بيرلا 2 من ١٬٩٩٣٬٠٠٠ درهم
نظرة على مشروع تطوير بيرلا 2 من ريبورتاج العقارية
يقع مشروع بيرلا 2 في وسط جزيرة ياس، أبو ظبي، وهو مشروع سكني فريد من نوعه من شركة ريبورتاج العقارية. يعد المشروع، الذي يضم برجين شاهقين، جوهرة في وجهة الجزيرة، ويوفر إطلالات على الأفق والبحر. هناك العديد من الشقق الدوبلكس والشقق المكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم والتي تعتبر مثالية لأنماط الحياة الغنية والفاخرة.
الموقع الرئيسي
يتمتع بيرلا 2 بموقع متميز على الواجهة البحرية لجزيرة ياس، ويوفر إمكانية الوصول إلى مناظر خلابة وتجربة مذهلة لإطلالة بحرية. يعد المشروع خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يتطلعون إلى تحقيق التوازن بين العمل واللعب والرفاهية لأنه يضع المقيمين في قلب المنطقة الفاخرة والترفيهية في أبو ظبي.
خصائص فريدة
بالإضافة إلى موقعه المميز، يتمتع مشروع بيرلا 2 بعدد من الميزات المميزة التي تميزه عن المشاريع الأخرى. فيما يلي بعض أبرز سمات هذا التطوير:
- منطقة حمام السباحة المطلة على السماء: استمتع بلحظات من الاسترخاء بجوار منطقة حمام السباحة بينما تستمتع بالمناظر الخلابة للأفق وجمال الأفق الأزرق.
- صالة الألعاب الرياضية على السطح: ستساعدك صالة الألعاب الرياضية الموجودة على السطح والمجهزة تجهيزًا جيدًا، والتي توفر إطلالات واسعة على المدينة والبحر، على الحفاظ على لياقتك.
- مناطق حمامات السباحة: يمكن لكل فرد من أفراد الأسرة الاستمتاع والشعور بالأمان نظرًا لوجود مناطق سباحة منفصلة للأطفال والكبار.
- إطلالات مباشرة على البحر: تتمتع كل شقة في الواجهات الشاهقة بإطلالة مباشرة على الحي والبحر، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
خيارات السكن
تتوفر مجموعة كبيرة من المنازل في بيرلا 2 لتناسب مختلف الأحجام والاحتياجات العائلية. أنواع الوحدات المتوفرة في المشروع مدرجة أدناه، إلى جانب المساحة المقابلة لكل منها:
- دوبلكس 3 غرف نوم: متوفر بمساحة 7402 إلى 406 قدم مربع.
- شقة 3 غرف نوم: متوفرة بمساحة 1447 قدم مربع.
- دوبلكس 4 غرف نوم: متوفر بمساحة 3411 إلى 2322 قدم مربع.
- شقة من 4 غرف نوم: متوفرة بمساحة 2322 إلى 3411 قدم مربع.
- دوبلكس 5 غرف نوم: متوفر بمساحة 2900 إلى 3081 قدم مربع
مميزات العيش في بيرلا 2
يقدم بيرلا 2 عددًا من المزايا لسكانه، مما يضمن تجربة معيشية عالية المستوى ومريحة وممتعة. بعض المزايا هي:
- وصول خالي من المتاعب: يضمن الموقع المركزي لبيرلا 2 سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى في جزيرة ياس.
- عروض الترفيه: تعد جزيرة ياس مكانًا ممتعًا ومثيرًا للعيش فيه بسبب خيارات الترفيه الواسعة التي توفرها.
- المعيشة الراقية: تتوفر المعيشة الراقية لسكان بيرلا 2، والتي تضم شقق ودوبلكس.
- مناظر مذهلة: العيش في بيرلا 2 جذاب لأن كل وحدة تتمتع بإطلالة مباشرة على الحي والبحر.
ومع تاريخ التسليم في الربع الرابع من عام 2025، فإن مشروع تطوير بيرلا 2 قيد الإنشاء حاليًا. على الرغم من أن أعمال البناء لا تزال مستمرة، إلا أن المشترين والمستثمرين الأثرياء أبدوا بالفعل اهتمامًا بهذا الموقع المتميز على الواجهة البحرية نظرًا لخصائصه الجذابة. تأكد من الاستفادة من تجربة المعيشة الاستثنائية والراقية في بيرلا 2 في جزيرة ياس.
الوحدات المتاحة
شقة
3 غرف
1447-1447
قدم مربع4 غرف
3404-3404
قدم مربعدوبلكس
3 غرف
1740-2406
قدم مربع4 غرف
2322-3411
قدم مربع5 غرف
2900-3081
قدم مربعمزايا
- • Elegant Lobby
- • غرفة دراسة
- • تكييف مركزي
- • شرفة
- • حديقة خاصة
- • مسبح خاص
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
- • غرفة خادمة
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تجهيزات مطبخ
- • مطل على بحيرات
- • مطل على معلم رئيسي
- • مسموح لتربية حيوانات
- • صالة رياضة مشتركة
- • ردهة في المبنى
- • حوض سباحة للأطفال
- • منطقة لعب الاطفال
- • منطقة للشواء
- • موقف مغطى
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في جزيرة الياس، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
4 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 111,910 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.