بيرلسايد مارينا ريزيدنسز

بيرلسايد مارينا ريزيدنسز يقع على شواطئ جزيرة السينية في أم القيوين، ويقدم أسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية يجمع بين السكن العصري وإطلالات المارينا المفتوحة. يضم المشروع وحدات سكنية من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم بتصميمات مدروسة تركز على الراحة وجودة التفاصيل، مع إطلالات مباشرة على المياه والمساحات البحرية المحيطة.

 

يبدأ سعر الوحدات من 1,404,556 درهم إماراتي، ومن المتوقع تسليم المشروع في سبتمبر 2030، ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن استثمار عقاري طويل الأمد في بيئة هادئة ومتصلة في الوقت نفسه بالمراكز الحيوية.

 

الموقع المميز: جوهرة مارينا أم القيوين

 

الحياة على جزيرة سكنية متكاملة
يقع المشروع على جزيرة السينية التابعة لشوبا، حيث يجمع بين الخصوصية الهادئة للحياة على الجزيرة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية. هذا الموقع يوفر نمط حياة بعيد عن الازدحام مع الحفاظ على الاتصال بالمناطق الحضرية المهمة.

 

الاتصال وسهولة الوصول

يرتبط المشروع بالبر الرئيسي عبر جسر بطول 1.7 كيلومتر، مما يوفر:

 

• سهولة الوصول إلى مناطق الأعمال في دبي والشارقة
• أسلوب حياة جزيري يتميز بالخصوصية
• رحلات يومية بإطلالات بحرية مميزة
• اتصال سريع بالطرق السريعة الرئيسية وشبكات النقل

 

الجمال الطبيعي

توفر جزيرة السينية بيئة طبيعية غير مطورة بشكل كثيف، تشمل:

 

• مياه صافية مناسبة للأنشطة البحرية
• مناطق محمية للحياة البرية وأشجار المانغروف
• مناخ ساحلي معتدل طوال العام
• بيئة هادئة بعيدة عن التكدس العمراني

 

التصميم المعماري وخصائص الوحدات

 

يعتمد بيرلسايد مارينا ريزيدنسز على تصميم عصري مستوحى من البيئة البحرية المحيطة، حيث تم دمج الإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة ضمن جميع التفاصيل المعمارية.

 

الملامح التصميمية

 

• واجهات حديثة تتناغم مع طابع المارينا
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لتعزيز الإضاءة والإطلالات
• استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع الوحدات
• شرفات وتراسات مصممة للمعيشة الخارجية

 

الاستدامة والتقنيات الحديثة

 

• أنظمة موفرة للطاقة وتقنيات المنزل الذكي
• استخدام مواد بناء صديقة للبيئة
• أنظمة تهوية طبيعية لتحسين الراحة الداخلية
• تنسيق طبيعي يحافظ على البيئة الساحلية للجزيرة

 

المرافق والخدمات

 

المارينا والأنشطة البحرية

 

• مارينا خاصة مع مراسي لليخوت ومساحات تخزين للقوارب
• مركز للرياضات المائية مثل التجديف والتجديف وقوارب الإبحار
• خدمات صيانة وإدارة متخصصة للمارينا
• ممشى بحري ومناطق صيد

 

الترفيه والصحة

 

• مركز لياقة بدنية بإطلالات بانورامية على المياه
• مسابح إنفينيتي مطلة على المارينا
• مرافق سبا وعناية صحية للاسترخاء
• مناطق لعب للأطفال ومساحات ترفيه عائلية

 

الطعام والتجمعات

 

• مطاعم ومقاهي على الواجهة البحرية
• مناطق للشواء ومساحات خارجية للترفيه
• نادي مجتمعي للتجمعات الاجتماعية
• محلات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية

 

نمط الحياة والمجتمع

 

بيئة مناسبة للعائلات

 

• بيئة جزيرية آمنة ومناسبة للأطفال
• قرب من مرافق تعليمية وخدمات حضانة
• فعاليات وأنشطة موجهة للعائلات
• أجواء سكنية هادئة ومستقرة

 

حياة مجتمعية خاصة

 

• مجتمع مسوّر مع أمن وخدمات استقبال على مدار الساعة
• وصول مباشر إلى شاطئ خاص للسكان
• امتيازات حصرية للمارينا
• مجتمع سكني متناسق يضم سكانًا ذوي اهتمامات متقاربة

 

الاستثمار والفرص السوقية

 

نقطة دخول جذابة

 

• أسعار تبدأ من 1,404,556 درهم لوحدات الواجهة البحرية
• خطط سداد مرنة خلال فترة الإنشاء
• إمكانية نمو في قيمة العقار على المدى الطويل
• طلب متزايد على الإيجارات في الفئة الفاخرة

 

مزايا السوق

 

• ندرة المشاريع السكنية على الجزر في دولة الإمارات
• ارتفاع الطلب على العقارات المطلة على المياه
• خطط تطوير تدعم نمو أم القيوين مستقبلًا

 

الاتصال بالمواقع الرئيسية

 

الربط بالمواصلات

 

• حوالي 45 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
• وصول سهل إلى مراكز التسوق في دبي والشارقة
• شبكة طرق تربط بالمناطق التجارية الرئيسية
• توفر وسائل نقل عامة للتنقل اليومي

 

الوصول الإقليمي

 

• قرب من رأس الخيمة وأم القيوين
• سهولة الوصول إلى وجهات ترفيهية إقليمية
• توفر خدمات صحية وتعليمية قريبة
• اتصال بشبكات النقل على مستوى الدولة