٧٢٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٨٠٧/قدم²
- منطقة
- ٤٠١ قدم²
استوديو في الطابق الأرضي | موقع متميز | متاح!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة استوديو
الموقع: الغدير المرحلة 2
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للبيع
منطقة الغدير المرحلة 2
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني سريع التوسع ومطلوب بشدة تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية. تقع في موقع استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي، هذه المنطقة المخططة بعناية مصممة لتقديم نمط حياة متوازن وصديق للبيئة ومكتفي ذاتيًا. إنها خيار مثالي للمهنيين الحديثين والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بملكية حرة بأسعار معقولة مع اتصالات ممتازة بكلا الإمارتين الرئيسيتين. تصميم شقة الاستوديو مصمم بشكل استثنائي لتعظيم مساحة المعيشة ويقدم خطة مفتوحة مشرقة لمنطقة المعيشة والنوم ومطبخ معاصر متكامل وحمام جميل التجهيز. بعض وحدات الاستوديو داخل المرحلة 2 تضم أيضًا شرفات خاصة أو إمكانية الوصول إلى تراسات الطابق الأرضي مما يوفر امتدادًا خارجيًا مدعوًا للمنزل. تم بناء المجتمع مع مراعاة الاستدامة ويتميز بممرات للمشاة مظللة ومناظر طبيعية خضراء غنية ومبادرات زراعية فريدة مثل مزرعة المجتمع Harvest. العيش في الغدير المرحلة 2 يسمح للمقيمين بالاستمتاع بتراجع هادئ في الضواحي مع البقاء على بعد دقائق فقط من الطرق السريعة الرئيسية والمطارات الدولية والمراكز التجارية البارزة.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
مدينة دبي الصناعية
إكسبو سيتي دبي
دبي باركس آند ريزورتس
منطقة جبل علي الحرة (جافزا)
مطار زايد الدولي
ذي أوتلت فيليدج من مراسي
ابن بطوطة مول
نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
مساحة استوديو واسعة مفتوحة للمعيشة والنوم
مطبخ حديث مجهز بخزائن مخصصة وأسطح صلبة
خزائن مدمجة مع أرفف تخزين متعددة الطبقات
حمام كامل المجهز بأدوات صحية معاصرة
تكييف مركزي مع ضوابط ترموستات فردية
نوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج ل
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 401 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 82 وحدة.
- العقارات المتوفرة.82
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ٥٩٥٬٣٩٩ درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ٦٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (110)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
50
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,982 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
YW7B2H81RVWABX27FZWYR8AT0G
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000964734
رخصة الوسيط
20240000240208




