![جرينفيلد من سامانا صورة لمشروع جرينفيلد من سامانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86679cfc-0937-4059-8964-aafdc4fca8e4/gallery/image/o1qDcBXKSuME2fCwa48LWI0ekRvziSLlGtrckB1S5Ms=/medium.webp)

من: ٨٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير
السعر عند الإطلاق ٨٣١ ألف درهم*
*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

ديسمبر ٢٠٢٦
نوفمبر ٢٩، ٢٠٢٤
شقة, بنتهاوس
4%
التملك الحر
![جرينفيلد من سامانا صورة لمشروع جرينفيلد من سامانا من تطوير سمانا للتطوير العقاري في دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/86679cfc-0937-4059-8964-aafdc4fca8e4/gallery/image/o1qDcBXKSuME2fCwa48LWI0ekRvziSLlGtrckB1S5Ms=/medium.webp)

من: ٨٤٩ ألف درهم
دبي,الورسان,4 الورسان,المدينة العالمية المرحلة 2,جرينفيلد من سامانا للتطوير
![فينسيتور ويلنس إستيت صورة لمشروع فينسيتور ويلنس إستيت من تطوير مجموعة فينسيتور في دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/0fba4051-992f-4f94-9a4e-b2a6a0bc267f/gallery/image/EMccPm2bFBta7oCFr4ye_IuPYGeKj2XhIT4S2YkpubE=/medium.webp)

من: ٨٠٠ ألف درهم
دبي,مجان,فينشيـتوري ويلنـس إستيت
![بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون صورة لمشروع بيس لاجونز المرحله الثانيه من بيس هوم لاجون من تطوير بيس هومز جروب في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيس لاجونز II من بيس هومز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/012e0833-5fa7-417f-8998-c8652ab3e07d/gallery/image/YmL3hknUNQeMh0gCGqOkr0vVtWSRv4xEbvFVS3RQXu0=/medium.webp)

من: ٨٥٢ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,بيس لاجونز II من بيس هومز
![فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1 صورة لمشروع فيردانا المرحلة 3 بواسطة أوبجكت 1 من تطوير أوبجكت ون في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا 3 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4bd39596-3018-4d7f-823a-d6feff92409d/gallery/image/rE8Yg5l3fsGQWulZ_5d8SnsGjKywVTjMnR1ZRMJ7nxo=/medium.webp)

من: ٨٦٢ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,فيردانيا 3
![ميلوس من كارما صورة لمشروع ميلوس من كارما من تطوير كارما للتطوير العقاري في دبي,مجمع دبي ريزيدنس,ميلوس من كارما - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/667ec478-d429-4842-81cd-c3710567d95f/gallery/image/KczJFsZl83TXvpbE9-t7JRFXVVS6coZbb3xLf_3fD3E=/medium.webp)

من: ٨٠٨ ألف درهم
دبي,مجمع دبي ريزيدنس,ميلوس من كارما
![ذا كليفس صورة لمشروع ذا كليفس من تطوير AGI Palace Group في دبي,الوصل,ذا كليفز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/ae759a5a-e50c-4b51-963a-377b7a4d1c3b/gallery/image/x4E04piFV2r5Abww_aYVXKf33upDRFLyatjx1xD3ZAY=/medium.webp)

