![صورة لمشروع أوميا ريزيدنسز من تطوير بانثيون للتطوير العقاري في دبي,بوابة وصل,أوميا ريزيدنسز - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/4ef245c6-54ba-4404-ab70-e348badfcabd/gallery/image/NX4lDVJpBEIycIwigTRVSB_SwFT5V30m-x_7h9I8-FQ=/medium.webp "أوميا ريزيدنسز")
من: ٦٢٥ ألف درهم
دبي,بوابة وصل,أوميا ريزيدنسز
تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الثالث ٢٠٢٧
هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه
المطور
وصل العقارية
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
سبتمبر ٢٠٢٧
- يبدأ البيع
يناير ١، ٢٠٢٤
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
مشاريع مشابهة لهذا
![صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/63493b83-c200-4193-aef0-165af376917d/gallery/image/MaIfc6dUeSz9OIIb-B04mTAAEK2MAfw8Onl6hhyvZkc=/medium.webp "بوليفارد ليفينج 2")
![صورة لمشروع بوليفارد بارك 2 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/60bcd969-e725-4bba-8c10-05e56c8bbf03/gallery/image/irSC6cEEeJLYAo2sSWgeiRqUPlRQhRaC0rzT_yz2kfY=/medium.webp "بوليفارد بارك 2")
![صورة لمشروع بوليفارد بارك من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد بارك - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/67842821-57fa-4dd1-9824-a4d441987fba/gallery/image/kMamMX5LwnmJ5mYm4YkUIKECXXNy0Y-wkGCFkkxPlMc=/medium.webp "بوليفارد بارك")
![صورة لمشروع ساوث جاردن ب من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,ساوث جاردن,ساوث جاردن بي - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/9b9df36b-77c8-4707-9d9f-73c0ae2d8a45/gallery/image/KxqX_0LXRjs6_GridNoJASLENChKg4kJcIGhGRAIR9g=/medium.webp "ساوث جاردن ب")
![صورة لمشروع بوليفارد ليفينج 1 من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,بوليفارد ليفينج 1 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/a5ad17da-1995-45e2-abd9-ac88a8718ff9/gallery/image/MIf-SPrBFMcALDrO-8AcPKR6X06J4tGHIjhhYk2chhM=/medium.webp "بوليفارد ليفينج 1")
خطة الدفع
60%
اقساط أثناء الإنشاء
40%
عند التسليم
5%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
35%
اقساط أثناء الإنشاء
60%
بعد التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
بدأ البناء
تاريخ التسليم المتوقع
عن المشروع
يمثل مشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحلة الثانية من وصل العقارية خطوة جديدة في تطوير أسلوب الحياة الحضرية في دبي، حيث يجمع بين التصميم العصري وسهولة الوصول إلى أهم المرافق الحيوية. يقع المشروع في منطقة وصل غيت، إحدى المناطق السكنية المتنامية التي توفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة وجودة الحياة.
الموقع الاستراتيجي
يتمتع مشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحلة الثانية من وصل العقارية بموقع مميز يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي:
- طريق الشيخ زايد: وصول مباشر يسهل التنقل اليومي داخل المدينة
- محطات المترو القريبة: تقلل وقت التنقل وتوفر وسيلة نقل عامة فعّالة
- مرافق ترفيهية قريبة: تشمل مدن ترفيهية ومراكز ترفيه متنوعة
- متاجر تجزئة: توفر احتياجات الحياة اليومية والمنتجات الفاخرة
- مؤسسات تعليمية: مدارس وجامعات ذات مستوى تعليمي جيد
- مرافق صحية: مراكز طبية متكاملة وسهلة الوصول
هذا الموقع يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ويضع السكان بالقرب من أهم الخدمات.
