بنينسولا المرحله الثالثه من سيليكت جروب العقاريه
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
يونيو ١، ٢٠٢٢
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
45%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
بنينسولا المرحلة الثالثة هو مشروع سكني فاخر من تطوير مجموعة سيليكت، يتميز بتصميم معماري متقن وتشطيبات داخلية عالية الجودة، ويقدم أسلوب حياة عصري نابض بالحيوية على الواجهة المائية داخل أحد أكثر المواقع تميزًا في دبي، مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي وقناة دبي وأفق وسط المدينة وبرج خليفة.
الموقع المميز لمشروع بنينسولا المرحلة الثالثة
يقع المشروع داخل منطقة الفنون في قلب الخليج التجاري، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا في دبي، حيث يجمع بين الطابع العصري للحياة الحضرية والأجواء الراقية على الواجهة المائية، مما يوفر تجربة سكنية متكاملة تلبي مختلف أنماط الحياة.
المميزات والخدمات
يمثل مشروع بنينسولا المرحلة الثالثة برجًا سكنيًا مكونًا من 49 طابقًا يجسد مفهوم الحياة الحضرية الفاخرة، حيث تم تصميمه بعناية ليوفر توازنًا مثاليًا بين الرفاهية والاسترخاء، ويضم مجموعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تعزز جودة الحياة داخل المجتمع.
أنواع الوحدات السكنية
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية العصرية تشمل الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتي نوم، وجميعها تتميز بتصميمات حديثة تعكس أعلى معايير الجودة في التشطيبات والمساحات المدروسة بعناية.
مساحات الوحدات السكنية
- استوديوهات: من 339 إلى 452 قدم مربع
- شقق غرفة نوم واحدة: من 576 إلى 688 قدم مربع
- شقق غرفتي نوم: من 905 إلى 949 قدم مربع
أسلوب الحياة في بنينسولا المرحلة الثالثة
يوفر المشروع أسلوب حياة عصري داخل مجتمع متكامل يجمع بين الفن والثقافة والطبيعة، حيث يستمتع السكان ببيئة راقية مليئة بالمرافق الترفيهية والخدمات المتطورة، إلى جانب موقع استراتيجي في قلب دبي يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية.
يُعد بنينسولا المرحلة الثالثة واحدًا من أبرز مشاريع الواجهة المائية في دبي، حيث يعكس رؤية مجموعة سيليكت في تقديم أسلوب حياة فاخر يجمع بين التصميم المتميز والموقع الاستثنائي وجودة الحياة العالية.
بنينسولا المرحله الثالثه من سيليكت جروب العقاريه المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع بنينسولا المرحله الثالثه من سيليكت جروب العقاريه من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,بنينسولا,بنينسولا ثري - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/044fd24a-96a7-4ef8-9aaa-802c10daf0fd/master_plan/image/ZWHOxcoGmo4OICknHG2kqeK1q3HZ_Fk7r6J91k70onw=/original.webp "صورة لمشروع بنينسولا المرحله الثالثه من سيليكت جروب العقاريه من تطوير سيليكت جروب في دبي,الخليج التجاري,بنينسولا,بنينسولا ثري - [1]")
يُعد مشروع بيننسولا المرحلة الثالثة من تطوير سيليكت جروب العقارية أحد أبرز الأبراج السكنية المطلة على الواجهة المائية في الخليج التجاري، حيث يرتفع البرج لـ49 طابقًا ضمن المخطط الرئيسي للمنطقة. يجمع المشروع بين الفخامة والحياة العصرية من خلال تصميم معماري أنيق وشقق متنوعة تضم استوديوهات وشققًا بغرفة أو غرفتي نوم، وتتميز بإطلالات بانورامية على الخليج العربي وقناة دبي المائية وبرج خليفة. تم تصميم بيننسولا المرحلة الثالثة ليقدم أسلوب حياة راقٍ يجمع بين الرفاهية والاسترخاء، مدعومًا بمرافق رياضية واجتماعية متعددة في قلب مجتمع نابض بالفن والثقافة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٦ دقائق – محمية رأس الخور للحياة البرية
- ٩ دقائق – دبي مول
- ١٠ دقائق – برج خليفة
- ١٤ دقيقة – مطار دبي الدولي
المرافق والخدمات
- مساحات خضراء للاستجمام
- ملاعب كرة سلة وتنس
- حديقة للتزلج ومنطقة ألعاب للأطفال
- أكشاك أطعمة ومشروبات
- مسار للجري والمشي
الموقع
مزايا
- • جاكوزي وغرفة بخار
- • مفروش بالكامل
- • حضانة الأطفال
- • حديقة خاصة
- • جاكوزي خاص
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • خدمة تنظيف
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TO Unit 204 | 452 | 1 | |
| Type TC Unit 03 Floors 3-14 & 17-35 | 408 | 1 | |
| Type TG Unit 07 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 417 | 1 | |
| Type TJ Unit 12 Floors 3, 7, 12, 17, 22, 27 & 32 | 409 | 1 | |
| Type TM Unit 202 | 339 | 1 | |
| Type TN Unit 203 | 401 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TA Unit 01 Floors 3, 7, 12, 17, 22, 27 & 32 | 688 | 1 | |
| Type TD Unit 04 Floors 3-14 & 17-35 | 632 | 1 | |
| Type TF Unit 06 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 663 | 1 | |
| Type TI Unit 11 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 620 | 1 | |
| Type TK Unit 14 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 576 | 1 | |
| Type TL Unit 201 | 633 | 1 | |
| Type TP Unit 205 | 613 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type TB Unit 02 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 905 | 2 | |
| Type TE Unit 05 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 949 | 2 | |
| Type TH Unit 09 Floors 4-6, 8-11,13-14, 18-21, 23-26, 28-31 & 33-35 | 912 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في بنينسولا ثري
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 2,100,000 | 698 | ١٩ يونيو ٢٠٢٦ |
| استوديو شقَّة | 1,157,750 | 427 | ١٠ يونيو ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 2,740,000 | 987 | ١٦ يونيو ٢٠٢٦ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 1 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 94,417 |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 130,902 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 6 % | 177,410 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.