850,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
567 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,499/قدم²
متاح من
٦ مايو ٢٠٢٦
1 غرفة نوم في الطابق الأرضي | حديقة خاصة خلفية | للبيع!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة بغرفة نوم واحدة
الحالة: للبيع
الحجم: 567 قدم مربع
الطابق: الطابق الأرضي
الموقع: الغدير المرحلة 2، الغدير، أبوظبي
منطقة الغدير المرحلة 2
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني حديث تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، وتقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميم هذه المجتمع المسور لتوفير نمط حياة مكتفي ذاتيًا وهادئًا، مما يجعله خيارًا مفضلاً للمهنيين الذين يتنقلون بين الإمارتين. يتميز الحي بالعمارة المعاصرة منخفضة الارتفاع وتحيط به مساحات خضراء شاسعة، وحدائق ذات مناظر طبيعية، ومبادرات زراعية مثل مزرعة المجتمع Harvest. العيش في الطابق الأرضي يوفر للسكان ميزة فريدة تتمثل في الوصول السريع إلى ممرات المشاة الصديقة للمجتمع والبيئات الخارجية المورقة.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
دبي باركس آند ريزورتس
إكسبو سيتي دبي
منطقة جبل علي الحرة JAFZA
مدينة دبي الصناعية
ذا أوتليت فيليج من دبي ريتيل
ابن بطوطة مول
نادي غنتوت لسباقات الخيل والبولو
لاست إكسيت فود تراك بارك
منطقة خليفة الصناعية أبوظبي KIZAD
وسائل الراحة
غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي
خزائن مدمجة
منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة
مطبخ حديث بتصميم بسيط
نظام تكييف مركزي
تشطيبات داخلية عالية الجودة
نوافذ كبيرة للإضاءة الطبيعية
الوصول إلى المناطق الخارجية في الطابق الأرضي
المرافق
حمامات سباحة مشتركة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق لعب للأطفال والحدائق
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
مواقف مغطاة مخصصة
نادي المجتمع
ممرات للمشي وركوب الدراجات
منافذ بيع بالتجزئة وأسواق سوبر ماركت
مناطق للشواء والتخييم
بيئة مجتمعية صديقة للحيوانات الأليفة
مسجد في الموقع
خدمات صيانة احترافية
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر550K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 771,910 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 766 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (126)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
51
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,496 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KSXGTT0D4GYHNNZSQDW223CES0
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260000935290
رخصة الوسيط
20240000240208