المميزات الفريدة
يعتمد المشروع على تصميم مدروس يوازن بين الجمال والوظيفة:
- تصميم عصري يجمع بين البساطة والعملية
- تقنيات المنازل الذكية التي تعزز الراحة وكفاءة الطاقة
- صالات رياضية مجهزة بالكامل بأحدث المعدات
- مساحات خضراء وحدائق توفر بيئة هادئة داخل المجتمع
- أنظمة أمن متقدمة تعمل على مدار الساعة لضمان الأمان
مرافق وخدمات المجتمع
يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تدعم أسلوب حياة نشط ومريح:
- مسابح وملاعب رياضية ومناطق مخصصة للأطفال
- مركز مجتمعي يتيح إقامة الفعاليات واللقاءات الاجتماعية
- حدائق ومساحات خضراء للاسترخاء والأنشطة الخارجية
- متاجر ومطاعم داخل المجتمع لتسهيل الحياة اليومية
- خدمات إدارة عقارية احترافية تضمن جودة الصيانة والخدمات
أسلوب الحياة والمزايا
يمنح السكن في هيلسايد ريزيدنسز المرحلة الثانية من وصل العقارية مجموعة من المزايا التي تدعم جودة الحياة:
- موقع استثماري واعد داخل منطقة تشهد نموًا مستمرًا
- بيئة سكنية متوازنة تجمع بين العمل والاسترخاء
- مجتمع متنوع يعزز التفاعل الاجتماعي بين السكان
- قرب من الخدمات الأساسية والترفيهية في دبي
- مشروع سكني متكامل يضم وحدات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة
- تصميم مجتمعي يركز على الراحة وسهولة الحركة داخل المشروع
موعد التسليم والسعر
- موعد التسليم: الربع الثالث 2027
يمثل مشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحلة الثانية من وصل العقارية خيارًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الخدمات. يوفر المشروع بيئة مناسبة للأفراد والعائلات، كما يشكل فرصة مهمة ضمن سوق العقارات العقارية في دبي، خاصة في المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا مستمرًا.
هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2 - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/b53bcf2c-7dfe-46e8-8de2-d5285983d8f4/master_plan/image/G77LbjBlX7-WZkHy9GbLmUf7kd4KdHg4W0qJ6xLMU04=/original.webp "صورة لمشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحله الثانيه من وصل العقاريه من تطوير وصل العقارية في دبي,بوابة وصل,هيلسايد ريزيدنسز 2 - [1]")
يمثل مشروع هيلسايد ريزيدنسز المرحلة الثانية من وصل العقارية إضافة مميزة إلى منطقة وصل غيت، إحدى الوجهات السكنية البارزة في دبي. يعتمد المخطط الرئيسي للمشروع على الدمج بين التصميم العصري والمساحات الرحبة والتشطيبات عالية الجودة، بما يضمن بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية. تحيط بالمشروع حدائق منسقة ومسارات للمشي، ما يعزز من الطابع الهادئ للمكان ويمنح السكان فرصة الاستمتاع بحياة متوازنة بالقرب من أبرز وجهات المدينة. كما يتميز المشروع بموقع استراتيجي يربط السكان بمطار آل مكتوم الدولي، ومعرض إكسبو 2020 دبي، إضافة إلى قربه من مرسى دبي، ليجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى الوجهات الحيوية.
المزايا الرئيسية
:الموقع والمعالم القريبة
- 15 دقيقة إلى إكسبو 2020 دبي
- 10 دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي
- 20 دقيقة إلى دبي مارينا
:المرافق و الخدمات
- مسبح خارجي
- مركز لياقة بدنية مجهز
- حدائق ومنتزهات منسقة
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال
الموقع
العيش في بوابة وصل
حول بوابة وصل
تعلم المزيديضم بوابة وصل ما مجموعه 44 مبنى سكنيًا. شهدت أسعار الوحدات المعروضة للبيع ارتفاعًا بنسبة 8.9% مقارنةً بالعام السابق، مع تسجيل 1,962 عملية للبيع خلال الأشهر الاثني عشر الأخيرة.
- العقارات المتوفرة.592
- متوسط السعر1.4M درهم
- نطاق السعر499K - 10.5M
مزايا
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • كاميرات المراقبة
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 1,245 | ||
| Type 3 | 1,245 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type 2 | 1,253 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في هيلسايد ريزيدنسز 2
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| 2 غرف نوم شقَّة | 1,670,000 | 1,318 | ٧ يوليو ٢٠٢٦ |
| 1 غرف نوم شقَّة | 1,040,000 | 824 | ١٤ أبريل ٢٠٢٦ |
| 3 غرف نوم شقَّة | 2,315,000 | 1,691 | ٢٢ مايو ٢٠٢٦ |
| 4 غرف نوم شقَّة | 5,269,000 | 3,963 | ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
تواصل الآن لمزيد من المعلومات