ذا وودز

ذا وودز هو مجمع سكني راقٍ يقع داخل مشروع شوبا سانكتشوري في دبي، ويتألف من ستة أبراج سكنية أنيقة تتمحور حول حديقة منسقة بعناية فائقة. صُمِّم هذا المشروع ليكون بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الطبيعة الخضراء والحياة العصرية، وذلك من خلال ممرات مشجرة وإطلالات خضراء متواصلة تمتد في أكثر من اتجاه. يضم المشروع وحدات من شقة غرفة نوم واحدة وشقة غرفتين نوم، تتميز بتصميماتها الداخلية الرشيقة وانفتاحها على الفضاء الخارجي بصورة سلسة.

الموقع المتميز: دبي، شوبا سانكتشوري

يحتل ذا وودز أحد أبرز المواقع داخل مخطط مشروع شوبا سانكتشوري الرئيسي، إذ تحيط به المساحات الخضراء من جميع الجهات الرئيسية؛ بالجهتين الأمامية والخلفية تمتد حدائق واسعة، فيما تطل الأضلاع الأطول للمبنى على ممرات خضراء متواصلة. يمنح هذا التموضع الفريد ساكنيه إحساسًا نادرًا بالانفتاح والهدوء وسط حيٍّ عمراني نابض بالحياة. ويزيد من قيمة الموقع تجاور المشروع مع مجتمعات تاون هاوس راسخة، مما يُوفر طابعًا سكنيًا دافئًا ومتماسكًا.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• قريب من مؤسسة تعليمية رائدة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات
• مرتبط بالممرات الخضراء الأشمل لمشروع شوبا سانكتشوري
• مجاور لمجتمعات تاون هاوس متكاملة الخدمات
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي

أنواع العقارات والمساحات

• شقة بغرفة نوم واحدة: مساحات تتراوح بين 540 و546 قدمًا مربعًا
• شقة بغرفتين نوم: مساحات تبدأ من 964 قدمًا مربعًا

تتوفر في مشروع ذا وودز شقق سكنية بتصميمات عملية تناسب احتياجات مختلف الأسر والأفراد. صُمِّمت شقق غرفة النوم الواحدة لتوفر مساحات وظيفية مريحة تبدأ من 540 قدمًا مربعًا، في حين تتيح شقق غرفتين نوم حيزًا أرحب يبدأ من 964 قدمًا مربعًا لتناسب العائلات الصغيرة أو من يبحث عن مساحة إضافية. تتكامل التصاميم الداخلية مع الإطلالات الخضراء الخارجية لتُشكّل بيئة معيشية متناغمة.

المرافق والتجهيزات التفصيلية

• غرفة يوغا مخصصة للاسترخاء والتأمل
• جاكوزي وحمام بخار
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حضانة أطفال داخل المجمع
• مسبح مشترك للبالغين
• مسبح مخصص للأطفال
• منطقة شواء مجهزة
• يُسمح بإحضار الحيوانات الأليفة

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

يعكس تصميم ذا وودز فلسفة معمارية تُقدّم الانسجام مع البيئة المحيطة على حساب الزخرفة المجردة. تتميز الأبراج الستة بإطلالات بانورامية متنوعة تمنح معظم الوحدات السكنية اتصالًا بصريًا مباشرًا بالمساحات الخضراء المحيطة. كما تم تصميم الممرات والفراغات المشتركة بما يضمن الانتقال السلس بين الفضاء الخارجي والداخلي، وهو ما يُعزز الشعور بالرحابة والهواء الطلق حتى في قلب المبنى.

أسلوب الحياة والطابع المجتمعي

يُقدّم ذا وودز نمط حياة يُوازن بين الخصوصية والتواصل المجتمعي. تُسهم مساحات الرياضة والاسترخاء، من صالة رياضية وغرفة يوغا وجاكوزي، في دعم العافية اليومية لساكنيه، بينما تُشجع مناطق الشواء والمسابح المشتركة على التواصل الاجتماعي في أجواء مريحة.

• بيئة صديقة للعائلات مع حضانة وبيئة آمنة للأطفال
• سياسة مُرحِّبة بالحيوانات الأليفة تناسب أصحاب المنازل والمقيمين على حد سواء
• فضاءات خضراء مترابطة تُشجع على المشي وممارسة النشاطات الخارجية
• جيران متنوعون بين مجتمعات التاون هاوس والأبراج السكنية

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

تبدأ أسعار شقق غرفة النوم الواحدة في مشروع ذا وودز من 999,000 درهم إماراتي، فيما تبدأ شقق غرفتين نوم من 1.6 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة بنسبة 60% عند الإنجاز و40% بعده. يُمثّل الطلب المتزايد على وحدات المشاريع المتكاملة داخل مخططات شوبا السكنية مؤشرًا إيجابيًا على متانة القيمة الاستثمارية لهذه الوحدات على المدى البعيد. كما أن الموقع المتميز داخل مشروع شوبا سانكتشوري، إلى جانب جودة التشطيب والمرافق المتكاملة، يُعزز من قدرة الوحدات على تحقيق عوائد إيجارية تنافسية في سوق دبي العقاري.

ملف المطور: شوبا ريالتي

شوبا ريالتي مطور عقاري دولي ذو حضور بارز في سوق دبي، ويُعرف بنهجه الذي يُسيطر فيه على سلسلة الإنتاج الكاملة بدءًا من التصميم المعماري وحتى التسليم النهائي. يمتد تاريخ المجموعة لعقود من الزمن، إذ أسس المطور محمد علي شوبا مجموعته في الهند عام 1976 قبل أن يتوسع إلى دبي. تتميز مشاريع شوبا ريالتي بجودة التشطيبات الداخلية وتصميم المساحات المشتركة، وهو ما انعكس في سمعتها القوية بين المستثمرين والمقيمين على حد سواء. يُجسّد مشروع ذا وودز القيم الجوهرية التي تتبناها المجموعة في مزج الطبيعة بالعمارة الراقية.