نطاق الأسعار:
سمانا هيلز ساوث المرحلة 3
السعر عند الإطلاق ٩٨٨ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
ديسمبر ٢٠٢٨
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
47%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
32%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 367 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 785 | 2 | |
| Type 7 | 521 | 2 | |
| Type 1+Study | 835 | 2 | |
| Type 3 | 747 | 2 | |
| Type 5 | 627 | 2 | |
| Type 1 | 570 | 2 | |
| Type 213 | 729 | ||
| Type 4 | 663 | 2 | |
| Type 6 | 728 | 2 | |
| Type 110 | 585 | ||
| Type 210 | 664 | ||
| Type 314 | 570 | ||
| Type 320 | 627 | ||
| Type 313 | 729 | ||
| Type 410 | 664 | ||
| Type 321 | 585 | ||
| Type 511 | 585 | ||
| Type 412 | 627 | ||
| Type 413 | 729 | ||
| Type 510 | 664 | ||
| Type 513 | 729 | ||
| Type 416 | 570 | ||
| Type 515 | 570 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 3 | 1,022 | 2 | |
| Type 2 | 896 | 2 | |
| Type 1 | 859 | 2 | |
| Type 204 | 880 | ||
| Type 404 | 880 | ||
| Type 405 | 1,022 | ||
| Type 125 | 904 | ||
| Type 328 | 880 | ||
| Type 403 | 866 | ||
| Type 431 | 896 | ||
| Type 503 | 866 | ||
| Type 305 | 1,022 | ||
| Type 329 | 863 | ||
| Type 531 | 896 | ||
| Type 527 | 1,022 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
يقدم مشروع " سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 "من "سمانا للتطوير" مستوى جديدًا من الحياة العصرية في مدينة دبي الصناعية، وهو جزء من مشروع التطوير العقاري الرئيسي الديناميكي "دبي الجنوب". يرتفع المشروع ستة طوابق، ويجمع بين التصميم العصري والعملية، مقدمًا شققًا أنيقة ضمن مجمع سكني يُولي الأولوية للراحة وسهولة الوصول والقيمة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي في إحدى أسرع مناطق دبي نموًا، مما يضمن اتصالًا سلسًا بمناطق الأعمال الرئيسية وشبكات النقل ووجهات الحياة العصرية. يستفيد السكان من بنية تحتية مُخطط لها جيدًا وقربها من المراكز الرئيسية مثل مطار آل مكتوم الدولي ومنطقة مدينة المعارض.
صُممت كل شقة في " سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 " بتصميمات داخلية عصرية، ومخططات مفتوحة، وتشطيبات فاخرة، مما يعكس توازنًا بين الراحة والرقي. يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، ومواقف السيارات الآمنة، والأمن على مدار الساعة. يجعل التصميم الذكي للمشروع وأسعاره الجذابة منه خيارًا جذابًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن إمكانات نمو طويلة الأجل.
سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 المخطط الرئيسي

يقدم مشروع سمانا هيلز ساوث المرحلة 3 من سامانا للتطوير العقاري أسلوب حياة حضري حديث ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي الصناعية، جامعًا بين الوظائف العملية والأناقة والتصميم المعاصر. يقع المشروع ضمن المخطط الرئيسي الأكبر للمشروع، ويضم مبنى مكون من ستة طوابق يحتوي على شقق مصممة بعناية بمساحات مفتوحة وتشطيبات فاخرة، مع محيط مزروع يضفي لمسة طبيعية. يتمتع السكان بمواقف سيارات آمنة، وأمن على مدار الساعة، ومساحات مجتمعية تشجع على الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي. يوفر المخطط الرئيسي لسمانا هيلز ساوث المرحلة 3 سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الرئيسية، وشبكات النقل، ووجهات الحياة العصرية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمقيمين الباحثين عن الراحة والمرونة وفرص النمو طويل الأمد ضمن منطقة ديناميكية تتطور بسرعة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
- 20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 18 دقيقة إلى دبي مارينا
- 25 دقيقة إلى مول الإمارات
المرافق والخدمات
- حمام سباحة وحمام سباحة للأطفال
- صالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية ومركز سبا
- سينما خارجية ومناطق للشواء
- حدائق مصممة ومناطق لعب للأطفال
الموقع

مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
تاريخ البيع في سامانا هيلز الجنوبية
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 569,788 | 366 | ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 906,965 | 602 | ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,358,313 | 1,061 | ١٨ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.