اكتشف مستودعات للايجار في مصفح
منطقة مصفح تُعد القلب الصناعي لإمارة أبوظبي، وتضم عددًا كبيرًا من المستودعات التي تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والصناعية. تتوفر المستودعات في مصفح بمساحات تبدأ من حوالي 1,000 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 50,000 قدم، ما يوفر مرونة للشركات الصغيرة والمتوسطة، وكذلك للمؤسسات الكبرى. يتراوح الإيجار السنوي للمستودعات بين 45,000 درهم للوحدات الصغيرة في مناطق مثل مصفح الشعبية، ويصل إلى أكثر من مليون درهم للمستودعات الكبيرة والمجهزة بمرافق تبريد أو وحدات إدارية مدمجة. الموقع الجغرافي للمصفح على مقربة من الميناء، والطريق السريع الرئيسي، يجعلها مثالية كمركز تخزين وتوزيع للأنشطة المختلفة. كما أن المنطقة تخضع لتطوير مستمر من حيث البنية التحتية، وهو ما يعزز من كفاءتها التشغيلية.
لماذا تبحث عن مستودع للايجار في مصفح؟
- الموقع المركزي في أبوظبي وقربه من الميناء يجعل منه خيارًا مثاليًا لعمليات الشحن والتوزيع.
- توفر خيارات متعددة من المساحات تناسب جميع أحجام الأعمال.
- أسعار مناسبة مقارنة بالمناطق الصناعية في إمارات أخرى.
- وجود عدد كبير من الشركات المجاورة يُسهل التعاون والتوريد والخدمات المشتركة.
- مرونة في التفاوض على مدة الإيجار وشروط العقد، خصوصًا في الوحدات غير المملوكة للمطورين الكبار.
- توفر جميع خدمات البنية التحتية مثل الكهرباء الصناعية، المياه، والطرق الداخلية المعبدة.
أنواع المتاجر المتاحة للايجار في مصفح
- مكاتب للايجار في مصفح
- محلات للايجار في مصفح
- مستودعات كبيرة تزيد عن 10,000 قدم مربع، مخصصة للشحن الثقيل أو التخزين التجاري الواسع.
- وحدات مكيفة بالكامل تستخدم لتخزين المواد الغذائية أو الأدوية.
- مستودعات مزودة بأرصفة تحميل، تناسب شركات الخدمات اللوجستية.
- وحدات تضم مرافق إضافية مثل غرف للعمال أو مواقف شاحنات خاصة.
المرافق والخدمات المتوفرة في مستودعات مصفح
- توفر الكهرباء ثلاثية الطور في معظم المستودعات لدعم تشغيل الآلات والمعدات الصناعية.
- أنظمة إنذار وحماية من الحريق حسب مواصفات الدفاع المدني.
- سهولة الوصول إلى شبكة الطرق السريعة التي تربط أبوظبي بباقي الإمارات.
- توفر مواقف أمام المستودعات لتسهيل التحميل والتفريغ.
- وجود مكاتب صغيرة داخل بعض المستودعات لتسهيل إدارة العمليات اليومية.
- خدمات صيانة دورية متوفرة من بعض المالكين، تشمل التنظيف والتكييف والصرف الصحي.
المناطق الفرعية داخل مصفح وخياراتها
- مصفح الصناعية (M-9 حتى M-44): توفر خيارات متنوعة من المستودعات البسيطة إلى الوحدات المتقدمة.
- مصفح التجارية: مخصصة للأنشطة الخدمية، وتضم مستودعات صغيرة ومتوسطة الحجم.
- مناطق قريبة من الميناء: مثالية للأنشطة المرتبطة بالشحن البحري والتصدير.
- مجمعات صناعية خاصة: تضم وحدات حديثة ضمن مجمعات مغلقة، تتميز بالأمان والتنظيم.
- مصفح الشعبية: تقدم مستودعات بأسعار اقتصادية مع تجهيزات أساسية تلبي الاحتياجات التشغيلية البسيطة.
نصائح قبل استئجار مستودع في مصفح
- حدّد بدقة المساحة التي تحتاجها فعليًا لتفادي دفع إيجارات أعلى من اللازم.
- افحص حالة المستودع من الداخل، وتأكد من التهوية والتكييف إذا كانت مطلوبة لنوع البضاعة.
- تأكد من جاهزية الكهرباء والمياه وخدمات الصرف قبل توقيع العقد.
- راجع بنود العقد جيدًا خاصة فيما يتعلق بالزيادة السنوية وشروط الصيانة أو الإخلاء.
- استعلم عن اشتراطات الدفاع المدني الخاصة بالسلامة والإطفاء.
- قارن بين أكثر من منطقة داخل مصفح لاختيار الأنسب لنوع نشاطك وموقع عملائك أو الموردين.