نطاق الأسعار:
سمانا براري فيوز 2
السعر عند الإطلاق ٦٨٥ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
15%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
41%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
43%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 9.06%
آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 5 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
Samana Barari Views 2 هي السلسلة السكنية الثانية من Samana Developers، تعيد تعريف الحياة الحديثة في دبي لاند. تقدم هذه التحفة السكنية مجموعة من الوحدات الفخمة، بدءًا من الشقق المصممة بأناقة، والتي تجسد جوهر التصميم والوظائف المعاصرة.
في موقع استراتيجي في دبي لاند، يضمن التطوير الوصول السلس إلى المناطق الرئيسية في دبي، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الراحة الحضرية والعيش الهادئ. تؤكد الأعجوبة المعمارية على كل من الجماليات والتطبيق العملي، وتعد السكان بتجربة معيشية لا مثيل لها.
النقاط البارزة الرئيسية:
دمج أحدث ميزات المنزل الذكي لتحسين الحياة اليومية
الموقع الاستراتيجي في دبي لاند، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي
القرب من مناطق الجذب مثل IMG Worlds of Adventure و Dubai Autodrome و Global Village
تصميم معماري معاصر لبيئة مبهجة من الناحية الجمالية
وسائل الراحة الشاملة، بما في ذلك حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية في الهواء الطلق، لتعزيز أسلوب الحياة النشط والاجتماعي
التركيز على سلامة السكان مع أنظمة الأمن ومواقف السيارات والمراقبة ومكافحة الحرائق على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
سمانا براري فيوز 2 المخطط الرئيسي

يقدّم مشروع سمانا براري فيوز 2 من سمانا للتطوير العقاري تجربة سكنية مميزة في منطقة مجان بدبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري والتقنيات الذكية لتوفير أسلوب حياة حديث يجسد الفخامة والراحة. يتميز المشروع بموقعه الحيوي القريب من أبرز المعالم الترفيهية في دبي، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الترفيهية والرياضية.
يضم المشروع شققًا واسعة بتصميمات مدروسة، ومساحات خضراء واسعة، ومجموعة من المرافق الراقية التي تعزز الإحساس بالخصوصية والرفاهية. بفضل هذا التوازن بين الهدوء والاتصال بالحياة الحضرية، يُعد سمانا براري فيوز 2 خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة عصري في إطار المخطط الرئيسي لمنطقة مجان.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 5 دقائق من حديقة دبي المعجزة
- 5 دقائق من مدينة دبي الرياضية
- 10 دقائق من مول الإمارات
- 15 دقيقة من برج العرب
المرافق والخدمات
- حمام سباحة انفينيتي
- صالة رياضية خارجية
- مسار مخصص للدراجات
- مركز لياقة بدنية
- منطقة ألعاب للأطفال
- نظام أمني على مدار الساعة
الموقع

مزايا
- • صالة رياضية
- • Beach Access
- • مضمار الدراجات
- • مسبح إنفينيتي
- • الرفاهية واللياقة البدنية
- • Cycle track
- • مقهى ومطاعم
- • نادي صحي
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في سمانا براري فيوز 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو | 18,333,350 | 59,457 | ٧ أغسطس ٢٠٢٣ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في دبي لاند، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 80,000 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 145,488 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.