١٬٤٢٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٥ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٨٠/قدم²
- منطقة
- ١٬٠٣٢ قدم²
شقة واسعة بغرفتي نوم | موقع متميز | متاحة للبيع
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفة نومين
الموقع: الغدير المرحلة الثانية
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للبيع
منطقة الغدير المرحلة الثانية
الغدير المرحلة الثانية هي مجتمع سكني عصري مرغوب فيه للغاية تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع مباشرة على الحدود الاستراتيجية بين أبوظبي ودبي. هذه المنطقة المخطط لها بشكل رئيسي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات والأزواج والمستثمرين العقاريين نظرًا لموقعها المتميز الذي يسمح بالتنقل اليومي السهل إلى كلا الإمارتين الرئيسيتين. تتميز مخططات شقق الغدير المرحلة الثانية بأسلوب معماري معاصر، وترتيب معيشة مفتوح محسن، وتشطيبات داخلية عالية الجودة، ونوافذ زجاجية مزدوجة واسعة توفر مناظر جميلة على المنطقة. تم بناء المجتمع كجنة حضرية صديقة للبيئة ومكتفية ذاتيًا، وهو مليء بالحدائق ذات المناظر الطبيعية والممرات المظللة والمناطق الزراعية الطازجة. يقع على طول الممرات الرئيسية للنقل، مما يوفر أسلوب حياة هادئ وآمن ومريح بعيدًا عن ازدحام المدينة الكثيف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز التجارية الدولية الرئيسية ومراكز الترفيه.
المواقع القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
دبي باركس آند ريزورتس
مطار زايد الدولي
مدينة دبي الصناعية
منطقة جبل علي الحرة JAFZA
ذي أوتليت فيليدج من مراسي
سافاير مول دبي سيتي الصناعية
نادي السباق والبولو في Ghantoot
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
وسائل الراحة
غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين مع خزائن مدمجة
غرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام بمفهوم مفتوح واسع
مطبخ حديث مع خزائن أنيقة وأسطح صلبة
خزائن مدمجة مع أرفف تخزين متعددة المستويات
حمامات كاملة مجهزة بأثاث صحي متميز
مرحاض إضافي مريح للضيوف
شرفة خارجية خاصة مع مناظر مرتفعة على المجتمع
تكييف مركزي مع تحكم ذكي في درجة الحرارة
نوافذ كبيرة من الأرض حتى السقف لضوء الشمس اليومي الوفير
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حديقة خاصة
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 80 وحدة.
- العقارات المتوفرة.80
- نطاق السعر550K - 3.9M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ١٬١٣٠٬٠٩٨ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ١٬٠٧٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (113)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,861 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
B2D8FYEG3NGVTJSRBFX8FK5NY4
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000844931
رخصة الوسيط
20240000240208




