سي مونت أوتوغراف كوليكشن ريزيدنسز المرحلة الثانية

تُعد سيمنت ريزيدنسز أوتوجراف كوليكشن المرحلة الثانية من تطوير شركة ساس العقارية مشروعًا سكنيًا بارزًا يقع على الواجهة البحرية لمنطقة شمس في جزيرة الريم بأبوظبي. تمثل هذه المرحلة امتدادًا لمفهوم سكني متكامل يجمع بين الشقق الفاخرة، والبنتهاوس، والمنازل المتدرجة، داخل برجين معماريين بارتفاع 22 طابقًا يطلان على الساحل الحيوي للجزيرة.

تم تطوير المشروع بالشراكة مع مجموعة ماريوت أوتوجراف كوليكشن، ليقدم أسلوب حياة يجمع بين جودة الضيافة الفندقية وخصوصية السكن الدائم. يعكس التصميم العام للمشروع رؤية واضحة تهدف إلى خلق بيئة سكنية تجمع بين الراحة والهوية الشخصية، ما يجعله خيارًا مختلفًا داخل سوق العقارات في أبوظبي.

الموقع المميز: أبوظبي، جزيرة الريم

تقع جزيرة الريم ضمن أكثر الوجهات السكنية تخطيطًا في أبوظبي، حيث تجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى قلب المدينة. ويأتي موقع مشروع سيمنت في منطقة شمس المطلة على الواجهة البحرية، ليمنح السكان إطلالات مفتوحة على البحر وبيئة سكنية متوازنة.

يوفر الموقع نمط حياة يجمع بين السكن على الواجهة البحرية والقرب من المراكز التجارية والثقافية والصحية في أبوظبي، إلى جانب توفر المدارس والمراكز التجارية والخدمات اليومية داخل الجزيرة نفسها.

سهولة الوصول والتواصل مع أهم الوجهات

• وصول مباشر إلى وسط مدينة أبوظبي عبر الطرق الرئيسية لجزيرة الريم
• حوالي 10 دقائق إلى منطقة الأعمال المركزية
• قرب من كليفلاند كلينك أبوظبي والمرافق الطبية المتقدمة
• مسافة قصيرة إلى مطار أبوظبي الدولي
• سهولة الوصول إلى ريم مول وبوتيك شمس والمناطق التجارية في الجزيرة
• ارتباط مباشر بالطرق السريعة المؤدية إلى دبي وباقي إمارات الدولة

أنواع ومساحات الوحدات السكنية

• شقق غرفة نوم واحدة
• شقق غرفتي نوم
• شقق ثلاث غرف نوم
• بنتهاوس أربع غرف نوم
• تاون هاوس ثلاث غرف نوم
• تاون هاوس أربع غرف نوم

تم تصميم جميع الوحدات لتناسب أنماط معيشة مختلفة، من الأفراد إلى العائلات. كما تم التخطيط للمساحات الداخلية بعناية لضمان الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، وتدفق الحركة داخل الوحدة، مع إطلالات مباشرة على البحر وأفق المدينة.

المرافق والخدمات

• منطقة مخصصة للأطفال
• نظام مراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
• نادي رياضي مجهز بالكامل
• مسبح داخلي
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مطاعم داخل المشروع

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

تعتمد الأبراج في مشروع سيمنت المرحلة الثانية على تصميم معماري بسيط ومحدد الخطوط، يجمع بين الواجهات الزجاجية الواسعة والعناصر البنائية المتناسقة مع البيئة الساحلية. ويتميز التصميم بطابع معاصر واضح دون مبالغة، مع اعتماد مواد تعكس طبيعة الموقع المطل على البحر.

أما التصميم الداخلي، فيركز على توزيع المساحات بشكل عملي مع تشطيبات عالية الجودة وإضاءة طبيعية وافرة. وتعمل النوافذ الواسعة على ربط السكان بالإطلالات الخارجية سواء على المياه أو أفق أبوظبي.

نمط الحياة والمجتمع السكني

• عضوية ماريوت بونفوي جولد إيليت للسكان مع مزايا فندقية عالمية
• خدمات كونسيرج بمعايير الضيافة الفندقية
• مجتمع سكني يعتمد على الخصوصية والجودة والهدوء
• قرب من الكورنيش والمطاعم والأنشطة البحرية
• تصميم مناسب للعائلات مع مساحات لعب ومناطق آمنة

فرص الاستثمار والقيمة السوقية

يواصل سوق العقارات في أبوظبي نموه المستقر، خصوصًا في المناطق المطلة على البحر مثل جزيرة الريم. ويزداد الطلب على الوحدات السكنية المرتبطة بعلامات فندقية عالمية، نظرًا لما توفره من قيمة طويلة الأمد.

مع أسعار تبدأ من 2.1 مليون درهم إماراتي وتنوع كبير في أنواع الوحدات، يقدم مشروع سيمنت المرحلة الثانية فرصة دخول إلى شريحة السكن الفاخر في أبوظبي. كما يعزز ارتباط المشروع بمجموعة ماريوت من جاذبيته الاستثمارية من حيث العائد الإيجاري واستقرار القيمة.

المطور: ساس العقارية

تُعد شركة ساس العقارية من المطورين المعروفين في دولة الإمارات، حيث تركز على تقديم مشاريع سكنية تعتمد على جودة البناء ودقة التصميم وتجربة السكن الفعلية. وقد نجحت الشركة في بناء سمعة قوية من خلال مشاريع تعكس اهتمامًا بالتفاصيل واحتياجات السكان.