![صورة لمشروع ليفيا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/235149ff-1491-4d13-a8f3-64cff5c6e3c8/gallery/image/jFCh_TvT84badbkZxUybu1ZV0boA9E1r34RwoFkAfMk=/medium.webp "ليفيا باي بالاس")
من: ٢٫٧ مليون درهم
دبي,مرسى خور دبي,ليفيا بالقصر
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثاني ٢٠٢٨
ريف 998
السعر عند الإطلاق ٧٥٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية
المطور
Reef Luxury Development
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٨
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٥
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع ألتان من تطوير إعمار العقارية في دبي,مرسى خور دبي,التان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/e1a77fbb-7139-4a07-8572-281d7d80bd8f/gallery/image/-b4WtEC_q3HhSXpI5p1Ru3GLuuXUOCk9_14mA6AwmSg=/medium.webp "ألتان")
![صورة لمشروع مجموعة فيلا دورشيستر من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,مجموعة فيلا دورشيستر - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9f831f2c-ad32-434a-8dad-b04a12511903/gallery/image/Xz9--vqTljrTIlCxGawR2yXrMA6-WeSHIYgOQvmS1YA=/medium.webp "مجموعة فيلا دورشيستر")
![صورة لمشروع فيلا فينتو من تطوير أمنيات جروب في دبي,الخليج التجاري,فيلا فيينتو من امنيات - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/53e40725-d300-4a23-abc1-dd812e58e1f4/gallery/image/MaVtct759_GoZdnfikxEKp78Y0Cg6E_893_xv-2N_tA=/medium.webp "فيلا فينتو")
![صورة لمشروع أفارا باي بالاس من تطوير إعمار العقارية في دبي,الخليج التجاري,افارة باي بالاس - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4b93ef5b-25a3-448c-b6a7-63e36301166e/gallery/image/QoTEnWyO4lYdadxkl4wdY4jAuBtKSNbkweOM_2sQCWw=/medium.webp "أفارا باي بالاس")
![صورة لمشروع سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة من تطوير مِراس في دبي,سيتي ووك,سيتي ووك كريستلين،,سيتي ووك كريستلين 5 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d7356e52-a954-4ba1-8343-722be388feb7/gallery/image/aYB_etCJyr7pX-7qmpUv5nurwArnoklSxbR2twSNBJA=/medium.webp "سيتي ووك كريستلين المرحلة الخامسة")
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
بعد التسليم
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
50%
اقساط أثناء الإنشاء
30%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
ريف 998 من شركة ريف للتطوير العقاري يعيد تعريف مفهوم السكن العصري في دبي. يقع المشروع في مجمع دبي لاند ريزيدنس كومبلكس (DLRC)، ويجمع بين التصميم الحديث، وأنظمة المنازل الذكية، ونمط الحياة المتصل بالمجتمع. يقدم المشروع تجربة سكنية تعتمد على الراحة والاستدامة، مع قيمة طويلة الأمد لكل من السكان والمستثمرين في سوق العقارات العقارية في دبي. يعكس ريف 998 رؤية مدينة متطورة توازن بين الحياة الحضرية والهدوء السكني.
الموقع المميز
يقع ريف 998 في قلب منطقة DLRC، وهي واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي. يتميز الموقع بتوازن واضح بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم مناطق المدينة. يبعد حوالي 15 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و20 دقيقة عن مطار دبي الدولي، مع قربه من خطوط المترو المستقبلية. كما تحيط به مدارس، ومراكز صحية، ومناطق ترفيهية، مما يوفر بيئة متكاملة للسكن اليومي.
