تحت الإنشاء

تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٣٠

تنزيل كتيب المشروع

بيرلسايد مارينا ريزيدنسز

السعر عند الإطلاق ١٫٤ مليون درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المطور

شوبا العقارية

عرض تفاصيل المطور العقاري

المعلومات الرئيسية

موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٣٠
الموقع
خطة السداد
عدد الأبنية
أنواع العقارات
شقة
نوع الملكية
التملك الحر

مشاريع مشابهة لهذا

من: ١٫٤ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, ياخت سايد مارينا ريزيدنسز
من: ١٫٤ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, بريستين بيتش ريزيدنس
من: ١٫٣ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, بيرسايد مارينا ريزيدينس
من: ١٫٣ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, كانالسايد مارينا ريزيدنسز
من: ١٫٣ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, بيفرونت مارينا ريزيدينسيز
من: ١٫٥ مليون درهم
أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, مساكن بايسايد مارينا

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

10%

مُقدم

عند إطلاق المبيعات

50%

اقساط أثناء الإنشاء

40%

عند التسليم

الخط الزمني للمشروع

إعلان المشروع
-
بدأ البناء
سبتمبر ٤، ٢٠٢٥
تاريخ التسليم المتوقع
سبتمبر ١، ٢٠٣٠

عن المشروع

يقع مشروع سكن بيرلسايد مارينا بأناقة على شواطئ جزيرة السنية في أم القيوين، ويقدّم للسكان أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية. يتميز هذا التطوير الفاخر من شركة سُبها للتطوير العقاري بشقق مصممة بعناية من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف، مع تصميم راقٍ وإطلالات خلابة على المرسى.

تبدأ الأسعار من 1,404,556 درهم إماراتي ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في سبتمبر 2030، مما يجعل المشروع فرصة استثنائية للراغبين في استثمار يجمع بين الهدوء والاتصال السهل بالمناطق الحضرية.

الموقع المتميز

يوفر المشروع حياة جزيرة استراتيجية تجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المراكز الحضرية. يتمتع السكان بخصوصية العيش على الجزيرة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية.

جسر بطول 1.7 كم يربط الجزيرة بالبر الرئيسي
سهولة الوصول إلى المناطق التجارية في دبي والشارقة
حياة جزيرة خاصة وحصرية
رحلات يومية ساحرة بإطلالات على المياه
روابط سريعة إلى الطرق السريعة ومحاور النقل الرئيسية

الجمال الطبيعي للجزيرة

توفر الجزيرة مناظر طبيعية لم تمسّها البشرية:

مياه صافية مثالية للرياضات المائية
مناطق محمية للحياة البرية وأشجار المانغروف
مناخ ساحلي معتدل على مدار السنة
بيئة هادئة بعيدًا عن ازدحام المدن

الميزات المعمارية والتصميم

يعكس المشروع التصميم المعاصر المستوحى من المحيط والمرسى:

واجهات أنيقة تتناغم مع أجواء المرسى
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعظيم الإضاءة الطبيعية والإطلالات
تشطيبات ومواد عالية الجودة في كل وحدة سكنية
شرفات وتراسات لتوفير مساحات معيشة خارجية
أنظمة بناء موفرة للطاقة وتكنولوجيا المنزل الذكي
مواد بناء صديقة للبيئة
أنظمة تهوية طبيعية لتعزيز الراحة
تصميم المناظر الطبيعية للحفاظ على جمال الجزيرة الطبيعي

وسائل الراحة والمرافق

تشمل مرافق المشروع كل ما يعزز أسلوب الحياة على الواجهة البحرية:

مرسى خاص لليخوت ومخازن للقوارب
مركز رياضات مائية يشمل التجديف وركوب الزوارق الشراعية
خدمات وصيانة مرسى احترافية
ممشى على الواجهة البحرية ومناطق صيد الأسماك
صالة رياضية حديثة مع إطلالات على المياه
مسابح إنفينيتي تطل على المرسى
مرافق سبا وعافية للاسترخاء الكامل
مناطق لعب للأطفال ومناطق ترفيه عائلية
مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية
مناطق شواء ومساحات للترفيه الخارجي
نادي اجتماعي للفعاليات والتجمعات
محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية

أسلوب الحياة والمجتمع

يتمحور أسلوب الحياة في المشروع حول العائلة والرفاهية والمجتمع:

بيئة جزيرة آمنة ومناسبة للأطفال
مرافق تعليمية ورعاية للأطفال قريبة
فعاليات وأنشطة عائلية منتظمة
جو سكني هادئ ومريح
مجتمع حصري ومغلق مع أمان على مدار الساعة وخدمات كونسيرج
شواطئ خاصة للسكان
امتيازات مرسى حصرية
مجتمع من السكان ذوي الاهتمامات المماثلة

إمكانات الاستثمار

تعد الوحدات في المشروع نقطة دخول جذابة للاستثمار الفاخر:

أسعار تبدأ من 1,404,556 درهم للوحدات السكنية على الواجهة البحرية
خطط دفع مرنة أثناء فترة البناء
إمكانات قوية لزيادة رأس المال
عوائد إيجار جذابة في قطاع الفاخر
عرض محدود للوحدات على الجزيرة
طلب متزايد على منازل الواجهة البحرية
موقع استراتيجي مستفيد من خطط تطوير أم القيوين

