بينينسولا المرحله الثانيه من سيليكت جروب العقارية
١٫١ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
يونيو ٢٠٢٥
- يبدأ البيع
نوفمبر ١، ٢٠٢١
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
خطة الدفع
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
25%
اقساط أثناء الإنشاء
70%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تقدم البناء: 95.5%
آخر التحديثات: أغسطس ٢٧، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
وحدات
من المطور العقاري
شقة
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type TO | 452 | |
Type TN | 401 | |
Type TJ | 409 | |
Type TM | 339 | |
Type TG | 417 | |
Type TC | 408 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type TL | 633 | |
Type TK | 576 | |
Type TF | 663 | |
Type TD | 632 | |
Type TA | 688 | |
Type TP | 613 | |
Type TI | 620 |
نوع التخطيط | المساحة (sqft) | مخطط طابق |
---|---|---|
Type TH | 912 | |
Type TE | 949 | |
Type TB | 905 |
متوفر في هذا المشروع.
عن المشروع
بينينسولا 2 هو أحدث إضافة سكنية بواسطة سيليكت جروب العقارية، والتي تضم مجموعة رائعة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم تقع في الخليج التجاري، دبي. يتكوّن هذا المبنى المتميز بهندسته المعمارية من 36 طابقاً، مما يمثّل الأناقة والفخامة داخل المنطقة الرئيسية.
إن المشروع، وبفضل موقعه الاستراتيجي وخيارات الاتصال، يتيح لك سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة وأماكن الترفيه والمناطق التجارية دون أي قلق. حيث ستعيش في قلب دبي وسط المساحات الخضراء والحدائق الوارفة التي تبقي بيئة هادئة ومستدامة للمقيمين به.
ومن الجدير بالذكر أن المشروع قد تم تصميمه من قبل أمهر المعماريين، بحيث أنه يعرض عناصر التصميم العصرية والعمارة الفنية، مما يتيح للسكان الشعور بالفخامة والصفوة، وكذلك توفير العديد من وسائل الراحة العصرية التي ستمهّد الطريق إمام حياتك.
استمتع بهذا الحي، حيث يوفّر المشروع واجهة مائية تضمن توفير أسلوب حياة نشط ونابض بالحياة. وفي الوقت نفسه، استمتع بالوصول إلى المروج المشذبة، والأنشطة الرياضية المشتركة، وكذلك السوق على الواجهة البحرية الذي تصطف على جانبيه مرافق الترفيه وتناول الطعام مثل المقاهي و المطاعم وما إلى ذلك. حيث سوف لا تتقحم بمعيشتك وسط المرافق مثل ملاعب الاسكواش والتنس وملاعب كرة السلة ومنتزه تزلج فريد ومساحات مناسبة للعائلات إلى جانب مسارات للمشي وركوب الدراجات الهوائية وغيرها.
بينينسولا المرحله الثانيه من سيليكت جروب العقارية المخطط الرئيسي

يُعد مشروع بينينسولا المرحلة الثانية من سيليكت جروب العقارية أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة الواقعة ضمن المخطط الرئيسي لمنطقة الخليج التجاري في دبي. يتميز البرج المؤلف من 36 طابقًا بتصميمه العصري ومساحاته السكنية الرحبة التي توفر إطلالات بانورامية خلابة على أفق المدينة. يجمع المشروع بين العمارة الراقية والموقع المتميز ليقدم أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والحيوية. ومع مجموعة من المرافق الحديثة والمساحات الخضراء المنظمة، يمثل المشروع وجهة مثالية للراغبين في العيش في قلب دبي النابض بالحياة.
المزايا الرئيسية
الموقع والمعالم القريبة
- ٦ دقائق – برج خليفة / دبي مول
- ٧ دقائق – شاطئ جميرا
- ٩ دقائق – مول الإمارات
- ١١ دقيقة – مطار دبي الدولي
- ١٦ دقيقة – نخلة جميرا
- ١٨ دقيقة – نادي الإمارات للجولف
المرافق والخدمات
- نادي رياضي ومسبح خارجي بمساحة ٢٬٢٠٦ قدم مربع
- ردهة مشتركة مزودة بمقابس كهرباء وأنظمة اتصال داخلية
- أنظمة مراقبة CCTV وإنذار حريق وخدمة أمنية على مدار الساعة
- نظام تبريد هواء متطور
- حدائق ومنتزهات مخصصة ومناطق خضراء منسقة
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
- ملاعب تنس وكرة سلة واسكواش
- حديقة تزلج فريدة و٧٩ موقفًا للدراجات الهوائية
- محطات شحن للمركبات الكهربائية
الموقع

مزايا
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • مسبح مشترك
- • نادي صحي مشترك
- • حارس أمن
- • خدمة بواب
- • موقف مغطى
- • خزائن حائط
- • غرفة للملابس
- • تكييف مركزي
تاريخ البيع في بنسويلا تو
نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
---|---|---|---|
استوديو شقَّة | 1,150,000 | 408 | ٩ أكتوبر ٢٠٢٥ |
1 غرفة نوم شقَّة | 1,750,000 | 663 | ١٧ أكتوبر ٢٠٢٥ |
2 غرفة نوم شقَّة | 2,250,000 | 904 | ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في الخليج التجاري، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
---|---|---|
1 غرفة نوم شقَّة | 8 % | 94,826 |
2 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 126,307 |
3 غرفة نوم شقَّة | 7 % | 160,035 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.