![أوميا ريزيدنسز صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp)

من: ٦٢٥ ألف درهم
دبي,بوابة وصل
السعر عند الإطلاق ٦٣٩ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

سبتمبر ٢٠٢٧
يونيو ١، ٢٠٢٤
شقة
4%
التملك الحر
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
52%
اقساط أثناء الإنشاء
1%
عند التسليم
27%
بعد التسليم
إعلان المشروع
بدأ البناء
تقدم البناء: 6.46%
آخر التحديثات: نوفمبر ٣، ٢٠٢٥
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
سمانا ليك فيوز في مدينة دبي للإنتاج يقدم مفهومًا متطورًا للحياة السكنية الفاخرة، مع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين. تم تطوير المشروع من قبل شركة سمانا للتطوير العقاري، ويجمع بين التصميم العصري والتجهيزات الحديثة والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار داخل سوق العقارات في دبي.
يتمتع مشروع سمانا ليك فيوز بموقع استراتيجي داخل مدينة دبي للإنتاج، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي الحيوية.
مميزات الموقع:
تم تصميم سمانا ليك فيوز ليقدم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية، مع مجموعة من الخصائص المميزة:
المرافق والخدمات
يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية:
يوفر سمانا ليك فيوز مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية تناسب مختلف الاحتياجات:
جميع الوحدات تتميز بوجود مسابح خاصة وتشطيبات حديثة ومساحات مدروسة توفر راحة في الاستخدام اليومي.
يُعد الاستثمار في سمانا ليك فيوز خيارًا مناسبًا لعدة أسباب:
يمثل سمانا ليك فيوز مشروعًا سكنيًا متكاملًا داخل مدينة دبي للإنتاج، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والمرافق المتنوعة. سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار في سوق العقارات، يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
شركة سمانا للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري مقرها دولة الإمارات العربية المتحدة، وتعمل بشكل أساسي في قطاع العقارات في دبي. تركز الشركة على تطوير مشاريع سكنية حديثة ضمن مجتمعات متكاملة، مع اهتمام واضح بتقديم حلول سكنية تجمع بين التصميم العصري والمرافق المتكاملة.
![صورة لمشروع سمانا ليك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا ليك فيوز - [1] صورة لمشروع سمانا ليك فيوز من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد),سمانا ليك فيوز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/1698889b-3b16-46fd-a573-755f4c20ad74/master_plan/image/2l72R0Y4fT-_K9RRdF503L38K6XKSwPj_l6cFzX5GA0=/original.webp)
يقدم مشروع سمانا ليك فيوز من شركة سامانا للتطوير تجربة سكنية فاخرة ضمن المخطط الرئيسي لمدينة دبي للإنتاج. يتميز المشروع بمزيج من الأناقة الحديثة والخدمات بأسلوب المنتجعات، ويضم استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتين، مع شرفات مزودة بحمامات سباحة خاصة توفر إطلالات خلابة على أفق دبي. يهدف المشروع إلى تقديم أسلوب حياة متوازن، حيث يضم مركز لياقة مجهز بالكامل، ملعب كرة سلة، استوديوهات يوجا، ومساحات ترفيهية، لتعزيز النشاط البدني والرفاهية. كما يضمن موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى أهم المعالم مثل دبي مارينا ومول الإمارات، ما يجعله خياراً مناسباً للعائلات والشباب الباحثين عن الراحة والملاءمة.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 411 | 1 | |
| Type B | 411 | 1 | |
| Type D | 464 | 1 | |
| Type C | 411 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 800 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,236 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 675,000 | 413 | ٣٠ يناير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,061,915 | 831 | ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 1,303,698 | 1,219 | ٣٠ مارس ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 60,274 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 9 % | 92,394 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.