![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
مارس ٢٠٢٥
أغسطس ١، ٢٠٢١
شقة
4%
التملك الحر
![إيفرجر1إن هاوس 4 صورة لمشروع إيفرجر1إن هاوس 4 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/2bfc1426-ea1b-44da-a601-a5cb1d93fbd7/gallery/image/2rrwwDrWm7L0uEodWJivwRHSX-CltlSOUgWmriETHeI=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرجر1إن هاوس 4
![ذا ون من ربدان صورة لمشروع ذا ون من ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/c87eae6a-550c-453e-bb63-258cdb4d406c/gallery/image/nlamgCEDAygyPC-0AcbZqNY8GG3pmYW60qrOkqi9h4g=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي
![حدائق ربدان صورة لمشروع حدائق ربدان من تطوير ربدان للتطوير في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4764c42c-adfa-4831-bf2d-c2263585b68f/gallery/image/_gp7JOfwx5oXdMmlfEJTNSvCe5v20LVLhBPPQCUtp4w=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,حدائق ربدان
![بايز 101 صورة لمشروع بايز 101 من تطوير دانوب العقارية في دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/f411f5e1-63ed-434c-9d04-ab7a05e786d6/gallery/image/K5iJg_LsoQVQt2xWdQzjjnvI9BNsxOzUUTilyB4DtEY=/medium.webp)

من: ١٫٢ مليون درهم
دبي,الخليج التجاري,بايز 101 من دانوب
![إيفرغرين هاوس 3 صورة لمشروع إيفرغرين هاوس 3 من تطوير أوبجكت ون في دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/eea08630-d5a9-45ab-8e33-00e04cfe1385/gallery/image/ceUR7qbENVMOJzEZv4mBW8Kstp_CGBYHZgmWYSyvDXk=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,السطوة,جميرا جاردن سيتي,إيفرغرين هاوس 3
![برجا سمانا براري التوأمان صورة لمشروع برجا سمانا براري التوأمان من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/d1f80a49-3d11-4832-a184-1a055550cc68/gallery/image/ll44SQTw1BVOc4hrgxhBtheKdwb-08kGrzgLcA4Im10=/medium.webp)

من: ١٫١ مليون درهم
دبي,مجان,برجا سمانا براري التوأمان
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 100%
آخر التحديثات: أغسطس ٦، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
بينينسولا وان من تطوير مجموعة سيليكت جروب يعد مشروعاً سكنياً حديثاً يقع في قلب الخليج التجاري في دبي، ويعكس مفهوم السكن العصري على الواجهة المائية ضمن واحدة من أكثر المناطق الحيوية في المدينة. يتميز المشروع بموقعه داخل جزيرة مطلة على قناة دبي المائية، وبالقرب من وسط مدينة دبي وبرج خليفة، مما يجعله من المشاريع السكنية البارزة في المنطقة.
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري على جزيرة مطلة على قناة دبي المائية، مما يوفر بيئة سكنية تجمع بين الهدوء والإطلالات المائية من جهة، والقرب من مركز المدينة من جهة أخرى. كما يتمتع بموقع استراتيجي يتيح الوصول خلال دقائق إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة، بالإضافة إلى قربه من المطاعم الراقية ومناطق الترفيه والخدمات الحيوية، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية داخل المدينة.
سكن على الواجهة المائية:
يوفر بينينسولا وان تجربة سكنية مطلة مباشرة على قناة دبي المائية، حيث تتميز الوحدات بإطلالات مفتوحة تمنح إحساساً بالهدوء داخل بيئة حضرية نشطة.
موقع متصل بوسط المدينة:
يتيح الموقع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، مما يجعله مناسباً للأفراد الذين يبحثون عن سكن قريب من مراكز الأعمال والمعالم الرئيسية.
بيئة سكنية متوازنة:
يجمع المشروع بين الطابع السكني الهادئ والموقع الحيوي، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي.
