظبي
  • نمو المنطقة على المدى الطويل
  • إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقرة

 

يُعد المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية مستقرة في مواقع استراتيجية.


نبذة عن المطور: أورا

تُعرف شركة أورا بتطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على الجودة في التصميم والتنفيذ. تركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية تجمع بين الجمال المعماري والوظيفة العملية، مع اهتمام واضح بتجربة السكان على المدى الطويل.

فيوز 3 آت باين المخطط الرئيسي

صورة لمشروع فيوز 3 آت باين من تطوير ORA في أبوظبي,غنتوت - [1]

يقدّم Views 3 at Bayn من تطوير ORA مشروعًا سكنيًا متميزًا ضمن المخطط الرئيسي الأكبر جزيرة السعديات، أبوظبي. يتميز هذا التطوير منخفض الارتفاع بشقق أنيقة ضمن بيئة راقية، مع التركيز على أسلوب الحياة الساحلي والتصميم العصري. يضم المشروع شققًا مختارة بعناية مع واجهات أنيقة، حدائق منسقة، ومساحات مشتركة مصممة بعناية لتعزيز الراحة والجودة. يتمتع السكان بإطلالات مباشرة على المياه، تشطيبات فاخرة، وخدمات تدار بواسطة فنادق توفر مستوى عالي من الراحة ونمط حياة راقٍ. مع التركيز على الخصوصية، المساحات المفتوحة، والتصميم المستدام، يوفر المشروع بيئة سكنية استثنائية مع قربه من المراكز الثقافية والترفيهية في أبوظبي.

 

 

المزايا الرئيسية

 

 

الموقع والمعالم القريبة

 

 

  • متحف اللوفر أبوظبي – 5 دقائق
  • شاطئ السعديات – 5–7 دقائق
  • كورنيش أبوظبي – 10–12 دقيقة بالسيارة
  • جزيرة المارية ومول غاليريا – 15 دقيقة
  • جزيرة ياس – 20 دقيقة
  • مطار أبوظبي الدولي – 25 دقيقة

 

 

المرافق والخدمات

 

 

  • مسبح داخلي
  • حدائق منسقة
  • نظام مراقبة CCTV
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة ألعاب للأطفال

الموقع

Map preview
Community Image
مؤشرات حول أداء المجتمع
غنتوت

نطاق الأسعار:

١٫٣ مليون-٢٨ مليون درهم

مزايا

  • مسبح داخلي
  • حدائق طبيعية
  • كاميرات المراقبة
  • صالة رياضية
  • مطاعم
  • منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

فيلا

نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً
نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
Type 1
قريباً

متوفر في هذا المشروع.

تواصل الآن لمزيد من المعلومات

الأسئلة المتداولة

تواصل الآن لمزيد من المعلومات