1,425,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
912 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,562/قدم²
متاح من
٣ أكتوبر ٢٠٢٦
2-غرفة نوم | الطابق الأرضي | موقع متميز | للبيع!!!
نظرة عامة على العقار
النوع: شقة من غرفتي نوم
مستوى الطابق: الطابق الأرضي
الحالة: للبيع
الموقع: الغدير المرحلة 2 أبو ظبي
المطور الرئيسي: شركة الدار العقارية
نوع التملك: تملك حر
ممنوع دخول الوسطاء
حول المنطقة
الغدير المرحلة 2 هي مجتمع سكني رئيسي راسخ ومعاصر تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع بشكل استراتيجي على الحدود بين أبو ظبي ودبي. تم تصميم المنطقة للعيش الحديث في الضواحي مع تركيز على المجتمع، وتتميز بمباني سكنية منخفضة الارتفاع، ومساحات خضراء مفتوحة، وممرات للمشاة، وساحات عامة هادئة. توفر هذه الشقة الشاغرة في الطابق الأرضي والمكونة من غرفتي نوم تصميمًا عمليًا ومريحًا للأسرة يضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخًا مجهزًا بوحدات تخزين عالية الجودة، وخزائن مدمجة، وغرف نوم جيدة التناسب، وحمامات حديثة، ومساحة خارجية مريحة يمكن الوصول إليها مباشرة. تقع الشقة ضمن منطقة مزدهرة مع روابط ممتازة عبر طريق الشيخ محمد بن زايد E311، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بوصول سهل إلى المراكز التجارية الرئيسية والمناطق الصناعية والمطارات الدولية عبر الإمارتين.
الأماكن القريبة
مطار آل مكتوم الدولي
إكسبو سيتي دبي
مدينة دبي الصناعية
مجمع دبي للاستثمار
دبي باركس آند ريزورتس
ذا أوتلت فيليج
منطقة جبل علي الحرة
نادي غنتوت للسباق والبولو
مطار زايد الدولي
طريق الشيخ محمد بن زايد E311
المرافق
غرفتي نوم بنسب جيدة مع خزائن مدمجة
حمامات حديثة مع تجهيزات صحية عالية الجودة
موقع في الطابق الأرضي يوفر وصولاً مباشرًا مريحًا ومساحة خارجية
منطقة معيشة وطعام عائلية مفتوحة
مطبخ مجهز حديثًا مزود بوحدات تخزين عالية الجودة ومساحة للطاولة
نوافذ زجاجية مزدوجة من الأرض إلى السقف موفرة للطاقة
نظام تكييف مركزي
أرضيات داخلية عالية الجودة من البلاط في جميع أنحاء الشقة
مساحة مخصصة لوقوف السيارات المغطاة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 69 وحدة.
- العقارات المتوفرة.69
- نطاق السعر650K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 34% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 1,061,114 درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 1,067 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
IRealtor Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (127)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
16 سنة
الصفقات التي تم عقدها
47
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,861 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VSSR4M4QCAAXB89DXF73BZ9Y84
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
202304565224
تصريح (مضمون)
20260001526945
رخصة الوسيط
20240000240208