يوفر بينينسولا وان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب احتياجات مختلفة:
استوديو: مساحات من 390 إلى 425 قدم مربع
شقة غرفة نوم واحدة: مساحات من 563 إلى 1407 قدم مربع
شقة غرفتي نوم: مساحات من 897 إلى 1923 قدم مربع
تتميز الوحدات بتصميم عملي يجمع بين الراحة والاستفادة المثلى من المساحات.
تعتمد الوحدات السكنية على تصميم داخلي عصري يوفر مساحات مريحة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. كما توفر الوحدات إطلالات بانورامية على قناة دبي المائية والمناطق المحيطة، مما يعزز من جودة التجربة السكنية.
يوفر بينينسولا وان مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة متكامل داخل المشروع، ومنها:
نادي رياضي مجهز بالكامل
مسبح خارجي
مسبح للأطفال
لوبي واسع مزود بنقاط طاقة
منطقة شواء خارجية
محطات شحن سيارات كهربائية
مواقف دراجات
نظام مراقبة وكاميرات CCTV
نظام إنذار حريق واتصال داخلي
نظام تبريد مركزي
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة داخل الخليج التجاري، مع قربه من وسط مدينة دبي وقناة دبي المائية، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمطاعم والأنشطة الحضرية اليومية.
مجموعة سيليكت جروب هي شركة تطوير عقاري تعمل على تنفيذ مشاريع سكنية وتجارية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم تصميمات حديثة، وتطوير مشاريع توفر بيئات سكنية متكاملة تدعم أسلوب الحياة الحضري ضمن مشاريعها العقارية.
![صورة لمشروع بينينسولا وان من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,بنينسولا,بنسويلا ون - [1] صورة لمشروع بينينسولا وان من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,بنينسولا,بنسويلا ون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/5568a900-a18b-452d-83f6-d0e8f64cd309/master_plan/image/aXgQ39YuuAqtVS_07wy1mByfYlKGSYvuAJD_8U2VlOU=/original.webp)
يعد بينينسولا وان من تطوير سيليكت جروب مشروعًا سكنيًا متميزًا يقع على الواجهة المائية في منطقة الخليج التجاري بدبي، ويُعد جزءًا من المخطط الرئيسي الذي يعيد تعريف مفهوم المعيشة الحضرية الفاخرة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتين، بتصاميم أنيقة وإطلالات بانورامية على قناة دبي المائية. يتميز التصميم الداخلي بالتشطيبات عالية الجودة التي توازن بين الراحة والأناقة، مما يجعل كل وحدة سكنية انعكاسًا للحياة العصرية الراقية. كما يوفّر المشروع مرافق حديثة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل، ومسبح خارجي، ومسبح للأطفال، ومنطقة شواء مخصصة. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى أبرز معالم دبي مثل برج خليفة ودبي مول ووسط المدينة.

يضم الخليج التجاري ما مجموعه 395 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 15.0% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 8,590 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
قضيت وقتًا لا بأس به في منطقة الخليج التجاري، وهي إحدى تلك المناطق التي تبدو تمامًا كما تتوقع أن تبدو دبي: عصرية، مركزية، ودائمًا ما تكون نابضة بالحياة. موقعها لا يُعلى عليه. أنت على بُعد دقائق من كل شيء، بما في ذلك داون تاون، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وشارع الشيخ زايد، وتقريبًا على مرمى حجر من دبي مول، والذي يُعدُّ بلا شك أحد أبرز معالم المدينة. التنقل فيها سهل وميسر بشكل عام، ووسائل النقل العام ميزة كبيرة هنا: فالمترو والحافلات وسيارات الأجرة كلها متوفرة بسهولة، لذلك لستَ معتمدًا بشكل كامل على السيارة. المثير للاهتمام في الخليج التجاري هو أنه بينما يتسم بطابع عملي للغاية، فهو أيضًا سكني إلى حد كبير، لذلك تحصل على مزيج من الاثنين. يوجد الكثير من المقاهي والصالات الرياضية والمطاعم، وجانب القناة هو بالفعل نقطة جذب حقيقية، خاصة في الأشهر الباردة حيث يكون رائعًا للمشي أو حتى ركوب الدراجات. ومع ذلك، قد تبدو المنطقة... تجارية بعض الشيء. الكثير من الناس يتواجدون هناك للعمل، لذلك قد تفتقر إلى الحس المجتمعي القوي. يمكن أن تكون حركة المرور فوضوية بعض الشيء خلال ساعات الذروة، واعتمادًا على المبنى، تختلف الجودة بشكل كبير؛ فبعضها ممتاز، والبعض الآخر ليس كذلك. بشكل عام، إنها منطقة مناسبة جدًا إذا كنت تبحث عن الراحة، والاتصال، والشعور بالمدينة العصرية، مع ميزة إضافية تتمثل في إمكانية العيش هناك وليس مجرد العمل.
