650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
402 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,616/قدم²
متاح من
٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦
استوديو واسع في الطابق الأول | للبيع | متاح
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة استوديو
مستوى الطابق: الطابق الأول
الحالة: خالية جاهزة للسكن للبيع
الموقع: الغدير المرحلة الثانية أبوظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
نوع الملكية: تملك حر
ممنوع الوكلاء تمامًا
عن المنطقة
الغدير المرحلة الثانية هي مجتمع سكني رئيسي راسخ ومعاصر تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبوظبي ودبي. تم تصميم المنطقة للمعيشة العصرية في الضواحي مع التركيز على المجتمع، وتتميز بمباني سكنية منخفضة الارتفاع، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. توفر هذه الشقة الاستوديو الخالية في الطابق الأول مخططًا فعالًا وعمليًا يضم منطقة معيشة ونوم بتصميم مفتوح، ومطبخًا مجهّزًا عمليًا مع خزائن عالية الجودة، وخزائن ملابس مدمجة، وحمامًا حديثًا كاملاً، وشرفة خاصة تطل على المجتمع. تقع الشقة ضمن مجتمع مزدهر مع روابط نقل ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد E311، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول بسهولة إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية في الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مجمع دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
تصميم استوديو مفتوح للمعيشة والنوم
خزائن ملابس مدمجة وحلول تخزين متكاملة
مطبخ مجهز حديثًا مزود بخزانة عالية الجودة ومساحة للعداد
حمام كامل حديث مع تجهيزات صحية عالية الجودة
موقع في الطابق الأول مع شرفة خارجية خاصة وإطلالات على المجتمع
نوافذ مزدوجة الزجاج من الأرض حتى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
أرضيات داخلية عالية الجودة من البلاط في جميع الأنحاء
مساحة مخصصة للوقوف المغطى
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
مطل على معلم رئيسي
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 68 وحدة.
- العقارات المتوفرة.68
- نطاق السعر650K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 585,452 درهم
هذا العقار 41% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 678 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (122)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
46
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CRB4VE4GW4Y5GGBWKGYGVBTF6R
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001522700
رخصة الوسيط
20240000240208