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

45 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي
سهولة الوصول إلى وجهات التسوق في دبي والشارقة
شبكات طرق جيدة تربط المناطق التجارية
خيارات النقل العام للتنقل اليومي
قرب رأس الخيمة وعجمان
قرب معالم سياحية ومرافق ترفيهية إقليمية
سهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والتعليمية
اندماج مع شبكات النقل على مستوى الإمارات

بيرلسايد مارينا ريزيدنسز المخطط الرئيسي

صورة لمشروع بيرلسايد مارينا ريزيدنسز من تطوير شوبا العقارية في أم القيوين, مارينا أم القيوين, جزيرة سينية, بيرلسايد مارينا ريزيدنسز - [1]

بيرلسايد مارينا ريزيدنسز من صوبا هو مجتمع سكني فاخر على الواجهة البحرية، يأتي كجزء من المخطط الرئيسي لجزيرة السينية المرموقة. يجمع هذا المشروع بين أسلوب الحياة العصري على المرسى والتصميم الراقي، حيث يقدم شققًا أنيقة تطل على المراسي الهادئة ومياه البحر المضيئة. وقد صممته شركة صوبا بعناية ليمنح السكان الخصوصية والرفاهية، إلى جانب سهولة الوصول إلى البر الرئيسي عبر جسر يبلغ طوله 1.7 كم. ويجسد المخطط الرئيسي لمشروع بيرلسايد مارينا ريزيدنسز رؤية إقامة ملاذ طبيعي على الجزيرة، حيث ينعم السكان بالهدوء مع بقاء إمكانية الوصول ميسّرة إلى دبي والشارقة. ومع ما يضمه من ممشى بحري، ومرافق ترفيهية على طراز المنتجعات، وخيارات تجزئة متنوعة، يمثل هذا التطوير نموذجًا جديدًا للحياة الساحلية.

المزايا الرئيسية

الموقع والمعالم القريبة

متحف أم القيوين الوطني – حوالي 5 دقائق.
جزيرة مرجان – على بعد 10 دقائق.
حديقة دريم لاند المائية – نحو 12 دقيقة بالسيارة.
مدينة الشارقة – حوالي 30 دقيقة.
مطار دبي الدولي – يمكن الوصول إليه خلال 50–60 دقيقة.

المرافق و الخدمات

حمام سباحة لا متناهي بإطلالات بانورامية على المرسى.
صالة رياضية ومركز صحي مجهزان بالكامل.
مساحات خارجية منسقة وممشى على الواجهة البحرية.
مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية.
صالات متعددة الأغراض ومناطق اجتماعات.
خدمات أمنية واستقبال على مدار الساعة.
مواقف سيارات واسعة مع أماكن مخصصة للزوار.
وصول مباشر إلى المرسى للأنشطة الترفيهية والبحرية.
منافذ بيع بالتجزئة وخيارات لتناول الطعام داخل المشروع.

الموقع

مزايا

• مسبح داخلي
• حدائق طبيعية
• كاميرات المراقبة
• صالة رياضية
• مطاعم
• منطقة لعب الاطفال

وحدات

من المطور العقاري

شقة

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Type A-Tower A&B	509	2
Type B-Tower A&B	653	2
Type C-Tower A&B	659	2

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات
Type A-Tower A&B	775	2
Type A Variant-Tower A&B	772	2
Type B-Tower A&B	651	2
Type C-Tower A&B	978	2
Type D-Tower A&B	1,020	4
Type F-Tower A&B	929	2
Type G-Tower A&B	805	2
Type H-Tower A&B	1,134	2
Type E-Tower A&B	675	2
Type I-Tower A&B	1,354	4
Type C Variant-Tower A&B	984	2

نوع التخطيط	المساحة (sqft)	عدد الحمامات	مخطط طابق
Type A-Tower A&B	2,164	4

تواصل الآن لمزيد من المعلومات

الأسئلة المتداولة

خطة الدفع لشقق بيرلسايد مارينا ريزيدنسز هي كالتالي:

دفعة أولى ١٠٪ - تُدفع عند إطلاق المبيعات

٥٠٪ أثناء البناء - تُقسّم على مدار فترة البناء

٤٠٪ عند التسليم - تُستحق عند اكتمال وتسليم العقار

تتيح هذه الخطة البسيطة للمشترين تقسيط الدفعات من وقت الشراء حتى التسليم النهائي.

يضم بيرلسايد مارينا ريزيدنسز مجموعة مختارة من الشقق العصرية المصممة لحياة عصرية، تجمع بين الهندسة المعمارية الأنيقة والتصاميم العملية. تتميز كل شقة بتصميم داخلي أنيق وتشطيبات عالية الجودة، ومساحات معيشة مفتوحة، وشرفات خاصة تُضفي جوًا مريحًا وجذابًا.

نعم، يُعدّ مشروع بيرلسايد مارينا ريزيدنسز فرصة استثمارية قيّمة. يقع المشروع في جزيرة شوبا سيناء، ويوفر شققًا مطلة على الواجهة البحرية بإطلالات مباشرة على المرسى، تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم. وقد طوّرته شركة شوبا العقارية، ويجمع بين التصميم العصري ونمط حياة الجزر الخاصة. ويستفيد السكان من وسائل راحة فاخرة، وإطلالات خلابة على المياه، وأجواء هادئة تُضفي على مرسى اليخوت. وفي الوقت نفسه، يضمن الموقع سهولة الوصول عبر جسر بطول 1.7 كيلومتر يربط بين دبي والشارقة. هذا التوازن بين الحصرية والراحة والقيمة طويلة الأجل يجعل بيرلسايد مارينا ريزيدنسز خيارًا جذابًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.