Sold out
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧

سمانا ليك فيوز

السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

شعار المطور سمانا للتطوير العقاري
المطور
سمانا للتطوير العقاري
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    سبتمبر ٢٠٢٧

  • يبدأ البيع

    يونيو ١، ٢٠٢٤

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

  • نوع الملكية

    التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل - [1]

    من: ٦٢٥ ألف درهم

    دبي,بوابة وصل

  • صورة لمشروع وارف ريزيدنسز من تطوير Sido Development في دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز - [1]

    من: ٦٩٠ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,منطقة 11,وارف ريزيدنسز

  • صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]

    من: ٦٧٤ ألف درهم

    دبي,دبي لاند,مجان,برجا سمانا براري التوأمان

  • صورة لمشروع عزيزي غابرييل من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي - [1]

    من: ٥٦٤ ألف درهم

    دبي,جبل علي

  • صورة لمشروع إينارا ريزيدنس من تطوير امتياز للتطوير العقاري في دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) - [1]

    من: ٦٧٣ ألف درهم

    دبي,دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)

  • صورة لمشروع عزيزي أورا 2 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري في دبي,جبل علي,قرية جبل علي,عزيزي أورا 2 - [1]

    من: ٥٦٤ ألف درهم

    دبي,جبل علي,قرية جبل علي,عزيزي أورا 2

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 20%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 52%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 1%

    عند التسليم

  • 27%

    بعد التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • بدأ البناء

      تقدم البناء: 6.46%

      آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٥

    • تاريخ بدأ الحجز

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    سمانا ليك فيوز في مدينة دبي للإنتاج يقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الفاخرة، مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. تم تطوير المشروع من قبل شركة سمانا للتطوير العقاري، ويجمع بين التصميم العصري والتجهيزات الحديثة والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات في دبي.

     

    الموقع المميز لسمانا ليك فيوز

     

    يتمتع مشروع سمانا ليك فيوز بموقع استراتيجي داخل مدينة دبي للإنتاج، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.

     

    مميزات الموقع:

     

    • قرب مباشر من الطرق الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مما يسهل التنقل داخل المدينة
    • موقع قريب من دبي مارينا، ونخلة جميرا، ومول الإمارات، ما يوفر خيارات واسعة للترفيه والتسوق
    • توفر مدارس وجامعات عالمية على مسافة قصيرة، مما يجعله مناسبًا للعائلات

     

    المميزات الفريدة

     

    تم تصميم سمانا ليك فيوز ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية، مع مجموعة من الخصائص المميزة:

     

    • مسابح خاصة داخل الشرفات لكل وحدة سكنية
    • تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة
    • مرافق متكاملة تدعم أسلوب حياة صحي مثل صالات رياضية ومناطق للاسترخاء

    المرافق والخدمات

     

    يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية:

     

    • مركز لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
    • ملعب كرة سلة خارجي
    • استوديوهات مخصصة لليوغا والتأمل
    • مناطق مخصصة للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية
    • خدمات كونسيرج لتلبية احتياجات السكان
    • خدمة صف السيارات
    • نظام أمني يعمل على مدار الساعة لضمان الحماية

     

    أنواع الوحدات السكنية

     

    يوفر سمانا ليك فيوز مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية تناسب مختلف الاحتياجات:

     

    • استوديوهات
    • شقق غرفة نوم واحدة
    • شقق غرفتين نوم

    جميع الوحدات تتميز بوجود مسابح خاصة وتشطيبات حديثة ومساحات مدروسة توفر راحة في الاستخدام اليومي.

     

    فرص الاستثمار

     

    يُعد الاستثمار في سمانا ليك فيوز خيارًا مناسبًا لعدة أسباب:

     

    • تزايد الطلب على السكن في مدينة دبي للإنتاج مع استمرار التطوير العمراني
    • تطوير المشروع من قبل شركة سمانا للتطوير العقاري المعروفة بجودة مشاريعها
    • إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جيدة بفضل الموقع والمرافق المتكاملة

     

    يمثل سمانا ليك فيوز مشروعًا سكنيًا متكاملًا داخل مدينة دبي للإنتاج، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتنوعة. سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار في سوق العقارات، يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.

     

    المطور

     

    شركة سمانا للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل بشكل أساسي في قطاع العقارات في دبي. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية حديثة ضمن مجتمعات متكاملة، مع اهتمام واضح بتقديم حلول سكنية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة.

     

     

     
     
     

    سمانا ليك فيوز المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع سمانا ليك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا ليك فيوز - [1]

    يقدم مشروع سمانا ليك فيوز من شركة سامانا للتطوير تجربة سكنية فاخرة ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي للإنتاج. يتميز المشروع بمزيج من الأناقة الحديثة والخدمات بأسلوب المنتجعات، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين، مع شرفات مزودة بحمامات سباحة خاصة توفر إطلالات خلابة على أفق دبي. يهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة متوازن، حيث يضم مركز لياقة مجهز بالكامل، ملعب كرة سلة، استوديوهات يوجا، ومساحات ترفيهية، لتعزيز النشاط البدني والرفاهية. كما يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أهم المعالم مثل دبي مارينا ومول الإمارات، ما يجعله خياراً مناسباً للعائلات والشباب الباحثين عن الراحة والملاءمة.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
    • 20 دقيقة إلى دبي مارينا
    • 30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي


    المرافق والخدمات


    • حمامات سباحة خاصة لكل شقة
    • ملعب كرة سلة
    • مناطق لممارسة اليوجا
    • منصة استرخاء وحمام سباحة

    الموقع

    Map preview
    Community Image
    مؤشرات حول أداء المجتمع
    سمانا ليك فيوز

    نطاق الأسعار:

    ٥٩٨ ألف-١٫٦ مليون درهم

    مزايا

    • سينما مع مطعم
    • مرافق تجارية
    • صالة رياضة مشتركة
    • شرفة
    • منطقة للشواء
    • منطقة لعب الاطفال
    • حارس أمن

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A4111
    Type B4111
    Type D4641
    Type C4111
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A8001
    Out of stock
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type A1,2362
    Out of stock

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في سمانا ليك فيوز

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    استوديو شقَّة675,000413٣٠ يناير ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,061,915831٣ نوفمبر ٢٠٢٥
    2 غرفة نوم شقَّة1,303,6981,219٣٠ مارس ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    سعر الإيجار التقديري المتوقع

    يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.
    نوع غرفة النومعائد الإيجارسعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً)
    1 غرفة نوم شقَّة9 %60,274
    2 غرفة نوم شقَّة9 %92,394

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.

    الأسئلة المتداولة

    مشروع المطور غير متوفر حالياً. يرجى التواصل مع وكالة عقارية للحصول على مزيد من المعلومات أو مشاريع مماثلة.