تيمبر تراس

يقدّم مشروع تيمبر تراس تجربة سكنية جديدة تعكس أسلوب الحياة العصري في قلب منطقة دبي ساوث، ضمن مجتمع متنامٍ يتميز بالحيوية والتنظيم. يتكون المشروع من 77 وحدة سكنية تم تطويرها من قبل مجموعة فاكـسون، ويضم شققاً بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بتصميم يركز على الاستخدام الذكي للمساحات والإضاءة الطبيعية وتوفير بيئة معيشية عملية ومريحة داخل سوق العقارات.

الموقع المميز: مزايا دبي ساوث

تُعد منطقة دبي ساوث واحدة من أهم المناطق التخطيطية الحديثة في الإمارة، خاصة مع تطور محيط مطار آل مكتوم الدولي وتحولها إلى مركز حضري متكامل.

يوفر الموقع:

• قرب مباشر من مطار آل مكتوم الدولي
• اتصال سلس مع مجتمع دبي ساوث المتكامل
• بنية تحتية حديثة تعتمد على التقنيات الذكية
• مساحات خضراء وحدائق واسعة تشجع على الأنشطة الخارجية
• قرب من مدارس ومؤسسات تعليمية متنوعة

يمنح هذا الموقع توازناً بين الحياة الهادئة في الضواحي وسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والترفيهية في دبي.

الطابع المعماري والتصميم الداخلي

يعتمد مشروع تيمبر تراس على أسلوب معماري حديث يقوم على البساطة، الخطوط النظيفة، والتوازن بين الشكل والوظيفة، مع الحفاظ على طابع بصري أنيق.

داخل الوحدات السكنية:

• مساحات داخلية واسعة تعزز الراحة والحركة
• تشطيبات عالية الجودة باستخدام مواد مختارة بعناية
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
• مطابخ حديثة بتجهيزات عصرية وخزائن أنيقة
• حمامات بتصميم مستوحى من أسلوب السبا
• شرفات خاصة توسع مساحة المعيشة نحو الخارج

المرافق والخدمات

يضم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم نمط حياة صحي واجتماعي داخل بيئة سكنية متكاملة.

الصحة واللياقة:

• صالة رياضية متكاملة
• مسبح نصف مغطى مناسب للاستخدام طوال العام
• مناطق استرخاء داخل المسبح
• جاكوزي للاسترخاء

الرياضة والترفيه:

• ملعب بيكلبول
• مضمار للجري
• مسبح مخصص للأطفال
• مناطق لعب آمنة للأطفال

المساحات الاجتماعية والعمل:

• مناطق جلوس عائلية
• مركز أعمال للعمل والاجتماعات
• مساحات مجتمعية لتعزيز التواصل بين السكان

أسلوب الحياة والمجتمع

يوفر مشروع تيمبر تراس بيئة سكنية متوازنة تجمع بين الخصوصية والتفاعل الاجتماعي، مع تصميم يشجع على أسلوب حياة صحي ومرن.

يشمل المجتمع:

• بيئة مناسبة للعائلات
• مساحات تعزز التواصل بين السكان
• مرافق تدعم التوازن بين العمل والحياة
• خدمات تعزز أسلوب الحياة الصحي
• مجتمع متعدد الثقافات يعكس تنوع دبي

فرصة استثمارية

يبدأ سعر الوحدات من 1,059,000 درهم إماراتي، مما يجعل المشروع خياراً مناسباً ضمن المناطق سريعة النمو في دبي ساوث، مع توقعات قوية للنمو المستقبلي.

أبرز نقاط الاستثمار:

• موقع استراتيجي في دبي ساوث
• تطوير من مجموعة فاكـسون بخبرة طويلة في السوق
• تنوع الوحدات السكنية
• مرافق تزيد من جاذبية التأجير
• تطور البنية التحتية في المنطقة
• خطط سداد مرنة

الاتصال وسهولة الوصول

يوفر المشروع شبكة مواصلات سهلة تربطه بأهم مناطق دبي:

• دقائق قليلة من مطار آل مكتوم الدولي
• حوالي 25 دقيقة إلى مرسى دبي
• وصول مباشر إلى وسط مدينة دبي
• قرب من منطقة دبي للاستثمار
• سهولة الوصول إلى ميناء جبل علي
• اتصال سريع عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات

كما تتوفر المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق في نطاق قريب من المشروع.

نبذة عن المطور: مجموعة فاكـسون

تتمتع مجموعة فاكـسون بخبرة طويلة في تطوير المشاريع العقارية، مع التركيز على الجودة في التنفيذ ودقة التخطيط وفهم احتياجات السوق. ويعكس مشروع تيمبر تراس هذا النهج من خلال تصميم متوازن، وتشطيبات عالية الجودة، ومرافق مدروسة تدعم أسلوب حياة حديث ومستقر.