900,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
662 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,359/قدم²
متاح من
٢ نوفمبر ٢٠٢٦
وحدة ركنية مدرة للدخل | الطابق الأول مع شرفة
الغدير هو مجمع سكني يقع بين أبوظبي ودبي، تم تصميمه من قبل الدار العقارية بتصاميم عملية للشقق ومحيط طبيعي خلاب. الحي مناسب للمعيشة طويلة الأمد وللطلب الإيجاري، مع مرافق مجتمعية تدعم الروتين اليومي. تخدم وصلات الطرق كلاً من الإمارتين، مما يجعل المنطقة عملية للمسافرين والمستثمرين الذين يبحثون عن عنوان مستقر بدلاً من برج في وسط المدينة.
وصف الوحدة:
نوع الوحدة: شقة بغرفة نوم واحدة
الموقع: الغدير المرحلة الثانية، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 662.09 قدم مربع
تفاصيل الوحدة:
- شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد
- وحدة ركنية في الطابق الأول مع إطلالة على المجمع
- موقف سيارات مخصص واحد
- غير مفروشة، تشطيبات قياسية، خزائن مدمجة
- جاهزة ومؤجرة حتى 21 أبريل 2027
- الإيجار السنوي: 60,000 درهم
- سعر البيع: 900,000 درهم
- السعر للقدم المربع: 1359 درهم للقدم المربع
- المطور: الدار العقارية
المرافق:
- موقف سيارات مغطى
- أمن
- مسبح مشترك
- صالة ألعاب رياضية مشتركة
- منطقة لعب للأطفال
- خزائن مدمجة
الأماكن القريبة:
مطار أبوظبي الدولي على بعد مسافة قصيرة
جزيرة ياس على بعد مسافة قصيرة
وسط أبوظبي على بعد مسافة قصيرة
طرق دبي وأبوظبي السريعة على بعد مسافة قصيرة
وسائل الراحة اليومية للمجمع على بعد مسافة قصيرة
عنا:
ماستربيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في فرص البيع والتأجير والاستثمار في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى روائع فنية"
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 2,147 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 77 وحدة.
- العقارات المتوفرة.77
- نطاق السعر570K - 2.5M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 811,895 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 752 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (145)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
130-5164
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
20250000518978
تصريح (مضمون)
20260001561380
رخصة الوسيط
20250000518978