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل. تشمل صالة رياضية حديثة، وحمامات سباحة داخلية وخارجية، واستوديو لليوغا والتأمل، بالإضافة إلى سبا وساونا. كما يحتوي على صالة علوية بإطلالات بانورامية، ومناطق لعب للأطفال، وغرفة ألعاب. توجد أيضًا مساحات للشواء والنزهات، ومساحات عمل مشتركة، وحدائق منسقة وحديقة هادئة. إلى جانب ذلك، يوفر المشروع خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة، ومواقف سيارات تحت الأرض، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
أنواع الوحدات
يقدم ريف 998 مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:
- الاستوديوهات بمساحات تتراوح بين 410 و475 قدم مربع، بتصميم عملي ومساحات تخزين ذكية.
- شقق غرفة وصالة بمساحات بين 623 و730 قدم مربع، مع مساحات مخصصة للعمل من المنزل وتصميم مفتوح.
- شقق غرفتين وصالة بمساحات حوالي 999 إلى 1004 قدم مربع، مناسبة للعائلات مع شرفات.
- شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تصل إلى 1396 قدم مربع، بتصميم واسع وتشطيبات راقية وشرفات متعددة.
جميع الوحدات تتميز بتشطيبات عالية الجودة، وخزائن مدمجة، ومطابخ أوروبية، وأنظمة منزل ذكي متكاملة.
موعد التسليم
- من المتوقع تسليم المشروع في يونيو 2028.
السعر الابتدائي
- يبدأ السعر من 759,441 درهم إماراتي.
يمثل ريف 998 مشروعًا سكنيًا يجمع بين التصميم الحديث والموقع الحيوي داخل DLRC. يوفر بيئة سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة متوازن، مع مرافق وخدمات مدروسة. كما يقدم فرصة استثمارية تعتمد على موقع واعد ونمو مستمر في المنطقة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار طويل المدى.
ريف 998 المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع ريف 998 من تطوير Reef Luxury Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,998 ريف - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/455b0cf2-96de-4069-9ead-ecf2ca0e25ee/master_plan/image/nkzg7p7753_XCPQiH1A2DxAMtHw3FKpsdHp6hgjYXOI=/original.webp "صورة لمشروع ريف 998 من تطوير Reef Luxury Development في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس,998 ريف - [1]")
ريف 998 من تطوير شركة Reef Luxury Development هو مشروع سكني معاصر يقع ضمن المخطط الرئيسي المرموق لمجمع دبي لاند السكني. كجزء من المخطط الرئيسي الأكبر لمجمع دبي لاند السكني، يقدم مخطط ريف 998 أسلوب حياة حضري مبتكر يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، تقنيات المنازل الذكية، والتصميم الموجه للمجتمع. يوفر المشروع للسكان توازناً متناغماً بين الراحة الحديثة، الاستدامة، وإمكانات الاستثمار طويل الأجل، مع تعزيز بيئة متصلة ونابضة بالحياة. ما يميز ريف 998 هو صالات السطح ذات الإطلالات البانورامية، مساحات العمل المشتركة المدمجة، والمرافق المخصصة للرفاهية، مما يجعله نموذجاً للعيش الحضري في دبي.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- Downtown Dubai – 15 دقيقة
- Dubai International Airport – 20 دقيقة
- Dubai Metro (الامتدادات المخطط لها)
- محاط بالمدارس والمرافق الصحية ومراكز الترفيه
:المرافق و الخدمات
- مسابح داخلية وخارجية
- مركز لياقة بدنية
- استوديو يوغا
- صالة على السطح
- مناطق للشواء
- مساحات عمل مشتركة
- سبا
- ساونا
- مناطق لعب للأطفال
- غرفة ألعاب
- حدائق منسقة
- حديقة زن
- خدمات الكونسيرج
- الأمن
- محطات شحن سيارات كهربائية
- موقف سيارات تحت الأرض
الموقع
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 412 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 623 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,002 | 3 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,397 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في 998 ريف
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,264,386 | 793 | ١٩ مايو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 856,374 | 477 | ٧ مايو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,427,000 | 1,004 | ١٣ مايو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 1,823,247 | 1,397 | ٣ أبريل ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات