780,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
567 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,375/قدم²
متاح من
٤ سبتمبر ٢٠٢٦
موقع متميز في الطابق الأول لغرفتي نوم | أفضل موقع | صفقة ساخنة
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الطابق: الأول
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبو ظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
نوع الملكية: ملكية حرة
الحالة: للبيع
ممنوع الوكلاء
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع حديث ومخطط بوعي بيئي تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع على الحدود بين أبو ظبي ودبي. تم تصميم الحي للعيش الهادئ في الضواحي، ويتكون من مباني سكنية منخفضة الارتفاع، ومنازل صغيرة، ومنازل مستقلة وفيلات محاطة بساحات خضراء ومتنزهات زراعية وممرات خضراء مفتوحة. تتميز هذه الشقة في الطابق الأول بغرفة نوم واحدة بتصميم معاصر مفتوح، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة، ومطبخ عصري مجهز، وتخزين مدمج، وحمام داخلي، وشرفة خاصة تطل على المناظر الطبيعية الهادئة للمجتمع. تقع بالقرب من ممرات النقل الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الشيخ مكتوم بن راشد E11، وتوفر المجتمع إمكانية التنقل السلس إلى مناطق الأعمال الرئيسية والمراكز الصناعية والمطارات في الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مجمع دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
مطار زايد الدولي
شارع الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
غرفة نوم رئيسية واسعة مع خزائن مدمجة
حمام داخلي مع تجهيزات صحية عصرية
مساحة معيشة وتناول طعام عائلية مفتوحة واسعة
مطبخ مجهز حديثًا مع تخزين عالي الجودة ومساحة طاولة
شرفة خاصة في الطابق الأول مع إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء
مخزن إضافي أو مساحة تخزين إضافية
نوافذ زجاجية مزدوجة تصل إلى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
أرضيات عالية الجودة في جميع الأنحاء
مساحة مخصصة للوقوف في موقف مسقوف
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,900 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 65 وحدة.
- العقارات المتوفرة.65
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 1% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 771,910 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 766 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (125)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
51
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,208 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
HJWW2JH975B41P4SH4NHWQRPKR
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000935280
رخصة الوسيط
20240000240208