زحام ساعة الذروة في الخليج التجاري يمثل تحديًا حقيقيًا للخروج منه، فالمترو يكون مزدحمًا دائمًا. وبالنسبة للعائلات والعزاب، فهو مكان مثالي لكونه في منتصف المدينة ويوفر إطلالات على البرج.
يُعد الخليج التجاري مركز دبي التجاري والحيوي المتعدد الاستخدامات، ويوفر بيئة ديناميكية للعمل والحياة على حد سواء. يشتهر الخليج التجاري بأفقه العمراني الحديث، ويضم العديد من المكاتب والمقرات الرئيسية للشركات والمراكز التجارية، مما يجعله إحدى الوجهات الرئيسية في المدينة للمهنيين ورواد الأعمال. تتميز المنطقة أيضاً بأبراج سكنية شاهقة وشقق أنيقة ومماشي مائية على طول قناة دبي المائية، مما يخلق بيئة متكاملة للعيش والعمل والترفيه. يستمتع السكان بمجموعة متنوعة من خيارات الطعام والتجزئة والترفيه، مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، وبرج خليفة، والمناطق الرئيسية الأخرى. شبكة المواصلات ممتازة، حيث تضمن الطرق الرئيسية وخدمة المترو تنقلات سلسة. ومع ذلك، كونها منطقة أعمال مركزية، قد تشهد المنطقة ازدحاماً مرورياً خلال ساعات الذروة، وتميل أسعار الإيجارات إلى أن تكون مرتفعة. بشكل عام، يُعد الخليج التجاري مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة عصري وحضري على مقربة من قلب دبي التجاري والترفيهي.
أحد أكثر المواقع مركزية وحيوية في دبي - مزيج من المباني التجارية والسكنية. توفر المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي والفنادق، مما يمنحها أجواءً مثالية للمدينة، بالإضافة إلى قربها الشديد من وسط مدينة دبي وبرج خليفة! قناة دبي المائية داخل المنطقة مثالية للنزهات المسائية. يمكن أن تصبح مواقف السيارات وحركة المرور كثيفة بعض الشيء، خاصة خلال ساعات الذروة. التنقل في الخليج التجاري ليس الأسهل دائمًا - الحافلات هي الخيار الأمثل للمواصلات العامة بدلاً من المترو، نظرًا لكون المباني متباعدة.
رائع
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TC | 407 | 1 | |
| Type TG | 417 | 1 | |
| Type TJ | 390 | 1 | |
| Type TN | 425 | 1 | |
| Type TO | 390 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TA | 671 | 1 | |
| Type TD | 631 | 1 | |
| Type TF | 663 | 1 | |
| Type TI | 614 | 1 | |
| Type TK | 563 | 1 | |
| Type TL | 697 | 1 | |
| Type TM | 622 | 1 | |
| Type TP | 584 | 1 | |
| Type PB | 1,407 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TB | 897 | 2 | |
| Type TE | 947 | 2 | |
| Type TH | 922 | 2 | |
| Type PA | 1,923 | 2 | |
| Type SB | 1,874 | 2 | |
| Type SC | 1,805 | 2 | |
| Type SD | 1,871 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type SL | 1,958 | 4 | |
| Type PC | 1,950 | 4 |
متوفر في هذا المشروع.
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,050,000 | 420 | ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,920,000 | 849 | ٣١ يوليو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,875,000 | 903 | ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 3,700,000 | 1,539 | ١ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.