٩٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٨٧/قدم²
- منطقة
- ٥٦٧ قدم²
1 غرفة نوم | الطابق الأرضي | متاح للبيع
هذا الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة متاحة للبيع في الغدير المرحلة 2، أبو ظبي. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتغطي مساحة 567 قدم مربع وتتميز بتصميم معاصر وفعال. توفر الشقة مساحة مضاءة للعيش وتناول الطعام والتي عادة ما تفتح على تراس خاص في الطابق الأرضي أو منطقة حديقة. تشمل الشقة مطبخًا عصريًا مع خزائن عالية الجودة وغرفة نوم بأبعاد جيدة مع خزائن مدمجة. هذه الملكية هي خيار ممتاز للمستثمرين أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عصري قليل الصيانة في مجتمع مستدام.
حول المنطقة
الغدير هو مجتمع مخطط بعناية، صديق للبيئة تم تطويره من قبل شركة الدار، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبو ظبي ودبي. المرحلة 2 هي توسع حديث يركز على أسلوب حياة حضري أخضر. تشتهر المنطقة بمفهوم Harvest الذي يتميز بقطع الأراضي الزراعية الحضرية والمساحات الحرجية متعددة الاستخدامات. وهي وجهة مفضلة للمحترفين الذين يعملون في دبي ولكن يرغبون في الاستفادة من سوق الإقامة والعقارات في أبو ظبي. توفر المنطقة بيئة هادئة ومكتفية ذاتيًا مع ميزات منزل ذكي متكاملة مع التركيز على العافية.
الأماكن القريبة
دبي باركس آند ريزورتس (12 دقيقة)
مطار آل مكتوم الدولي (15 دقيقة)
إكسبو سيتي دبي (20 دقيقة)
منطقة جبل علي الحرة JAFZA (20 دقيقة)
منطقة خليفة الصناعية أبو ظبي KIZAD (20 دقيقة)
نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو (15 دقيقة)
ذي أوتليت فيليج (12 دقيقة)
ابن بطوطة مول (25 دقيقة)
وسائل الراحة
حمامات سباحة مشتركة
صالات رياضية مجهزة بالكامل
حدائق منسقة وممرات مظللة
مناطق لعب للأطفال
ملاعب رياضية متعددة الأغراض
مسار للجري وركوب الدراجات
الزراعة الحضرية والحدائق المجتمعية
مناطق للشواء والنزهات
المرافق
أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
مواقف السيارات في الطابق الأرضي أو في الطابق السفلي
خدمات الصيانة في الموقع
مقهى ومحل بقالة Wheatfields Gourmet
متاجر التجزئة ومحلات البيع المريحة
مسجد المجتمع
عيادة طبية وصيدلية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 73 وحدة.
- العقارات المتوفرة.73
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ٧٧٤٬٩٦٦ درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ٧٦٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (111)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
45
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
WG29CGWD5ZKDD3F20AJXXASXB0
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000937994
رخصة الوسيط
20240000240208




