٦٤٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٩٢/قدم²
- مساحة
- ٤٠٢ قدم²
استوديو واسع في الطابق الأول | متاح للبيع!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة استوديو
الموقع: الطابق الأول، الغدير المرحلة 2، أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
الحالة: للبيع
ممنوع الوكيل العقاري
عن المنطقة
الغدير المرحلة 2 هو مشروع تطوير رئيسي راسخ من شركة الدار العقارية، يقع على الحدود بين أبوظبي ودبي. مصمم كمجتمع مستدام صديق للبيئة، يتميز بمباني سكنية منخفضة الارتفاع محاطة بحدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي وممرات خضراء مفتوحة. تقع هذه الوحدة الاستوديو في الطابق الأول، وتوفر تصميمًا فعالاً مفتوحًا، وتشطيبات حديثة، وتخزين مدمج، ومساحة مطبخ وظيفية. موقعها بالقرب من طرق النقل الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ مكتوم بن راشد يوفر اتصالاً سريعًا بمراكز الأعمال والمناطق الصناعية والمطارات الدولية عبر كلا الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
حديقة دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
مطار زايد الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
الميزات
تصميم استوديو مشرق في الطابق الأول
مساحة مطبخ حديثة مع وحدات تخزين مدمجة
حمام معاصر كامل مع تركيبات عالية الجودة
خزائن مدمجة وحلول تخزين
شرفة خاصة تطل على مناظر المجتمع
نوافذ مزدوجة الزجاج موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
تشطيبات بلاط عالية الجودة في جميع الأنحاء
مساحة ركن مغطاة مخصصة
المرافق
مبنى سكني آمن مع أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
حمامات سباحة مشتركة ومناطق للتشمس
صالات رياضية ومراكز لياقة بدنية مجهزة بالكامل
مناطق لعب خارجية مظللة للأطفال والحدائق
حدائق عامة ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء مفتوحة وممرات للمشي
ملاعب رياضية لكرة السلة والتنس
مركز المجتمع مع منافذ البيع بالتجزئة والسوبرماركت
مسجد ومحضنة مجتمعية محلية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 74 وحدة.
- العقارات المتوفرة.74
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع ٥٩٥٬٣٩٩ درهم
هذا العقار 40% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة ٦٦٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (121)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
50
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,632 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BVSB3HRQ00ECDJZXVGHRXTVHR4
نُشِر
منذ 55 دقائق
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000775251
رخصة الوسيط
20240000240208