من: ٧٨٠ ألف درهم
دبي,الوصل,ذا كليفز
50%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
تقع أيانا جاردن في قلب دبي، وهي مشروع سكني فاخر طورته شركة توسكاني للتطوير العقاري، ويتكون من مبنى من خمسة طوابق يضم وحدات متنوعة تشمل الاستوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة وأخرى بغرفتي نوم، جميعها مزودة بتشطيبات راقية ومواد بناء عالية الجودة.
صُممت الوحدات العقارية في أيانا جاردن لتلبي احتياجات مختلف شرائح السكان، سواء أكانوا أفرادًا أم أزواجًا أم عائلات، إذ تجمع بين التصاميم الداخلية المدروسة والمرافق الحديثة التي ترتقي بمستوى المعيشة اليومية.
يقع مشروع أيانا جاردن في حي ميدان بدبي، بالقرب من معالم بارزة كميدان لسباق الخيل وميدان وان، وهو الحي الذي أشرف على تطويره صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ليكون نموذجًا متكاملًا يجمع بين الترف والأعمال والرياضة.
يشتهر حي ميدان باحتضانه كأس دبي العالمي ومهرجان سباق الخيل، مما يمنح ساكنيه تجربة معيشية فريدة داخل مجتمع حيوي يوفر كل مقومات الحياة المتكاملة، من المرافق الترفيهية إلى المراكز التجارية والخدمية، في بيئة حضرية راقية.
![صورة لمشروع أيانا جاردن من تطوير توسكانا للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان افينيو,أيانا جاردن - [1] صورة لمشروع أيانا جاردن من تطوير توسكانا للتطوير العقاري في دبي,ميدان,ميدان افينيو,أيانا جاردن - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/7b34f4fb-d1a5-4d94-8f3f-ac42c49ee7f1/master_plan/image/Za_4StADbGvYqExah-BsEMKmPEJ7QIKdjH3z9pKnV5Y=/original.webp)
يقع مشروع أيانا غاردنز من تطوير توسكانـي العقارية ضمن المخطط الرئيسي لميدان في دبي، وهو مبنى سكني أنيق مكوّن من خمس طوابق صُمم ليمنح السكان بيئة راقية وهادئة. يتميز المشروع بموقعه القريب من معالم بارزة مثل مضمار ميدان وميدان ون، مما يجمع بين أسلوب الحياة الفاخرة وفرص العمل والترفيه في آن واحد. ويضم أيانا غاردنز مجموعة من المرافق العصرية مثل حمام سباحة داخلي، حدائق منسقة، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب موقع استراتيجي يوفر وصولاً سريعًا إلى وسط مدينة دبي، مطار دبي الدولي، وعدد من الوجهات الحيوية الأخرى.

يضم ميدان ما مجموعه 202 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 12.8% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 2,041 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
ميدان يشعر بالهدوء ويختلف قليلاً عن معظم مناطق دبي. نشأت المنطقة حول مضمار السباق، لكنها تضم الآن فللاً ومنازل تاون هاوس وشققاً، مع بعض المساحات الخضراء والخصوصية. تجعل الطرق التنقل سهلاً للغاية، فأنت قريب من داون تاون والخليج التجاري، لكن المنطقة لا تزال تشعر بهدوء أكبر من الأحياء الأكثر صخبًا. وسائل النقل العام ليست ممتازة، لذا يعتمد معظم السكان على السيارة أو سيارات الأجرة. المشي وركوب الدراجات ممتعان بفضل الشوارع والمسارات الواسعة، وهي مثالية إذا كنت ترغب في مساحة مفتوحة أكبر وقليل من الصخب. لا تزال بعض المناطق قيد التطوير، لذا قد تكون أعمال البناء وتفاوت جودة المباني من الأمور المتوقعة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن أجواء سكنية مريحة مع سهولة الاتصال بالطرق، بينما لا تزال قريباً من المدينة، فإن ميدان خيار ممتاز حقاً. إنها ليست صاخبة مثل المارينا أو داون تاون، وهذا هو جوهر الموضوع.
ميدان هو مجتمع فاخر وسريع التطور في دبي، يشتهر بمضمار ميدان للسباق وأسلوب حياته الراقي. توفر المنطقة مزيجًا من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق، مع وسائل راحة عصرية ومساحات طبيعية منسقة وإطلالات خلابة. المزايا: بيئة هادئة وخضراء مع حدائق ومسارات للركض/ركوب الدراجات موقع استراتيجي بالقرب من داون تاون دبي والخليج التجاري عنوان مرموق يضم أماكن ترفيه ورياضة عالمية المستوى مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية للعائلات والمهنيين والمستثمرين العيوب: خيارات محدودة للنقل العام؛ يعتمد بشكل كبير على السيارات أعمال إنشاءات مستمرة في أجزاء من المجتمع بعض المرافق لا تزال قيد التطوير
ميدان مكان رائع للخصوصية والمناظر الطبيعية، وحتى لو كنت من محبي الخيول، فهو مثالي للعائلات ويسهل الوصول منه إلى الطرق السريعة.
ميدان هو مجمع فلل بامتياز في دبي، يشتهر ببيئته الهادئة والمناسبة للعائلات. توفر المنطقة منازل فسيحة بتصاميم عصرية، وشوارع واسعة، والكثير من المساحات الخضراء، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن حي هادئ وآمن بعيدًا عن صخب المدينة وضجيجها. بفضل سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، يرتبط ميدان جيدًا بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مع الحفاظ على طابع الضواحي الهادئة. يستفيد المجمع أيضًا من المرافق الترفيهية والرياضية القريبة، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل، مما يضيف لمسة من نمط الحياة الرفيعة والترفيه. بشكل عام، يعتبر ميدان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن السكينة والمساحة ونمط حياة متوازن داخل دبي.
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 438 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,076 | 2 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,623 | 3 |
بنتهاوس
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 3,003 | 4 |