٩٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٣ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٥٩/قدم²
- منطقة
- ٦٦٢ قدم²
ركن مُدرّ للدخل بغرفة نوم واحدة | مستأجر حتى عام 2027
مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل خالٍ من المتاعب في مجتمع راسخ مع طلب إيجاري قوي وإمكانية وصول مريحة إلى أبوظبي ودبي.
تفاصيل الوحدة:
شقة بغرفة نوم واحدة
الغدير المرحلة 2، الغدير، أبوظبي
- المساحة الإجمالية: 662.09 قدم مربع
- سعر القدم المربع: 1,359 درهم إماراتي للقدم المربع
- عدد الحمامات: 1
- عدد مواقف السيارات المخصصة: 1
- وحدة زاوية
- مؤجرة حتى 21/04/2027
- الإيجار السنوي: 60,000 درهم إماراتي
- سعر البيع: 900,000 درهم إماراتي
مميزات إضافية:
- ملكية ثانوية جاهزة
- مستأجر موجود بالفعل
- زاوية دخل إيجاري قوي
- بيئة معيشة مجتمعية
- مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل مستقر
بالقرب من:
تقريبا 20 دقيقة إلى مطار أبوظبي الدولي
تقريبا 25 دقيقة إلى جزيرة ياس
تقريبا 30 دقيقة إلى وسط أبوظبي
إمكانية وصول مريحة نحو طرق دبي وأبوظبي
عن الموقع:
الغدير هو مجتمع سكني هادئ يقع بين أبوظبي ودبي، معروف بتصميماته العملية ومحيطه الأخضر ومرافقه الصديقة للعائلة. يوفر المجتمع نمط حياة متوازن مع سهولة الاتصال بالطرق ووسائل الراحة اليومية القريبة.
عن ماستربيس:
في ماستربيس العقارية، نتجاوز العقارات - نصمم تجارب استثنائية، ونعزز الثقة، ونفتح فرص استثمارية عالمية المستوى. يقع مقرنا الرئيسي في الإمارات العربية المتحدة مع نظرة عالمية، ونتخصص في العقارات الفاخرة، ونقدم رؤى محلية عميقة مقترنة بخبرات دولية لتوجيه المستخدمين النهائيين والمستثمرين والمطورين بالوضوح والثقة.
ما وراء المنزل، نحو روائع.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
خزائن حائط
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 81 وحدة.
- العقارات المتوفرة.81
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ٧٦٨٬٣٣٢ درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ٧٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (50)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,702 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
130-5164
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
20250000668985
تصريح (مضمون)
20260000946127
رخصة الوسيط
20250000668985




